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Rozengracht 214 B 2

1016NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

Rozengracht 214 B 2 Amsterdam
Bild 23
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Beschreibung

Te koop: hip & licht appartement aan de Rozengracht 214-B1 – hartje Jordaan! Welkom in jouw nieuwe stek in het bruisende hart van Amsterdam! Dit charmante en compacte pareltje van ca. 39 m² is turn-key en tot in de puntjes afgewerkt. Denk: hoge plafonds, grote ramen, een knus balkonnetje én een ligging waar je u tegen zegt. Waarom je dit niet wilt missen: * Slim ingedeeld appartement met woonkamer, moderne keuken, strakke badkamer, aparte wc én balkon * Recent volledig gerenoveerd – inclusief schilderwerk, moderne afwerking, dubbel glas * Energiezuinig wonen met energielabel A * Eigen grond – dus géén erfpacht * Toplocatie in de iconische Jordaan – cafés, boetieks en cultuur om de hoek * Tramhalte voor de deur, Centraal Station op fietsafstand Stadsleven & rust in balans Via je eigen entree kom je in een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, perfect voor je ochtendkoffie, met uitzicht op de levendige Rozengracht. De keuken is compleet nieuw en functioneel, de badkamer strak en modern. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, en dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht én rustig wonen. De Jordaan: historisch én hip Om de hoek vind je de 9 Straatjes, gezellige terrasjes, grachten en boetiekjes. Wonen aan de Rozengracht betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft – en toch thuiskomen in een oase van rust. Alles binnen handbereik, inclusief openbaar vervoer. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 39 m² • Balkon: ca. 2 m² • Energielabel: A • Volledig gerenoveerd • Gelegen op eigen grond • Toplocatie: Jordaan, centrum Amsterdam Word jij de trotse nieuwe bewoner van dit stadspareltje? Neem snel contact met ons op voor meer info over de vraagprijs, de VvE-bijdrage en het plannen van een bezichtiging. Dit is zo’n kans die je niet wilt missen! English: For Sale: Trendy & Bright Apartment on Rozengracht 214-B1 – Right in the Heart of the Jordaan! Say hello to your new home in the vibrant center of Amsterdam! This compact gem of approx. 39 m² is turn-key ready and tastefully renovated. Think: high ceilings, large windows, a cute balcony, and a location that ticks all the boxes. Why this should be your next home: * Smart layout with living room, modern kitchen, sleek bathroom, separate toilet, and a sunny balcony * Recently fully renovated, including fresh paint, double glazing, and stylish finishes * Energy-efficient living with Energy Label A * Freehold property – no leasehold hassle * Prime location in the iconic Jordaan – cafés, boutiques & culture just steps away * Tram stop at your doorstep, Central Station within cycling distance City vibes with a peaceful touch A private entrance leads you into a cozy living space with French doors opening onto a small balcony, ideal for morning coffees overlooking the lively Rozengracht. The kitchen is modern and practical, the bathroom sleek and clean. Thanks to the smart layout and large windows, the space feels light, airy, and surprisingly calm amidst the buzz of the city. The Jordaan: historic charm meets modern flair Living on Rozengracht means you’re close to the famous 9 Streets, boutique shops, canal views, and buzzing terraces. You’ll enjoy the best of both worlds: city energy at your doorstep and peaceful home vibes when you walk in. Highlights: • Living area: approx. 39 m² • Balcony: approx. 2 m² • Energy label: A • Fully renovated • Located on freehold land • Prime location: Jordaan, Amsterdam city center Could this be your next city nest? Reach out today for full details on pricing, HOA contribution, and viewing availability. This is a unique opportunity you won’t want to miss!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
114 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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