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Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Drunen

Fotoalbum

Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Bild 2

Beschreibung

Modern en licht startersappartement in Amsterdam Zuid – op eigen grond! Tussen de levendige De Pijp en het chique Amsterdam Zuid ligt dit superleuke, instapklare appartement van ca. 38 m². Een unieke kans voor starters die willen wonen op een toplocatie, omringd door alles wat Amsterdam zo geweldig maakt. Laat je verrassen door de charme en het comfort van dit moderne appartement op de tweede verdieping van een prachtig pand. Indeling: De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne sfeer en veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt. In 2022 zijn er nog een nieuwe oven en magnetron geplaatst. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed én een kledingkast (deze kan worden overgenomen). De badkamer is in 2024 grotendeels vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Pluspunten van dit appartement: Woonoppervlakte ca. 38 m² Energielabel A Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! Modern afgewerkt appartement met nieuwe badkamer (2024) Nieuwe oven en magnetron (2022) Kleine, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50 Gezonde VvE met ca. € 10.000 in kas Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand Oplevering in overleg Toplocatie: Wonen tussen De Pijp en Amsterdam Zuid betekent het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je de Frans Halsstraat met gezellige koffietentjes en restaurants, de Albert Cuypmarkt, hippe boetieks én fijne lunchplekken. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of Station Zuid. Een geweldig appartement op een absolute toplocatie, perfect voor starters die zorgeloos willen wonen in hartje Amsterdam. Mis deze kans niet! **English version** Modern and bright starter apartment in Amsterdam Zuid – without any leasehold! Located between the lively De Pijp neighborhood and the chic Amsterdam Zuid district, this super cute, move-in ready apartment of approximately 38 m² is a unique opportunity for first-time buyers looking to live in a top location, surrounded by everything that makes Amsterdam so wonderful. Be surprised by the charm and comfort of this modern apartment on the second floor of a historical building. Layout: The spacious and bright living room features large windows, creating a pleasant atmosphere and plenty of natural light. There's plenty of room for a cozy sitting area and a dining table. The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with everything you need. A new oven and microwave were installed in 2022. The bedroom offers ample space for a comfortable bed and a wardrobe (which can be taken over). The bathroom was largely renovated in 2024 and is in excellent condition. Advantages of this apartment: Living area approx. 38 m² Energy label A Located on freehold land – no leasehold! Modern bathroom (almost completely renovated in 2024) New oven and microwave (2022) Small, active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of € 50 Healthy homeowners' association (VvE) with approximately € 10.000 in cash Located on the second floor of a well-maintained building Delivery date negotiable. Prime location: Living between De Pijp and Amsterdam Zuid offers the best of both worlds. Within walking distance, you'll find Frans Halsstraat with its charming coffee shops and restaurants, the Albert Cuyp Market, trendy boutiques, and great lunch spots. The North/South metro line takes you to Amsterdam Central Station or Zuid Station in just a few minutes. A fantastic apartment in an absolute prime location, perfect for first-time buyers looking for carefree living in the heart of Amsterdam. Don't miss this opportunity!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
125 m³

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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