Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Makelaars Amsterdam

Quinten Massijsstraat 16 1

1077MD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brummel & Beuk Makelaars

€ 1.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850

Kaufpreis /m²: € 7.674

Fotoalbum

Quinten Massijsstraat 16 1 Amsterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW * Bijzonder ruim en sfeervol bovenhuis van ca. 215 m² gelegen aan de Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid omgeven door pleinen, groen en ruim opgezet. Bijzondere, zeer gewilde buurt met een dorps karakter! Vereniging van Eigenaren: "Dit appartementsrecht omvat een breukdeel van 185/518 in het appartementsgebouw aan de Quinten Massijsstraat 16-2 te Amsterdam, en maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars. De VvE omvat 4 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 309,82 per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan tot en met 2028 en de VvE heeft een goede reservering. Indeling: De stenen buitentrap geeft toegang tot de eigen entree vanaf de eerste verdieping. Het ruime en verzorgde trappenhuis komt uit op een centrale hal met toilet en garderobe. De woonkamer en suite met parketvloer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar een balkon op het westen. De moderne luxe keuken is gelegen aan de achterzijde naast de eetkamer. voorzien van 2 stoomovens, 1 volledig stoom en de andere een combinatie. De riante masterbedroom straalt klasse uit en is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten van massief hout, ontworpen door Intri Design. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een tweede slaap– en/of studeerkamer. Tweede verdieping: Er is een overloop met toilet en een douche. Voorts zijn er twee grote slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel, aparte wc met fontein, een kleine kamer met vaste kasten en een trap naar de zolderverdieping waar zich een speel-/tvkamer bevindt. Tevens is er een keukenblokje geplaatst. Eventueel is er de mogelijkheid voor het maken van een terras. Omgeving Gelegen in de charmante en gewilde Quinten Massijsstraat, combineert dit appartement rust met alle voordelen van het bruisende stadsleven. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het World Trade Center (WTC) en de stijlvolle Beethovenstraat, waar u kunt genieten van verfijnde delicatessenwinkels, luxe boetieks, gezellige horeca en een complete supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de ringweg A10 om de hoek en diverse tram- en buslijnen op loopafstand bent u in no time in het centrum, op Schiphol of in andere delen van de stad. Aan goede scholen geen gebrek, de International French School of Amsterdam, de Amsterdamse Montessorischool en de Eerste Openluchtschool bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning of een ommetje liggen het prachtige Beatrixpark en de chique Cornelis Schuytstraat met haar exclusieve winkels binnen enkele minuten fietsen. En niet onbelangrijk: parkeren kan direct voor de deur en in dit stadsdeel zijn parkeervergunningen momenteel per direct verkrijgbaar. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte circa 215m²; - Energielabel A; - Dubbelglas en nieuwe kozijnen uit 2022; - Twee balkons op het westen; - Geheel centraal verwarmd d.m.v. een eigen CV ketel uit 2020; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 309,82 per maand; - Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, waarvan de canon is afgekocht tot 31 januari 2056 (jaarlijkse canon €59,89). ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’ ** English** Exceptionally spacious and attractive upper floor apartment of approx. 215 m² located on Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid, surrounded by squares, greenery, and spacious surroundings. Unique, highly sought-after neighborhood with a village character! Homeowners' Association: "This apartment right comprises a fractional share of 185/518 in the apartment building at Quinten Massijsstraat 16-2 in Amsterdam, and is part of the Owners' Association. The Owners' Association comprises 4 apartment rights. The Owners' Association is professionally managed by Falcon VvE Management and the service costs for this apartment are €309.82 per month. There is a long-term maintenance plan until 2028 and the VvE has a good reserve fund. Layout: The stone exterior staircase provides access to the private entrance from the first floor. The spacious and well-maintained staircase leads to a central hall with a toilet and cloakroom. The living room en suite with parquet flooring has a sitting area at the front and a dining room at the rear with French doors to a west-facing balcony. The modern luxury kitchen is located at the rear next to the dining room. It is equipped with two steam ovens, one fully steam and the other a combination. The spacious master bedroom exudes class and is equipped with custom-made built-in wardrobes made of solid wood, designed by Intri Design. The bathroom has a bathtub with shower and a double sink. At the rear is a second bedroom and/or study. Second floor: There is a landing with a toilet and shower. There are also two large bedrooms, a second bathroom with shower and washbasin, a separate toilet with washbasin, a small room with built-in cupboards, and a staircase to the attic floor where there is a playroom/TV room. There is also a kitchenette. There is the possibility of creating a terrace. Location: Located on the charming and sought-after Quinten Massijsstraat, this apartment combines tranquility with all the advantages of bustling city life. Just a few minutes' walk away, you will find the World Trade Center (WTC) and the stylish Beethovenstraat, where you can enjoy sophisticated delicatessens, luxury boutiques, cozy restaurants, and a full-service supermarket for your daily shopping. Accessibility is excellent: with the A10 ring road around the corner and various tram and bus lines within walking distance, you can be in the city center, at Schiphol Airport, or in other parts of the city in no time. There is no shortage of good schools, with the International French School of Amsterdam, the Amsterdam Montessori School, and the Eerste Openluchtschool all within walking distance. For relaxation or a stroll, the beautiful Beatrixpark and the chic Cornelis Schuytstraat with its exclusive shops are just a few minutes away by bike. And not unimportant: parking is available right outside the door, and parking permits are currently available immediately in this part of the city. Details: - Usable area approx. 215m²; - Energy label A; - Double glazing and new window frames from 2022; - Two west-facing balconies; - Fully centrally heated by own boiler from 2020; - Active and professionally managed owners' association; - Service charges amount to €309.82 per month; - The property is located on perpetual leasehold land of the Municipality of Amsterdam, with the ground rent bought off until January 31, 2056 (annual ground rent €59.89). “This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Hypothek berekenen

€ 1.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850

3,04%

Jährlich

%

€ 82.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Inhalt
731 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme bj (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1077

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.