Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Sarphatistraat 66

1018GR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 5.995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 121.750

2 % Übertragungssteuer (€ 119.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 6.116.750

Kaufpreis /m²: € 7.036

Fotoalbum

Sarphatistraat 66 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sarphatistraat 66, Amsterdam Aan de historische Sarphatistraat in de welbekende Plantagebuurt in Amsterdam, bevindt zich een uniek imposant herenhuis dat ooit gebouwd werd in opdracht van de gerenommeerde diamanthandelaars Beer en Raap in 1878, in neoclassistische stijl. Dit pand heeft een rijke geschiedenis waarbij de eerste bewoners in de late 19e eeuw hier hun intrek namen. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 852m² (Nen gemeten), is een ontwerp van architect J.H. Schmitz en heeft een gemeentelijke monumentenstatus. Het is een uniek pand met een solide basis die voor meerdere doeleinden geschikt is. Ontdek de mogelijkheden van dit karakteristieke en monumentale herenhuis. Indeling: Het huis heeft maar liefst 6 woonlagen, 28 kamers en 14 badkamers, en was lang een hotel. Het beschikt over ornamentale kamers en details. Tuin: Het huis heeft een prachtige, zonnige tuin op het zuiden. Aan de voor- en achterzijde meerdere terrassen en balkons met zicht op de tuin en de Sarphatistraat. Locatie: Het huis bevindt zich aan de Sarphatistraat, vlak bij het Weesperplein tussen de Amstel en de Plantagebuurt. De Artis, de Utrechtsestraat, Carré en de Universiteit van Amsterdam liggen op steenworp afstand. De Sarphatistraat ( in 1870 vernoemd naar de arts Samuel Sarphati (1813-1866), die grote invloed had op de uitbreiding en verfraaiing van Amsterdam. Hij droeg bij aan de totstandkoming van het Paleis voor Volksvlijt en het Amstel Hotel) ligt in de beroemde Plantage buurt, een historische wijk die al sinds de 17e eeuw een belangrijk onderdeel van de stad is. Deze buurt fungeert als een groene oase te midden van het bruisende stadsleven. Een juweel in de omgeving is Hortus Botanicus, dit is één van Europa’s oudste botanische tuinen. Verderop is de dierentuin ARTIS, die sinds 1838 een monument is. Deze omgeving herbergt verder o.a. het Rembrandthuis, het Joods Historisch Museum en het Verzetsmuseum. De Plantagebuurt staat bekend om haar talloze terrassen op unieke locaties zoals restaurant Bloem, gehuisvest in een 17e-eeuws pakhuis, met een terras dat uitkijkt over het water van het Entrepotdok en het terras van Café-Restaurant De Plantage. Vanaf het Weesperplein zijn er veel mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer. Metrolijnen 51, 53 en 54 en tramlijnen 7 en 10 vertrekken vanaf hier. Via de Wibautstraat is de Ring A-10 eenvoudig te bereiken. Bereikbaarheid Met de auto is de Plantage Middenlaan gemakkelijk bereikbaar via de ring A10 (afslag S112) en de Gooiseweg en Wibautstraat. Vanuit de binnenstad is de locatie goed bereikbaar via de Mauritskade. Tramlijn 14 (richting Flevopark) rijdt door de straat heen en biedt een uitstekende verbinding naar Station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen van Amsterdam. Parkeergelegenheid: Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Op zes minuten loopafstand is parkeergarage Markenhoven gelegen waar diverse parkeerabonnementen beschikbaar zijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 852m² (NEN gemeten) - Bestemming: gemengd 1 - Tuin van 152m² - Eigen grond - Volledige renovatie nodig - Gemeentelijk monument - Kamers: 28 - Badkamers: 14 - Prachtige originele kenmerken en details - Tuin, terras en balkon - Volwaardig souterrain - Geen energielabel vanwege de monumentenstatus - Extra entree - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule - Asbest clausule - Verkoop: ''as is where is'' - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hypothek berekenen

€ 5.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 121.750

2 % Übertragungssteuer (€ 119.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 6.116.750

3,04%

Jährlich

%

€ 299.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 5.995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
28 Zimmer
Schlafzimmer
21 Schlafzimmer
Badezimmer
8 badkamers en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
852 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
2556 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1873
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2024

Badezimmer Ausstattung

6 douches, 3 ligbaden, 8 toiletten, en 8 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.