Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Ridderspoorweg 147

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 9.605

Fotoalbum

Ridderspoorweg 147 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een modern en licht 2-kamer loft-appartement met hoge plafonds en een zonnig balkon? Zoek je een woning met industriële uitstraling in een buurt die volop in ontwikkeling is? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord, dicht bij het NDSM-terrein en het centrum van de stad? Dan is Ridderspoorweg 147 absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Ridderspoorweg 147: - licht en fraai afgewerkt 2-kamer loft-appartement van ca. 38 m²; - zeer hoge plafonds en een enorme raampartij voor veel lichtinval; - moderne inbouwkeuken en badkamer; - zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidoosten met weids uitzicht; - energievriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca. Is Ridderspoorweg 147 echt iets voor jou? In combinatie met de foto’s hieronder geven we je alvast een beknopte indruk van dit unieke appartement. Zeer licht en modern afgewerkt loft-appartement op de derde verdieping van het in 2015 gebouwde complex Nova Zembla Lofts in de populaire wijk Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Het gebouw kenmerkt zich door zijn industriële architectuur en het speelse karakter van de verschillende lofts, die allemaal door de eigenaren zelf zijn ingedeeld en afgebouwd. Hierdoor heeft elk appartement zijn eigen, unieke uitstraling. Ridderspoorweg 147 is een uitstekend ingedeeld appartement met een stoere en lichte sfeer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een zee van daglicht. Vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten geniet je van een vrij uitzicht richting het Westelijk Havengebied en het NDSM-terrein. Hier kun je heerlijk buiten zitten van de middagzon tot in de avond. De wijk Buiksloterham is volop in ontwikkeling en geliefd bij creatieve ondernemers en jonge stedelingen. Op korte afstand vind je onder meer het NDSM-terrein met hotspots als Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine. Ook de Van der Pekstraat, Mosveld en de IJ-hallen zijn dichtbij. Dankzij meerdere pontverbindingen en de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont richting Centraal Station, en met de auto zit je zo op de Ring A10. Indeling: begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. 3e verdieping: entree/hal, ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon met afsluitbare glaspanelen. Open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vlakscherm afzuiger en vaatwasser. Slaapkamer met mogelijk tot een efficiënte indeling door hoog te slapen voor 2 personen toe te passen. Moderne badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer hoge plafonds; - Groot balkon van 11 m2 op het Zuidoosten; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Volledig voorzien van dubbel glas en zeer goed geïsoleerd; - Afgesloten fietsenstallingen in de onderliggende garage met 2 eigen fietsstallingsplaatsen; - Erfpacht loopt t/m 31 augustus 2064 met een canon van € 297,71 per jaar met met jaarlijkse indexering; - VvE maandelijkse servicekosten € 191,27; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door deze loft? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Ridderspoorweg 147 graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
162 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.