Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Saenredamstraat 33 3
1072CB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 8.943
Fotoalbum
Beschreibung
Saenredamstraat 33 H * Please see for English translation below Heerlijk dubbel benedenhuis op een toplocatie midden in de Amsterdamse Pijp. De straat is de afgelopen jaren autoluw ingericht, waardoor het hier opvallend rustig wonen is, terwijl alle levendigheid van de wijk letterlijk om de hoek ligt. Met een parkeervergunning kunt u bovendien gebruikmaken van de parkeergarage onder het water in de buurt – wel de lusten, niet de lasten van parkeren voor de deur. De woning beschikt over een prettige indeling met twee ruime slaapkamers en een royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de grote ramen en de open opzet voelt het huis licht en comfortabel aan; een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Indeling Entree via de eigen voordeur aan de gezellige straat. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. Vanuit hier is er toegang tot het fijne buitenplekje aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de tweede, eveneens ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douche/bad en een tweede toilet. De ligging is werkelijk ideaal: om de hoek van talloze gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels die De Pijp zo geliefd maken. Ook het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en diverse openbaar vervoersverbindingen liggen op korte loopafstand, waaronder een halte van de Noord/Zuidlijn. Bijzonderheden: - 71 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) - Eigen voordeur aan de straat - 2 ruime slaapkamers - Gezonde en actieve VvE - Eigen grond, dus geen erfpacht - Geweldige locatie midden in De Pijp - Snel te betrekken _______________ English translation Wonderful double ground-floor apartment in a prime location in the heart of Amsterdam’s De Pijp district. The street has been made largely car-free in recent years, making it remarkably quiet to live here while all the vibrancy of the neighborhood is literally just around the corner. With a parking permit, you can also make use of the nearby underground parking garage beneath the water – enjoying the convenience without the downsides of cars parked in front of your home. The apartment features a pleasant layout with two spacious bedrooms and a generous living area on the ground floor. Thanks to the large windows and open layout, the home feels bright and comfortable — a very pleasant place to come home to. Layout Private entrance via your own front door on this charming street. The living room is located at the front of the property, overlooking the street. At the rear you will find the open-plan kitchen, directly connected to the living area. From here there is access to the pleasant outdoor space at the back. This floor also includes a separate toilet. A staircase leads to the first floor. The landing provides access to the spacious bedroom at the front with a lovely view over the street. At the rear is the second, equally spacious bedroom with an ensuite bathroom. The bathroom is equipped with a shower/bath combination and a second toilet. The location is truly ideal: just around the corner from countless lively cafés, restaurants and unique shops that make De Pijp so popular. Sarphatipark, the Albert Cuyp Market and various public transport connections are all within walking distance, including a stop for the North/South metro line. Key features: - 71 m² living space (measurement report available) - Private entrance from the street - 2 spacious bedrooms - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Freehold property (no ground lease) - Fantastic location in the heart of De Pijp - Available for quick occupancy Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, dubbel benedenhuis
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 187 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Plaats
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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