Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Revaleiland 431
1014ZG Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
**ENGLISH BELOW** SUPER SMAAKVOL EN ZO TE BETREKKEN APPARTEMENT (90m2) OP DE HOUTHAVENS! Dit charmante appartement met 2 slaapkamers van goed formaat is fijn ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. De woning is voorzien van smaakvolle details, een riant balkon, inpandige bergruimte en een externe berging en een extra grote parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage. Neem snel contact op voor een 1 op 1 bezichtiging! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen een fijne hal die toegang verleend tot alle vertrekken. De living is een heerlijke, lichte ruimte met aangrenzend het diepe balkon. De keuken is voorzien van alle gemakken en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Het zonnige balkon is uit de wind gelegen, waardoor je hier vrijwel het gehele jaar heerlijk kun vertoeven. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige voorzijde, beide zijn groot van formaat. De smaakvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Door de gehele woning ligt een prachtige gietvloer. Tevens is er in de woning een handige inpandige berging waar o.a. de wasmachine aansluiting zit. Op de begane is nog een berging gesitueerd van ca. 6m2 en in de garage is het mogelijk op een extra grote parkeerplaats te kopen inc. laadpaal voor €85.000,- k.k. Omgeving en bereikbaarheid: Een verborgen parel in Amsterdam. De Houthavens is een kindvriendelijke, duurzame en autoluwe stadswijk direct aan het IJ. Hier wonen betekent rust, ruimte en water combineren met het bruisende stadsleven. Kinderen spelen veilig op straat, de buurt heeft een warm gemeenschapsgevoel en in de zomer wordt er volop gezwommen en gesupt. Op loopafstand vind je hippe cafés, leuke winkels en het prachtige Westerpark. De nabijgelegen Haarlemmerstraat biedt nog meer hotspots, supermarkten en verswinkels. Bij het Pontsteigergebouw (op 5 minuten lopen) gaat de pont naar de NDSM werf. Een perfecte verbinding met Amsterdam Noord. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de auto ben je binnen 10 minuten op de A10, en op de fiets sta je in no time in de Jordaan of op de Dam. Vereniging van Eigenaren: De VvE Nieuw Amsterdams Wonen is actief en gezond. Er is een MJOP en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €230,98. Erfpacht: De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, het voortdurende tijdvak loopt tot 31-10-2067. De jaarlijkse canon bedraagt thans €4.531,83. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Door de huidige eigenaren is er aanbieding aangevraagd om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden: - Moderne, lichte en smaakvolle woning; - Gebruiksoppervlakte 90m2; (BBMI gemeten) - Super zonnig terras; - Duurzame woning, lage stookkosten en optimaal geïsoleerd; - Slim ingedeeld; - Energielabel A (dateert uit 2020); - Hoogwaardig afgewerkt; - Extra grote parkeerplaats (met laadpaal) mogelijk, vraagprijs € 85.000,00 k.k.; - Woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************** MODERN AND READY TO MOVE IN APARTMENT (90m2) ON THE HOUTHAVENS! This charming, well-sized 2-bedroom apartment is nicely laid out and finished to a high standard. The house is equipped with tasteful details, a spacious balcony, indoor storage space and an external storage room and an extra large parking space with charging station in the parking garage. Contact us quickly for a 1 on 1 viewing! Layout You reach the house on the second floor via the communal staircase or the elevator. You enter a nice hall that provides access to all rooms. The living room is a lovely, bright space with an adjacent deep balcony. The kitchen is fully equipped and there is enough space for a large dining table. The sunny balcony is located out of the wind so this is great spot throughout almost the entire year. The bedrooms are located at the quiet front, both are large in size. The modern bathroom has a bath, walk-in shower and double sink. The toilet is separate. There is a beautiful cast floor throughout the entire house. There is also a handy indoor storage room in the house where, among other things, the washing machine connection is located. On the ground floor there is a storage room of approximately 6m2 and in the garage it is possible to purchase an extra large parking space including charging station for €85.000 k.k. Surroundings and accessibility: A hidden gem in Amsterdam. The Houthavens is a child-friendly, sustainable and car-free urban district directly on the IJ. Living here means combining peace, space and water with vibrant city life. Children play safely on the street, the neighborhood has a warm sense of community and there is plenty of swimming and SUP in the summer. Within walking distance you will find hip cafes, nice shops and the beautiful Westerpark. The nearby Haarlemmerstraat offers even more hotspots, supermarkets and fresh food stores. At the Pontsteiger building (a 5-minute walk) the ferry goes to the NDSM. A perfect connection with Amsterdam Noord. You are also perfectly located here in terms of accessibility: by car you can reach the A10 within 10 minutes, and by bike you can be in the Jordaan or Dam Square in no time. Owners Association: The VvE Nieuw Amsterdams Wonen is active and healthy. There is an MJOP and a reserve fund. The monthly service costs are €230,98. Leasehold: The house is located on municipal leasehold land, the continuous period runs until October 31, 2067. The annual canon currently amounts to €4.531,83. This amount is indexed annually. The current owners have requested an offer to switch to perpetual leasehold. Details: - Modern, bright and tasteful home; - Usable area 90m2; (BBMI measured) - Super sunny terrace; - Sustainable home, low heating costs and optimally insulated; - Smartly laid out; - Energy label A (dating from 2020); - High-quality finished; - Extra large parking space (with charging station) possible, asking price € 85,000.00 k.k.; - House is located on municipal leasehold land; - Delivery in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam. "We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The NVM conditions apply."
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 08-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
