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Saenredamstraat 36 G

1072CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: River Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 10.972

Fotoalbum

Saenredamstraat 36 G Amsterdam
Bild 25
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Beschreibung

Sfeervol en modern appartement in hartje De Pijp In één van de gezelligste straten van De Pijp, op een toplocatie in Amsterdam, vind je dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca 36m2. De woning ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1896. Het pand is in 2012 vernieuwbouwd. Dat betekent het karakter van toen met het comfort van nu. Dit appartement biedt een fijne mix van rust en comfort en het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je omarmt door het daglicht wat van twee kanten de woning binnenkomt. Aan de voorkant bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer met moderne witte open keuken. Alle aanwezige apparatuur in de keuken is van SMEG. In het hart van de woning bevinden zich de natte ruimtes en de ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. In de hele woning ligt een prachtige, duurzame lamel parketvloer (met uitzondering van badkamer en toilet). Omgeving: De woning ligt in het hart van De Pijp, een van de meest populaire buurten van Amsterdam. De Saenredamstraat is een rustige karakteristieke straat, op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants en boetieks. Qua bereikbaarheid zit je hier goed: het openbaar vervoer (tram, metro Noord/Zuidlijn) is om de hoek en met de fiets ben je zo in het centrum. Toch met de auto? Dan kan je parkeren in de grote Albert Cuyp garage die op ca 200 meter van het appartement ligt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 36m2 (GBO 44m2) • Moderne open keuken met SMEG inbouwapparatuur • Duurzame lamelparketvloer door de gehele woning • Eigen Grond • Energielabel B • Gewilde locatie in De Pijp • Uitstekend OV ######################################## Charming and modern apartment in the heart of De Pijp In one of the most charming streets in De Pijp, in a prime location in Amsterdam, you'll find this charming and well-designed apartment of approximately 36m². The apartment is located on the first floor of a characteristic building dating back to 1896. The building was renovated in 2012, combining the character of the past with modern comforts. This apartment offers a pleasant blend of peace and comfort, with the vibrant city life just around the corner. Layout: You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. Upon entering, you're embraced by natural light, which streams in from two sides. At the front is the inviting and bright living room with a modern white open-plan kitchen. All appliances in the kitchen are SMEG. The bathrooms are located in the heart of the apartment, and the spacious bedroom is situated at the quiet rear. Beautiful, durable laminated parquet flooring is installed throughout the apartment (with the exception of the bathroom and toilet). Location: The house is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most popular neighborhoods. Saenredamstraat is a quiet, characteristic street within walking distance of the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and numerous charming cafés, restaurants, and boutiques. It's easily accessible: public transport (tram, North/South metro line) is just around the corner, and the city center is a short bike ride away. Details: • Living area 36m² (Total floor area 44m²) • Modern open-plan kitchen with SMEG appliances • Durable laminated parquet flooring throughout • Freehold land • Energy label B • Popular location in De Pijp • Excellent public transport Lees de volledige omschrijving

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€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
118 m³

Bau und Energie

Baujahr
1886
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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