Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Putterplantsoen 33

1102SN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fred Koot Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

Putterplantsoen 33 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Putterplantsoen 33, Amsterdam Zuidoost Energielabel A++, erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een heerlijke tuin! Aan het Putterplantsoen 33 ligt deze verrassend ruime en moderne tussenwoning in de groene en ruim opgezette wijk Vogeltjeswei. Een comfortabel familiehuis dat tot in de puntjes is verzorgd en volledig instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A++, acht zonnepanelen en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, waardoor je hier zorgeloos en toekomstbestendig woont. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geniet van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De gehele eerste verdieping is recent vernieuwd, waarbij niet alleen de badkamer is aangepakt, maar ook is gekozen voor een hoogwaardige PVC-vloer die zorgt voor een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. In 2022 zijn in alle slaapkamers airco's geplaatst, die niet alleen koelen maar ook kunnen verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen. De woning beschikt over veel bergruimte, waaronder een grote vliering, een ruime opbergkast en een ingebouwde wasmachinekast op de eerste verdieping. Daarnaast is het trappenhuis op de begane grond en eerste verdieping in 2025 volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van het huis. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Alle ramen, kozijnen, voordeur en tuindeuren zijn in 2020 volledig vervangen en uitgevoerd met HR++ glas. Op de tweede verdieping bevindt zich een elektrisch rolluik. Het platte dak heeft in 2023 een nieuwe bitumenlaag gekregen als onderdeel van het reguliere onderhoud. De tuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne, rustige buitenruimte waar je zowel ’s ochtends als op warme dagen prettig kunt verblijven. Achterin de tuin staat een riante schuur met volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zonnige voortuin met uitzicht op het plantsoen. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Het Putterplantsoen is een brede straat in een wijk die bekendstaat om haar ruimtelijke opzet, veel groen en voornamelijk laagbouw. Voor dagelijkse boodschappen loop je in circa vijf minuten naar de Amsterdamse Poort met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het Nelson Mandelapark letterlijk aan het einde van de straat, met sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast ligt het Bijlmer Sportcentrum met een groot binnenzwembad op slechts vijf minuten loopafstand. Ook de Johan Cruijff ArenA, concertzalen, bioscoop, de Amsterdam International Community School en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere busverbindingen vanaf de Bijlmerdreef en ook station Bijlmer ArenA met trein-, metro- en busverbindingen is nabij gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Gooiseweg op de A9 of A10. Putterplantsoen 33 is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een groene leefomgeving samenkomen. Een ideaal huis voor wie zonder verbouwen wil verhuizen naar een fijne plek in Amsterdam Zuidoost. Kenmerken: Energielabel A++ 8 zonnepanelen HR++ glas Vier slaapkamers Vier airco’s (koelen en verwarmen) Hoogwaardige PVC-vloer op de eerste verdieping Kant-en-klaar / instapklaar Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Putterplantsoen 33, Amsterdam-Zuidoost Energy label A++, perpetual ground lease redeemed, and a lovely garden Set on Putterplantsoen 33, this surprisingly spacious and modern mid-terrace home sits in Vogeltjeswei, a leafy, open-plan neighbourhood. It is a comfortable family house, immaculately maintained and completely turnkey. With an A++ energy label, eight solar panels, and a perpetual ground lease that has been fully redeemed, this is a worry-free, future-proof place to live. The well-thought-out layout and neat finishes stand out the moment you enter. At the front you’ll find the sleek, luxury kitchen in a modern style, fitted with all the essential built-in appliances. The living room sits to the garden side, enjoying abundant daylight and a seamless connection to the outdoors. The entire ground floor has underfloor heating, providing a pleasant indoor climate and a clean, streamlined look. The first floor offers three well-proportioned bedrooms—ideal for a family or for combining living and working from home. This level was recently refurbished: not only was the bathroom renewed, but a high-quality PVC floor was installed for a stylish, low-maintenance finish. The bathroom is modern and complete, featuring a bathtub, double sink, walk-in shower, toilet, and electric underfloor heating. The second floor provides a full fourth bedroom, perfect as a primary bedroom, home office, or guest room. In 2022, air-conditioning units were installed in all bedrooms; they both cool and heat, ensuring comfort in every season. There is ample storage throughout, including a large loft space, a generous storage cupboard, and a built-in laundry cabinet on the first floor. The stairwell on the ground and first floors was fully renovated in 2025, enhancing the home’s crisp, contemporary feel. The property is also in excellent technical condition. All windows, frames, the front door, and garden doors were replaced in 2020 and fitted with HR++ glazing. There is an electric roller shutter on the second floor. The flat roof received a new bitumen layer in 2023 as part of routine maintenance. The northeast-facing garden is a calm, pleasant outdoor space—perfect for morning sun and for staying comfortable on warm days. At the back stands a large shed with plenty of room for bikes, tools, and other belongings. At the front, a sunny garden overlooks the green of the plantsoen. The location is a real highlight. Putterplantsoen is a wide street in a district known for its spacious layout, abundant greenery, and predominantly low-rise buildings. For daily shopping you can walk in about five minutes to Amsterdamse Poort, with a wide range of shops and cafés. For leisure, Nelson Mandela Park is literally at the end of the street, offering sports facilities, walking and cycling routes, and playgrounds. Bijlmer Sportcentrum, with a large indoor swimming pool, is about a five-minute walk away. The Johan Cruijff ArenA, concert venues, a cinema, the Amsterdam International Community School, and various sports facilities are also close by. Connectivity is excellent. Several bus routes run from Bijlmerdreef within walking distance, and the Bijlmer ArenA station with train, metro, and bus services is nearby. By car, the Gooiseweg takes you to the A9 or A10 within minutes. Putterplantsoen 33 brings together space, comfort, sustainability, and a green living environment. An ideal home for anyone wishing to move straight into a wonderful spot in Amsterdam-Zuidoost without any need to renovate. Key features • Energy label A++ • 8 solar panels • HR++ glazing • Four bedrooms • Four air-conditioning units (cooling and heating) • High-quality PVC flooring on the first floor • Turnkey condition • Perpetual ground lease redeemed • Completion by mutual agreement; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.