Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Rapenburgerstraat 167 F

1011VM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 8.750

Fotoalbum

Rapenburgerstraat 167 F Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Rapenburg - Bijzonder smaakvol en courant ingedeeld appartement van 64 m² met lift, in een karakteristiek en monumentaal gebouw. De rijke historie van de locatie en de uitstraling van het huis dragen bij aan comfortabel wonen in de Amsterdamse binnenstad. Dicht bij alle voorzieningen en de dynamiek van de stad, maar toch op een uitzonderlijk rustige plek. De ruime woonkamer heeft twee grote ramen en veel lichtinval. De twee kamers aan de achterzijde bieden voldoende ruimte voor een grote slaapkamer en een werkkamer en/of walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De gemeenschappelijke entree met trap en lift geeft toegang tot de woning op de derde verdieping van het gebouw. Er is een ruime hal met plek voor een garderobe. Aan de voorzijde van het appartement ligt het woongedeelte met een smaakvolle keuken en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonruimte is fraai ingedeeld met een zitgedeelte en ruimte voor een gezellige eettafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een grote slaapkamer en een extra zijkamer. Deze zijkamer is ideaal te gebruiken als walk-in closet, (thuis)werkplek of logeerruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Het geheel is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer. Buurtgids De bruisende Rapenburgerstraat ligt in het hart van Amsterdam. Deze levendige buurt biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en moderniteit, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Vanuit deze locatie zijn de vele bezienswaardigheden van de stad eenvoudig te bereiken. Op slechts een steenworp afstand liggen de Plantagebuurt, de iconische Hortus Botanicus en dierentuin Artis, evenals het bruisende centrum van Amsterdam, met zijn grachten, historische gebouwen en levendige sfeer. Dwaal door de charmante straatjes, ontdek verborgen juweeltjes en geniet van de vele boetieks, restaurants en cafés die deze omgeving te bieden heeft. De buurt kent een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden: proef lokale gerechten in een van de gezellige restaurants of geniet van een drankje op een terrasje. Voor natuurliefhebbers is er eveneens veel te ontdekken. Maak een ontspannen wandeling of fietstocht langs de nabijgelegen grachten, of bezoek het Wertheimpark of de Hortus Botanicus. Hier ontsnap je even aan de drukte van de stad, in groene oases van rust en sereniteit. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m² • Gelegen op eigen grond • Servicekosten VvE € 153,- per maand • Monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------ The Rapenburg – A remarkably tasteful and well-laid-out apartment of 64 square metres with a lift, located in a distinctive and listed building. The rich history of the location and the character of the residence contribute to a sense of comfort and refinement in the heart of Amsterdam. Close to all amenities and the vibrant rhythm of the city, yet situated in an exceptionally tranquil setting. The generous living space enjoys abundant daylight through two large front-facing windows. At the rear, two separate rooms offer ample space for a principal bedroom and a home office and/or walk-in closet. The bathroom is fitted with a bathtub, toilet and washbasin. Experience the full impression of the property on our website or download our magazine. You can also easily schedule your own viewing appointment online. Zie Nederlandse tekst hierboven Tour The shared entrance, with both staircase and lift, provides access to the apartment on the third floor. A spacious hallway offers room for a coat area. At the front of the residence lies the living space, which includes a tasteful kitchen and a utility room with connections for a washing machine and dryer. The layout of the living area creates a harmonious flow, with a lounge zone and space for a generous dining table. At the rear, a large bedroom is accompanied by a side room, ideal for use as a walk-in closet, home workspace or guest room. The bathroom is fitted with a bathtub, toilet and washbasin. The entire apartment features a refined wooden floor finish. Neighborhood guide Rapenburgerstraat is a lively and characterful street, located in the heart of Amsterdam. This dynamic neighbourhood offers a compelling blend of history, culture and contemporary living, making it a highly appealing place to reside. Many of the city’s highlights are within easy reach, with the leafy Plantage district, the iconic Hortus Botanicus and Artis Zoo just a stone’s throw away—along with the historic centre, with its canals, grand architecture and vibrant atmosphere. Wander through charming streets, uncover hidden gems and enjoy the wide array of boutiques, restaurants and cafés the area has to offer. A varied culinary scene invites discovery, whether it is local cuisine in cosy eateries or a drink on one of the inviting terraces. For those seeking green surroundings, nature is never far: stroll or cycle along the nearby canals or visit Wertheimpark or the Hortus Botanicus, and experience peaceful oases in the midst of the city. On our website, the property presentation is accompanied by a curated guide to the most delightful hotspots in the area. Specifications • Residential floor area of approximately 64 square metres • Freehold property • Homeowners’ association monthly contribution € 153 • Listed building (monument) • Located within a designated heritage cityscape This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard and aim to offer a more uniform method for indicating surface area. However, variations may still occur due to differences in interpretation, rounding or practical limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
178 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (2014, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.