Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Sarphatistraat 62 H

1018GP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PB Makelaars o.z.

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 10.192

Fotoalbum

Sarphatistraat 62 H Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldig royaal en licht appartement met lift en zonnig balkon in de Plantagebuurt. * English translation below Dit ruime en speels ingedeelde appartement van ca. 78 m² bevindt zich op de vierde verdieping van de ‘Zebrapanden’ aan de Sarphatistraat. Het pand is in 2000 volledig herbouwd – met behoud van de oorspronkelijke gevel – en is voorzien van een lift. De woning heeft een uitzonderlijk hoog plafond van meer dan 3 meter in de woonkamer, grote raampartijen en een heerlijk balkon op het zuiden. INDELING: Entree via het beveiligde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een royale zithoek en een Bulthaup-keuken, van alle gemakken voorzien. De grote raampartij geeft uitzicht over mooie Amsterdamse panden. Hierdoor is het geheel zeer licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en ruime tweede slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Hier kijk je uit over de groene binnentuinen en het water van de Singelgracht. In het midden van het appartement ligt de badkamer, voorzien van een ligbad/douche en een dubbele wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een ruime eigen berging in de kelder met vliering. De Zebrapanden waar dit appartement onderdeel vanuit maakt is een zeer goed onderhouden complex. De VvE met 8 leden is actief, wordt professioneel beheerd en heeft ruime reserve. Dit betreft een fantastisch gelegen appartement in de Plantagebuurt met ideale ligging. Op loopafstand vindt men alles wat Amsterdam zo'n leuke stad maakt: Carré, de Hortus Botanicus, Artis, Kriterion, Grachtengordel, de Pijp, etc. Op een paar meter van de voordeur is een halte van zowel tram als metro, die je in enkele minuten op Amsterdam CS of Amstel station brengt. Via de S112 is de ring in minder dan 10 minuten bereikbaar. Het groene Oosterpark is ook zeer dichtbij met tevens vele originele horeca op een steenworp afstand. Kortom, je hoeft de buurt eigenlijk niet uit – maar als je dat toch wilt, ben je zó onderweg. BIJZONDERHEDEN: - 78 m2 NEN meetrapport aanwezig - LIFT - 2 Ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Woonkamer met plafonds van meer dan 3 meter - Bulthaup keuken - Gezonde en actieve VvE met ruime reserves - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht _______________ English translation Wonderful spacious and bright apartment with lift and sunny balcony in the Plantagebuurt. This spacious and playfully laid-out apartment of approximately 78 m² is located on the fourth floor of the ‘Zebrapanden’ on Sarphatistraat. The building was completely rebuilt in 2000 – while retaining the original façade – and is equipped with a lift. The property boasts an exceptionally high ceiling of over 3 metres in the living room, large windows, and a lovely south-facing balcony. Layout: Entrance via the secured communal staircase or the lift. The hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front offers a generous seating area and a fully equipped Bulthaup kitchen. The large windows provide views of beautiful Amsterdam buildings, creating a light and spacious atmosphere. At the rear are the master bedroom and a spacious second bedroom, both with access to the balcony. From here you overlook the green courtyards and the water of the Singelgracht. In the centre of the apartment is the bathroom, fitted with a bath/shower combination and a double washbasin. The toilet is accessible from the hallway. There is also a spacious private storage room with loft in the basement. The Zebrapanden, of which this apartment is part, is a very well-maintained complex. The owners’ association (VvE) with 8 members is active, professionally managed, and has substantial reserves. This is a wonderfully located apartment in the Plantagebuurt with an ideal setting. Within walking distance you will find everything that makes Amsterdam such a delightful city: Carré theatre, the Hortus Botanicus, Artis zoo, Kriterion cinema, the Canal Belt, De Pijp, and more. Just a few metres from the front door is a tram and metro stop, taking you to Amsterdam Central Station or Amstel Station in just minutes. The S112 provides access to the ring road in less than 10 minutes. The green Oosterpark is also nearby, along with many unique dining options just a stone’s throw away. In short, you hardly need to leave the neighbourhood – but if you do, you can be on your way in no time. Details: - 78 m² (NEN measurement report available) - Lift - 2 spacious bedrooms - South-facing balcony - Living room with ceilings over 3 metres high - Bulthaup kitchen - Healthy and active owners’ association with substantial reserves - Leasehold has been bought off in perpetuity

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
217 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.