Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Sajetplein 60

1091DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 9.673

Fotoalbum

Sajetplein 60 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP Zonnig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 46m2 en een heerlijk terras van 12m2 met vrij uitzicht op het Sajetplein en de Mauritskade. Het appartement beschikt tevens over een berging in de onderbouw en niet onbelangrijk, de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht! INDELING via het gedeelde trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal en de woonkamer met open keuken. Door de ligging van het appartement op de bovenste verdieping geniet u hier van de ochtend- en avondzon. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras die aan de voorzijde van het gebouw ligt. De open keuken met een granieten aanrechtblad, voldoende bergruimte in de diverse boven- en onderkasten, evenals diverse apparatuur, waaronder; koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een inbouwkast. De moderne badkamer heeft naast nette betegeling een toilet, een douchehoek, wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting welke onder het wastafelmeubel is weggewerkt. Het gehele appartement heeft een eikenhouten parketvloer. In de straat naast het plein kunt u gemakkelijk en veilig parkeren, ofwel betaald parkeren of met een bewoners parkeervergunning. OMGEVING Het Sajetplein ligt tussen de Wibautstraat en het Oosterpark. Op loopafstand zijn er verschillende supermarkten, een gourmet winkel/kaasboer, verschillende restaurants, bakkerij Hartog, diverse cafés, universiteit, scholen, speelplaatsen en tuinen, ziekenhuis, theaters, een bioscoop, meditatie-, yoga- en dansstudio's en niet te vergeten het vriendelijke Oosterpark. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer vindt u bij de Wibaustraat en 2 metro's bij het Weesperplein. ERFPACHT Eeuwigdurend afgekocht, beter wordt het niet! VERENINGING VAN EIGENAREN Genaamd, 'De Vereniging van Eigenaren Amstelterrein I blok 1', omvat 50 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door 'VvE Beheer Amsterdam'. Het appartement heeft 1 stemrecht en 51 van de 3776 aandelen in de gemeenschap. De servicekosten zijn momenteel € 119,82 per maand. KENMERKEN - Woonoppervlakte 46 m2 - Terras 12 m2 - Berging in de onderbouw - Veel licht - Open keuken uit 2014 - Badkamer uit 2019 - Eiken parketvloer - Energielabel B - Dubbel glas en geïsoleerde vloer - HRE CV-ketel + thermostaat - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 119,82 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Oplevering kan snel ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ FOR SALE Sunny 2-room apartment with a living area of ??46m² and a lovely 12m² terrace with unobstructed views of Sajetplein and Mauritskade. The apartment also includes a storage unit in the basement and, importantly, the leasehold has been bought off in perpetuity! LAYOUT The top floor is reached via the shared staircase. The entrance provides access to the hall and the living room with open-plan kitchen. Thanks to the apartment's top-floor location, you can enjoy the morning and evening sun here. The living room provides access to the sunny terrace at the front of the building. The open-plan kitchen features granite countertops, ample storage space in the various upper and lower cabinets, as well as various appliances, including a refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven, and dishwasher. Adjacent to the living room is the bedroom, with space for a built-in wardrobe. The modern bathroom features neat tiling, a toilet, a shower stall, a vanity with vanity, and a washing machine connection concealed beneath the vanity. The entire apartment has oak parquet flooring. You can park easily and safely in the street adjacent to the square, either paid or with a resident's parking permit. AREA Sajetplein is located between Wibautstraat and Oosterpark. Within walking distance are several supermarkets, a gourmet shop/cheesemonger, various restaurants, Hartog's bakery, several cafés, the university, schools, playgrounds and gardens, a hospital, theaters, a cinema, meditation, yoga, and dance studios, and not to forget the charming Oosterpark. The nearest public transport is at Wibautstraat and two metro stations at Weesperplein. LEASEHOLD Purchased in perpetuity, it doesn't get any better than this! HOMEOWNERS' ASSOCIATION Called 'The Homeowners' Association Amstelterrein I Block 1', it comprises 50 apartment rights and is professionally managed by 'VvE Beheer Amsterdam'. The apartment has one voting right and 51 of the 3,776 shares in the community. The current service charges are €119.82 per month. FEATURES - Living area 46 m² - Terrace 12 m² - Storage unit in the basement - Plenty of natural light - Open-plan kitchen from 2014 - Bathroom from 2019 - Oak parquet flooring - Energy label B - Double glazing and insulated floor - High-efficiency central heating boiler + thermostat - Professionally managed Homeowners' Association - Service charges €119.82 per month - Leasehold bought off in perpetuity! - Delivery can be arranged quickly GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters that are important to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all important matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
147 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE24/18 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.