Direkt zum Inhalt
Logo von Edens Makelaardij

Sassenheimstraat 57 3

1059BD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zeker Wonen Makelaars - Breda

€ 580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450

Kaufpreis /m²: € 7.532

Fotoalbum

Sassenheimstraat 57 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gemoedelijke Sassenheimstraat komt dit appartement vrij met 77 m2 woonoppervlakte inclusief het volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. EIGEN GROND, een waanzinnige tuin en authentieke elementen maken het hier heel fijn wonen. Het tuinhuis vormt een ideaal gastenverblijf, thuiskantoor of atelier. De royale achtertuin is een groene oase in de stad. De tuin op het zuiden heeft een goede zonligging maar dankzij diverse bomen is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden. Fraai aangelegde borders, een kleine vijver en mooie klimplanten zorgen voor een sfeervol geheel. Ook op de veranda is het genieten bij warme dagen. Het appartement heeft mooie details zoals paneeldeuren, authentieke jaren ’30 tegeltjes in de hal en glas in lood ramen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, separate vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast zijn er inbouwspots in het plafond geplaatst. Het appartement heeft opbergruimte in de hal met inbouwkasten en extra handig is de kast voor aansluiting voor de wasmachine en droger. In de ruime hal bij de entree is er ruimte voor een brede kapstok. Het tuinhuis van ca. 13 m² is compleet geïsoleerd en uitgerust met verwarming, elektra, ruime inbouwkast, wateraansluiting en toilet, waardoor het een volwaardige extra leefruimte biedt. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra logeerkamer, dit tuinhuis biedt eindeloze mogelijkheden. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartementen en wordt professioneel beheerd door De Nieuwe Wereld. De servicekosten bedragen ca. € 143,- per maand. Er wordt eenn MJOP opgesteld en er wordt genoeg gespaard om aan de wettelijke regels voor VvE’s te voldoen. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Zuid 2.3. Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag je parkeren in het gebied van Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Via de S107 ben je heel snel op de Ring A10, A4 en A9. Bus 62 heeft een halte op Aalsmeerweg en tram 2 heeft een halte bij het Hoofddorpplein evenals bus 15 en N88. Dankzij de nabijheid van zowel station Lelylaan als station Zuid ben je snel op Schiphol. Buurt Het appartement is gelegen in de gemoedelijke Hoofddorppleinbuurt. Met het Hoofddorpplein op loopafstand zijn winkelvoorzieningen dichtbij en op de Rietwijkerstraat is er een AH. Ook de Zeilstraat en Amstelveenseweg zijn niet ver met nog meer winkels, speciaalzaken, leuke restaurants en cafe’s. Er zijn leuke buurttentjes als Pipes & Beans, Cafe Maurits, Sissi’s, Steans Beans, Caffenation, Lokaal van de Stad, Nana coffee house, Buno Coffee, Stadscafe van Mechelen, Gent aan de Schinkel, etc.. Voor groen kun je kiezen tussen het Vondelpark, Rembrandtpark en Park Schinkeleilanden en daarnaast ben je met de fiets snel bij het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Kenmerken: - EIGEN GROND - Woonoppervlakte bedraagt 77 m2 inclusief het tuinhuis van ca. 13 m2 - Achtertuin op het zuiden van ca. 83 m2 - Geïsoleerd en verwarmd tuinhuis van ca. 13 m2 - Meetrapport conform NEN2580 - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 143,- per maand De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk) Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** In the friendly Sassenheimstraat, this flat with 77 m2 of living space including the fully insulated and heated garden house becomes available. OWN land, an insane garden and authentic elements make this a very nice place to live. The garden house makes an ideal guesthouse, home office or studio. The generous back garden is a green oasis in the city. The south-facing garden enjoys good sunlight, but thanks to several trees, there is always a place in the shade. Beautifully laid-out borders, a small pond and beautiful climbing plants create an attractive whole. You can also enjoy the veranda on warm days. The apartment has beautiful details such as panel doors, authentic 1930s tiles in the hall and stained-glass windows. The kitchen is equipped with built-in appliances in the form of a 4-burner induction hob, oven, fridge, separate freezer, dishwasher and extractor. In addition, there are recessed spotlights in the ceiling. The flat has storage space in the hall with fitted wardrobes and extra handy is the closet for washing machine and dryer connections. In the spacious entrance hall there is room for a wide coat rack. The garden house of about 13 m² is fully insulated and equipped with heating, electricity, large built-in cupboard, water connection and toilet, providing a full-fledged extra living space. Whether you are looking for a home office, a hobby room or an extra guest room, this garden house offers endless possibilities. Owners' Association The Owners' Association consists of 4 flats and is professionally managed by De Nieuwe Wereld. The service costs are approx. € 143,- per month. A MJOP is drawn up and enough is saved to meet the legal rules for VvEs. Parking & public transport Regarding parking, there is permit area South 2.3. With a parking permit for South 2.3, you may park in the area of Zuid-1, Zuid-2 and Zuid-8. Via the S107, you can get to the A10, A4 and A9 ring roads very quickly. Bus 62 has a stop at Aalsmeerweg and tram 2 has a stop at Hoofddorpplein as well as bus 15 and N88. Thanks to the proximity of both Lelylaan and Zuid stations, you can quickly reach Schiphol Airport. Neighbourhood The flat is located in the friendly Hoofddorpplein neighbourhood. With Hoofddorpplein within walking distance, shopping facilities are close by and on Rietwijkerstraat there is an AH. Also the Zeilstraat and Amstelveenseweg are not far away with even more shops, specialty shops, nice restaurants and cafés. There are nice neighbourhood cafes like Pipes & Beans, Cafe Maurits, Sissi's, Steans Beans, Caffenation, Lokaal van de Stad, Nana coffee house, Buno Coffee, Stadscafe van Mechelen, Gent aan de Schinkel, etc.. For greenery, you can choose between the Vondelpark, Rembrandtpark and Park Schinkeleilanden, as well as a quick bike ride to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos. Features: - OWN GROUND - Living area is 77 m2 including garden house of approx. 13 m2 - South-facing back garden of approx. 83 m2 - Insulated and heated garden house of approx 13 m2 - Measuring report in accordance with NEN2580 - Energy label C - Professionally managed owners association - Service costs approx € 143,- per month The sale is subject to the condition that an agreement is not concluded until all parties involved have signed the contract of sale (model from the KNB ring Amsterdam or similar) Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and based on information available with the estate agent at the time this text was prepared. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should himself/herself investigate the private and public law aspects and (im)possibilities of among others the use envisaged by the buyer, the condition of the object, the environment and (re)building plans.

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
281 m³
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.