Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Schierstins 6

1082TH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 6.214

Fotoalbum

Schierstins 6 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Licht en efficiënt ingedeeld vierkamer appartement van 70 m² met balkon op het westen, gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert, op steenworp afstand van de Zuidas. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Indeling Via de centrale entree op de begane grond bereik je het trappenhuis en de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens het separate toilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken, en is voorzien van een douche en wastafel. Het balkon is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten, met uitzicht op het groen. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging van 6 m², voorzien van elektra. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen in het groene en rustige Buitenveldert, op loopafstand van de Zuidas, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Gelderlandplein bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse en luxe boodschappen. Het Stadshart Amstelveen ligt op circa 10 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met de trein, metro en tram. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A10 eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Balkon op het westen; - Externe berging van 6 m²; - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd); - VvE-bijdrage € 144,- per maand; - Energielabel D; - Oplevering in overleg, kan snel; — ENGLISH TRANSLATION — A bright and efficiently laid-out four-room apartment of 70 m² with a west-facing balcony, located in a quiet and green area in Buitenveldert, just a stone’s throw from the Zuidas. The apartment features three full-sized bedrooms, pleasant natural light, and a practical layout. Layout Via the central entrance on the ground floor, you reach the staircase and the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the central hall, which provides access to all rooms of the property. The separate toilet is also located here. The living room is notably bright due to the large windows and offers a comfortable living space with a direct connection to the kitchen. The kitchen is functionally designed and equipped with various built-in appliances, including a gas stove, refrigerator, dishwasher, and a combi oven/microwave. From the kitchen, there is access to the balcony. The apartment has three well-proportioned bedrooms, one of which provides direct access to the west-facing balcony. The bathroom is centrally located and accessible from both the hall and the kitchen, and is fitted with a shower and washbasin. The balcony is ideally positioned facing west, allowing you to enjoy the sun from the afternoon until the evening, overlooking greenery. In the basement, there is a practical private storage unit of 6 m², equipped with electricity. A comfortable and practically laid-out apartment in a quiet location, with all urban amenities within easy reach. Location The property is situated in the green and quiet Buitenveldert area, within walking distance of the Zuidas, Amstelpark, and the Amsterdamse Bos. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, restaurants, and sports facilities. Gelderlandplein shopping center is just a few minutes’ walk away and offers a wide range of shops for both daily and luxury groceries. The Stadshart Amstelveen is approximately a 10-minute drive away. Accessibility is excellent: Amsterdam Zuid railway station is nearby, offering fast connections by train, metro, and tram. In addition, the A2 and A10 highways are easily accessible. Details: - Living area 70 m² (NEN2580 report available); - West-facing balcony; - External storage of 6 m²; - Active and healthy HOA (professionally managed); - HOA contribution €144,- per month; - Energy label D; - Delivery in consultation, can be fast. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.