Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Saenredamstraat 4 2

1072CE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 10.204

Fotoalbum

Saenredamstraat 4 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

#English text below# Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit heerlijk lichte appartement ligt op een geweldige locatie in de oude Pijp in hartje Amsterdam. Met 52 vierkante meter en één slaapkamer heeft deze woning een door een architect ontworpen interieur met minimalistisch maatwerkmeubilair met massief houten accenten. Het appartement beschikt over een riante woonkamer met ingebouwde meubelen en entertainment. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne open keuken en in de uitbouw is een ruime badkamer te vinden. Via een designtrap kom je op de zolderverdieping en de knusse slaapkamer. OMGEVING Dit appartement ligt aan de charmante Saenredamstraat, aan de rustige kant van de straat in de Oude Pijp. Recent is de straat geheel vernieuwd zodat het nu autoluw is en met groene straattuintjes is ingericht. Ondanks de rust zijn alle bezienswaardigheden en vermaak op loopafstand. Ook is het openbaar vervoer nabij: de Noord/Zuidlijn is slecht 3 minuten lopen. Wil je toch liever met de auto, ook dat is geen probleem met een parkeervergunning en de ondergrondse parkeergarage om de hoek. KENMERKEN - VvE toestemming voor een dakterras & dakkapel - Turnkey woning, klaar om te wonen - Nieuwe fundering en casco renovatie in 2010 - Op maat gemaakte inbouwdesignmeubilair - Woonoppervlakte 52m^2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B (Volledig dubbel glas) - Professionele VvE met ruime liquiditeitspositie - Net professioneel geschilderde kozijnen en gevels, trappenhuis volgt in december - Eikenhouten vloer - Berging - Oplevering in overleg INDELING Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis, dat in december wordt opgeknapt en geschilderd. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een klassiek Amsterdams pand. De ruime open woonkamer en keuken is licht en zonnig door de vele ramen. De woonkamer heeft een slimme thermostaat, weerstation, ingebouwde tv en surround sound systeem. Als kers op de taart zijn er twee op maat ontworpen inbouwbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is er een moderne keuken, voorzien van alle gemakken: magnetron, volwaardige hetelucht- en traditionele oven, gasfornuis, vaatwasmachine, en koel-vriescombinatie. In de uitbouw is er een ruime badkamer met natuurlicht te vinden. Het heeft een inbouwkast, inloopdouche met regendouche, design radiator en ingebouwde muurradio. Via de design binnentrap kom je op de vierde verdieping en de knusse slaapkamer. De VvE heeft toestemming voor de mogelijkheid om een dakterras te plaatsen als ook een dakkapel. De berging is via de gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar. BEREIKBAARHEID + Schiphol op 30 min met het openbaar vervoer + 8 minuten met de auto naar de ring A10 + 1 min wandelen naar de ondergrondse parkeervoorziening + 5 min wandelen naar het Museumplein +3 min wandelen naar de Albert Cuypmarkt en de metro Noord/Zuidlijn + 8 min wandelen naar de grachtengordel ------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful and bright apartment is ideally situated in the Pijp neighbourhood in the heart of Amsterdam. This turn-key, 1 bed home measures 52 square meters and has an interior designed by an architect. Featuring built-in furniture in a minimalist style with solid wood accents, the apartment has a spacious living room with built-in tv and a surround sound system, an open plan kitchen featuring all modern appliances. At the back of the apartment a large bathroom can be found, which, like the living room, features inbuilt furniture. The cosy bedroom is located on the upper floor of the apartment reachable via a custom designed staircase. AREA This apartment is located on the charming Saenredamstraat, on the quiet side of the street in the Oude Pijp quarter. The entire street has recently been renovated such that currently it is a pedestrian priority street featuring loads of green gardens. Despite being a quiet street all attractions are within walking distance. Public transport is nearby too, with the North/South line being only a 3-minute walk away. Prefer to take the car? That too is no problem with a parking permit and an underground parking garage just around the corner. KEY FEATURES Turnkey apartment, ready to live in Permission from the homeowner’s association to build a roof terrace & dormer window Bespoke inbuilt design furniture 52 square meters of living space Leasehold has been purchased in perpetuity New foundations and replacement of all apartment utilities in 2010 The apartment has an energy label B Façade windows have just been painted, the shared staircase will be painted in December Professionally run homeowner’s association with a large liquidity position Oak flooring Storage space Closing date to be agreed upon LAYOUT The apartment can be reached by a shared staircase, which will be refurbished and painted in December. The property is located on the third and fourth floors of a classic Amsterdam building. It features a spacious open-plan living room and kitchen, which are bright and sunny thanks to the many windows. The living room has a smart thermostat, weather station, built-in TV, and surround sound system. And the icing on the cake, there are two custom-designed built-in cabinets. At the rear of the apartment, you’ll find a modern kitchen, fully equipped with a microwave, hot air- and traditional oven, gas stove, dishwasher, and fridge-freezer combination. The extension at the rear houses a large bathroom with natural light, a built-in cabinet, a walk-in rain shower, designer radiator, and a built-in wall radio. A custom designed staircase leads to the fourth floor, where you’ll find a cozy bedroom. The homeowners’ association has granted permission for the addition of a roof terrace and dormer window. The storage space can be reached via the shared staircase. ACCESSIBILITY + Schiphol Airport reachable in 30 minutes by public transport + 8 minutes by car to the A10 ring road + 1 minute walk to the underground parking facility + 5 minutes’ walk to the Museum square + 3 minutes’ walk to the Albert Cuyp Market and the North/South metro line + 8 minutes’ walk to the Amsterdam city centre canals Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
168 m³

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.