Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Rinus Michelslaan 199

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 8.431

Fotoalbum

Rinus Michelslaan 199 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Scroll down for English* Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Rinus Michelslaan 199 Amsterdam, een modern en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement van circa 51 m², gelegen op de tweede verdieping van een markant wooncomplex in Amsterdam Nieuw-West. Binnen tref je een strak afgewerkte woning met een sfeervolle visgraatvloer, een lichte woonkamer met moderne open keuken en een nette badkamer met inloopdouche. De slaapkamer biedt toegang tot een beschut balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met zicht op de levendige omgeving. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw van het complex – ideaal voor je fiets of seizoensspullen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en een verzorgde gemeenschappelijke entree. Zoek je een instapklaar appartement op een centrale locatie, dan is dit je kans. Of je nu starter bent of een efficiënte pied-à-terre zoekt, deze woning heeft alles in huis. Door de WTA luchtzuiveringsinstallatie is er altijd een fijn klimaat in het appartement. Het appartement ligt in de geliefde wijk Laan van Spartaan, een dynamisch gebied aan de westkant van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een mix van winkels, sportvoorzieningen, horeca en cultuur. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Met station Sloterdijk om de hoek en diverse tram- en busverbindingen in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook met de auto zit je zo op de A10. Kortom, stedelijk wonen met comfort én bereikbaarheid binnen handbereik. De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een lift. In de onderbouw bevindt zich een privéberging, waar je veilig je fiets of extra spullen kunt stallen. Bij binnenkomst stap je de entree binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken, die allen zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de hoogwaardige visgraatvloer, die de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Dankzij de deur richting het balkon is er extra veel lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een recht keukenmeubel en een composiet werkeiland met eetbar. Het meubel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met greeploze fronten en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, en een koelkast. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het balkon. Ook hier ligt de visgraatvloer doorgetrokken en er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is strak en tijdloos afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegel en een wandcloset. Een inpandige berging, naast de entree, biedt opbergruimte en huist de witgoedaansluitingen. Het overdekte balkon is bereikbaar via de woonkamer, hier kun je heerlijke genieten van een zonnig dag. Het balkon is groot genoeg voor een bistroset of loungestoel – een fijne plek voor koffie in de ochtend of een goed boek in de middag. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en er is een ondergrondse parkeergarage aanwezig. Bijzonderheden - Modern tweekamerappartement - Woonoppervlakte ca. 51 m² - Eigen berging in de onderbouw - Zonnig balkon op het oosten - Visgraatvloer door het hele appartement voorzien van vloerverwarming - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche - Gelegen in een goed onderhouden complex met lift - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en parken - VVE bijdrage €99,67 per maand - Erfpacht €422,- vast per jaar t/m 2066 Een licht, modern en praktisch appartement op een toplocatie in Amsterdam – dit is jouw kans om comfortabel en stijlvol te wonen. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in. Rinus Michelslaan 199 wacht op je! *English* This apartment is offered with a starting price Rinus Michelslaan 199 Amsterdam, a modern and efficiently laid out two-room apartment of approximately 51 m², located on the second floor of a striking residential complex in Amsterdam Nieuw-West. Inside you will find a neatly finished home with an attractive herringbone floor, a bright living room with modern open kitchen and a neat bathroom with walk-in shower. The bedroom offers access to a sheltered balcony, where you can relax with a view of the lively surroundings. You also have your own storage room in the basement of the complex - ideal for your bike or seasonal items. The apartment is part of a well-maintained complex with a lift and a neat communal entrance. If you are looking for a ready-to-move-in apartment in a central location, then this is your chance. Whether you are a starter or looking for an efficient pied-à-terre, this home has everything you need. The WTA air purification system ensures a pleasant climate in the apartment at all times. The apartment is located in the popular Laan van Spartaan district, a dynamic area on the west side of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find a mix of shops, sports facilities, restaurants and culture. The Erasmus Park and the Rembrandt Park are a short distance away and offer plenty of opportunities for relaxation in the greenery. With Sloterdijk station around the corner and various tram and bus connections nearby, accessibility is excellent. You can also reach the A10 by car in no time. In short, urban living with comfort and accessibility within easy reach. The central entrance to the complex is well maintained and equipped with a doorbell panel, mailboxes and a lift. There is a private storage room in the basement, where you can safely store your bicycle or extra items. Upon entering, you enter the entrance, which provides access to all rooms, all of which have underfloor heating. The living room immediately stands out due to the large windows and the high-quality herringbone floor, which gives the space a warm and stylish appearance. Thanks to the door towards the balcony, there is extra light, which contributes to a pleasant living atmosphere. The open kitchen seamlessly connects to the living room and is furnished with a straight kitchen unit and a composite work island with breakfast bar. The unit is finished in a modern colour scheme with handleless fronts and is equipped with luxury built-in appliances, including an induction hob with built-in extractor system, combi oven, dishwasher, and a refrigerator. The bedroom is located at the quiet rear and overlooks the balcony. Here too, the herringbone floor is continued and there is enough space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is sleek and timeless finished with light wall tiles and dark floor tiles. Here you have a walk-in shower with glass wall, a washbasin with mirror and a wall closet. An indoor storage room, next to the entrance, offers storage space and houses the white goods connections. The covered balcony is accessible via the living room, here you can enjoy a sunny day. The balcony is large enough for a bistro set or lounge chair – a great place for coffee in the morning or a good book in the afternoon. In the basement you have your own storage room and there is an underground parking garage. Special features - Modern two-room apartment - Living area approx. 51 m² - Private storage room in the basement - Sunny balcony facing east - Herringbone floor throughout the apartment with underfloor heating - Modern open kitchen with luxury built-in appliances - Neatly finished bathroom with walk-in shower - Located in a well-maintained complex with elevator - Central location near public transport, highways and parks - VVE contribution €99.67 per month - Leasehold €422,- fixed per year until 2066 A light, modern and practical apartment in a prime location in Amsterdam – this is your chance to live comfortably and stylishly. Come experience the atmosphere for yourself and plan a viewing soon. Rinus Michelslaan 199 is waiting for you!

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2066)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.