Direkt zum Inhalt
Logo von DoeksenKlein Makelaardij

Schinkelkade 50 3

1075VK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 10.113

Fotoalbum

Schinkelkade 50 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEWELDIG TWEE TWEEKAMERAPPARTEMENT AAN DE ZEER GELIEFDE SCHINKELKADE. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN OPEN KEUKEN, EEN GOEDE SLAAPKAMER, EEN PRACHTIGE BADKAMER EN TWEE BALKONS DIE OP HET OOSTEN EN WESTEN ZIJN GEORIËNTEERD! Wie wil er nou niet wonen in Oud Zuid, met uitzicht over groen en water en heel dichtbij de gezellige horeca en winkeltjes van de Zeilstraat. Precies! Wij hebben in de verkoop een goed ingedeeld appartement gelegen op de tweede verdieping. Ga je mee kijken? INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de tweede verdieping. Je stapt de woonkamer binnen en denkt: Ja! Dit is het! Een doorzon woonkamer met uitzicht over de Schinkel die verderop overgaat in de Kostverloren Vaart. Let wel: hier komt nog echte binnenvaart doorheen. De woonkamer heeft een gezellige open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige bar om met je vriend(in/en) aan te hangen. Via de openslaande deuren kom je op het balkon met vol zicht op het groen van de binnentuinen. Links van de woonkamer is de grote slaapkamer, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kastenwand. Daarnaast bevindt zich een ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger combinatie. Kortom: Een super leuke woning op een leuke locatie! SCHINKELBUURT De Schinkelbuurt is een vriendelijke, gezellige en aantrekkelijke woonomgeving in stadsdeel Oud-Zuid, met leuke winkels en horeca om de hoek. De Schinkelkade is een verkeersluwe weg aan het water “De Schinkel”: de waterverbinding tussen het Nieuwe Meer en het IJ. Het Vondelpark is om de hoek en het Museumplein, het Olympisch stadion en het Amsterdamse Bos zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Amsterdam-Zuid en het centrum zijn met tramlijn 2 snel bereikbaar. Er zijn volop gezellige en goede restaurants in de Hoofddorppleinbuurt en aan de Amstelveenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels en supermarkten in de Zeilstraat, Sloterkade en op het Hoofddorpplein aanwezig. BEREIKBAARHEID Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Goed ingedeeld appartement • Groot balkon aan de achterzijde (Oost) en klein balkon aan de voorzijde (West) • Actieve en gezonde professionele VvE • Servicekosten bedragen €167,80 per maand • Top locatie! • Mooi uitzicht over het water! • Oplevering: in overleg FANTASTIC ONE-BEDROOM APARTMENT ON THE HIGHLY DESIRABLE SCHINKELKADE – FREEHOLD PROPERTY! This bright and well-laid-out apartment features an open-plan kitchen, a spacious bedroom, a beautiful bathroom, and two balconies facing east and west! Who wouldn't want to live in Oud-Zuid, with views of greenery and water, and just around the corner from the charming cafes, restaurants, and boutiques of the Zeilstraat? Exactly! We’re offering a well-configured apartment on the second floor – shall we take a look? LAYOUT The apartment is accessed via a shared stairwell leading to the entrance on the second floor. You walk into the living room and immediately think: Yes! This is it! A bright and airy living room with a lovely view over the Schinkel canal, which flows into the Kostverlorenvaart further along. And yes – real commercial boats still pass by here. The living room features a cozy open kitchen, fully equipped with all modern conveniences, and includes a bar – perfect for entertaining friends. French doors open onto the rear-facing balcony, which overlooks the lush greenery of the inner gardens. To the left of the living room is the spacious bedroom, easily accommodating a double bed and a large wardrobe. Adjacent is the generous, modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, vanity unit, and a connection for a washer-dryer combo. In short: a super charming home in a fantastic location! THE SCHINKEL NEIGHBORHOOD The Schinkelbuurt is a friendly, lively, and attractive residential area in Amsterdam’s Oud-Zuid district, with a wide range of shops and restaurants just around the corner. Schinkelkade is a low-traffic street along the Schinkel canal, which connects the Nieuwe Meer lake to the IJ. The Vondelpark is just around the corner, and you can reach the Museumplein, Olympic Stadium, and Amsterdamse Bos by bike within 10 minutes. Public transport connections are excellent, with tram line 2 offering quick access to Amsterdam Zuid and the city center. There’s an abundance of good restaurants in the nearby Hoofddorppleinbuurt and along the Amstelveenseweg. For daily shopping, you’ll find a great variety of stores and supermarkets on Zeilstraat, Sloterkade, and Hoofddorpplein. Accessibility Public transportation is plentiful: Amsterdam Zuid and Lelylaan train stations, tram lines 1, 2, and 17, metro connections, and various bus lines are all nearby. By car, the A10 Ring Road is just around the corner, making Schiphol Airport reachable in under 10 minutes. Key FEATURES • Freehold property (no ground lease) • Well-designed layout • Large east-facing rear balcony and smaller west-facing front balcony • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) • Monthly service charges: €167,80 • Prime location! • Stunning water views! • Delivery/transfer: to be agreed upon

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
148 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.