Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Recht Boomssloot 83 1
1011CX Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 9.500
Fotoalbum
Beschreibung
*English below* UNIEK! EEN CHARMANT APPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE GRACHT! Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een verrassend rustig en groen plekje in het historische hart van de stad. Je woont hier in een klassiek jaren ’30 pand in een gezellige stadsbuurt op een steenworpafstand van o.a. het Centraal Station en de Nieuwmarkt. De slimme indeling met de keuken centraal in de woning, aan de voorzijde de ruime woonkamer en aan de achterzijde een ruim slaapgedeelte met daarnaast de badkamer, zorgt voor een logische flow en een ruimtelijk gevoel in de woning. Openslaande deuren bieden toegang tot een knus balkon met uitzicht over de groene binnenplaats met speeltuin achter het gebouw. In de woonkamer geniet je van een fantastisch uitziet over de Rechtboomssloot gracht. Omdat de berging van de woning is opgeknapt en een groot raam heeft, biedt deze ruimte mogelijkheden om te gebruiken als extra kamer, handig bijvoorbeeld als thuiswerkplek! Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De Recht Boomssloot is gelegen in de gewilde Lastagebuurt in het centrum van Amsterdam. Een verborgen parel die ondanks de centrale ligging ongekend stil en sereen is. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. De directe omgeving biedt vele winkeltjes, supermarkten, musea, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand. Door de gunstige ligging ten opzichte van de IJtunnel en de Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A10). Metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand en Amsterdam Centraal op 7 minuten. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur komen we direct binnen in de keuken die ruimtebesparend in een rechte opstelling langs de wand is geplaatst. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en een vaatwasser. Middels een glazen schuifdeur is er toegang tot de woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, netjes is afgewerkt en via de grote raampartijen uitkijkt op de gracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte met handige inbouwwandkasten. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douche. Openslaande deuren bieden toegang tot het sfeervolle balkon op het noordoosten met uitzicht op de binnenplaats met speeltuin achter het pand. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het huis. De woning beschikt over een grote eigen berging met wastafel en groot raam (geschikt om te gebruiken als extra kamer). Kenmerken van de woning: - Fantastisch gelegen appartement - Eigen grond; geen erfpacht! - Wonen aan een gracht, zonder directe over- of achterburen - Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage - Grote, eigen berging die geschikt is om te gebruiken als extra kamer - Maandelijkse bijdrage VvE: €200,- - Levering in overleg. UNIQUE! A CHARMING STUDIO APARTMENT ON FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) WITH SPECTACULAR VIEWS OVER A CANAL! What a dream: typical Amsterdam living at a surprisingly quiet and green spot in the historic heart of the city. Here, you'll live in a classic 1930s building in a cosy city quarter just a stone's throw from e.g. the Central Station and the Nieuwmarkt. The smart layout with the kitchen in the centre of the house, the spacious living room at the front and a spacious sleeping area with the bathroom next to it at the back, creates a logical flow and a spacious feeling in the property. Patio doors open onto a cosy balcony overlooking the green courtyard with playground behind the building. In the living room, you enjoy a fantastic view over the Rechtboomssloot canal. As the home's storage room has been refurbished and has a large window, this space offers possibilities to use it as an extra room, perfect for a home office, for example! Have you become curious about this unique spot? Then contact us soon! About the location and the neighbourhood: Recht Boomssloot is located in the popular Lastagebuurt in the center of Amsterdam, a hidden gem that is unprecedentedly quiet and serene despite its central location. This is one of the oldest and idyllic parts of Amsterdam, within walking distance of the Central Station, the Nieuwmarkt and all the amenities that the city centre has to offer. Every Saturday, the Nieuwmarkt is filled with stalls and hosts an organic market. The immediate area offers many shops, supermarkets, museums, restaurants and cafes within walking and cycling distance. The favorable location in relation to the IJtunnel and the Piet Heintunnel offers the opportunity to access the highway A10 within a few minutes. Nieuwmarkt metro station can be reached in 3 minutes on foot, and Amsterdam Central Station is a 7-minute walk. DESCRIPTION Ground floor: Communal entrance with bel/intercom and stairwell. Apartment on the second floor: Behind the front door, we enter directly into the kitchen which has a space-saving linear arrangement along the wall. The kitchen is equipped with a gas hob, oven and a dishwasher. A sliding glass door provides access to the living room, which is located at the front of the house, is nicely finished and overlooks the canal through its large windows. At the back of the house is the bedroom area with a handy built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a floating toilet, washbasin and a bathtub with shower. Patio doors open onto the cosy northeast-facing balcony with views of the courtyard with playground behind the building. The entire apartment has a wooden floor. Parking and storage room: It is paid parking around the property. The property has a large, private storage room with a washbasin and a big window (suitable to use as an extra room). Property features: - Apartment with a fantastic location - Living on a canal without any direct neighbours at the front or back - Large, private storage room which can be used as an extra room - Located in the historic Nieuwmarkt/Lastage neighbourhood - Monthly contribution homeowners association (VvE): €200,- - Full ownership - Delivery in consultation.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 203 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
