Direkt zum Inhalt
Logo von Home of Orange

Ridderspoorweg 241

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 9.226

Fotoalbum

Ridderspoorweg 241 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hooggelegen appartement met uitzicht om bij weg te dromen. Welkom op de achtste verdieping van BlackJack, een modern en stijlvol wooncomplex aan het IJ. Dit hooggelegen appartement met panoramisch uitzicht van circa 97 m² ademt ruimte, rust en licht. Dankzij de grote raampartijen en het vrije, panoramische uitzicht komen binnen en buiten hier naadloos samen. Een bijzonder thuis, hoog boven Amsterdam. Via de entree stap je binnen in een woning die direct indruk maakt. Grote raampartijen van vloer tot plafond laten het daglicht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Elk moment van de dag verandert het decor, van fonkelende stadslichten tot een zacht gekleurde zonsondergang boven het water. Een woning waar elk detail in het teken staat van comfort en een gevoel van vrijheid. Een woning voor wie luxe, rust en privacy zoekt, maar niets van de stad wilt missen. Wonen met ruimte, licht en uitzicht. De royale woonkamer is ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is modern en functioneel ingericht, met volop kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland met Quooker en gezellige bar, een plek waar je net zo makkelijk samen dineert als geniet van een snelle ochtendkoffie. De badkamer is strak en stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Het toilet bevindt zich apart, net als een praktische wasruimte, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huis. Binnen én buiten volop genieten. Rondom de woning ligt een riant terras van circa 50 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu wakker wordt met een kop koffie in de ochtendzon of de dag afsluit met een goed glas wijn terwijl de stad langzaam tot rust komt, dit is een plek waar je elke dag opnieuw wilt zijn. Goed bereikbaar, uitstekend verbonden. Ondanks de serene ligging is dit hooggelegen appartement uitstekend bereikbaar. De pont vanaf Centraal Station of de Pontsteiger brengt je binnen enkele minuten naar huis. Het Eye Filmmuseum of de NDSM-werf en vele leuke restaurantjes zijn om de hoek. Ook met de metro (lijn 52, station Noorderpark), bus of auto sta je zo weer in het centrum of daarbuiten. Woningdetails: Panoramisch uitzicht Woonoppervlakte: 97 m2 Oppervlakte terras: 50 m2 1 slaapkamer en een kantoorruimte Energielabel A Erfpacht: maandelijks € 110,- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht vanaf 2064 Externe berging van ca. 7,5 m2 Inclusief parkeerplaats op eigen terrein Mogelijkheid tot koop tweede parkeerplaats met laadpaal Maandelijkse VvE-bijdrage: € 270,- Gebouw voorzien van zonnepanelen Vloerverwarming en vloerverkoeling door gehele woning Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, maatwerkdetails en lichtplan Gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.