Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Schotse Hooglanden 14 C

1060NM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.146

Fotoalbum

Schotse Hooglanden 14 C Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit sfeervolle en instapklare tweekamerappartement van 48 m², gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Amsterdam. Dankzij de royale raampartijen, moderne afwerking en het wijdse uitzicht over water en natuurgebied voelt dit appartement direct als een oase van rust. Omgeving: De Schotse Hooglanden ligt in de Europese bergenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. Ook op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Indeling: Middels de centrale trap stap je de woning op de tweede verdieping binnen. De lichte woonkamer is een absolute blikvanger: grote ramen en een Frans balkon zorgen voor een prachtige blik op het groen en het water beneden. De ruimte is optimaal ingedeeld met een comfortabele zitopstelling én een eethoek, waarbij het uitzicht altijd onderdeel is van de beleving. Hier geniet je van de avondzon, rust en privacy. De open keuken is stijlvol uitgevoerd met witte fronten en een strak zwart werkblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap. De spotjes maken de keuken extra sfeervol en praktisch. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt plek voor een groot bed en een kastenwand. Door de brede ramen valt er veel daglicht binnen. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met grote grijze tegels, een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en een riant wastafelmeubel. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VVVEtje.nl. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is €120,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 30-11-2043 is afgekocht. Bijzonderheden: - Gelegen in een van de mooiste wijken van de Aker - Woonoppervlakte van 48m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamer; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; - Energie label A; - De vereniging van eigenaren is opgericht; - Frans balkon; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Project notaris DPO Notarissen; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Welcome to this charming and move-in-ready one-bedroom apartment of 48 sqm, located in a peaceful and green area on the outskirts of Amsterdam. Thanks to its large windows, modern finishes, and the wide view over the water and nature reserve, this apartment immediately feels like an oasis of calm. Location: De Schotse Hooglanden is located in the Europese Bergen neighbourhood, one of the most beautiful areas of De Aker. The neighbourhood is spacious, features plenty of greenery, and offers several playgrounds. Just a stone’s throw away, you’ll find an ecologically designed cycling and walking path along the Ringvaart, where you can enjoy a relaxing walk or bike ride to the Nieuwe Meer in the Amsterdamse Bos or the Lutkemeerpolder. Within cycling distance, you’ll also find the Osdorpplein shopping centre with many well-known stores, including Albert Heijn, Blokker, Dirk van den Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo, and WE, as well as smaller boutiques and cafés. At the Westmarket food court, you’ll find a diverse selection of small eateries offering a wide range of international cuisines. De Aker is very centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol Airport. Within 10 minutes, you can reach the A4, A5, A9, or A10 motorways. Schiphol can be reached by car in 15 minutes. Layout: Through the central staircase, you enter the property on the second floor. The bright living room is a real eye-catcher: large windows and a French balcony offer a beautiful view of the greenery and the water below. The space is optimally designed with a comfortable seating area and a dining area, making the view an integral part of the experience. Here, you can enjoy the evening sun, peace, and privacy. The open kitchen is stylishly finished with white cabinets and a sleek black countertop. It is equipped with modern built-in appliances, including an oven, hob, and extractor fan. Recessed spotlights add both atmosphere and practicality. The spacious bedroom is located at the front and offers space for a large bed and a wardrobe wall. The wide windows allow plenty of natural light to enter. The modern bathroom is luxuriously finished with large grey tiles, a spacious walk-in shower with a rain shower, a toilet, and a generous washbasin unit. Homeowners’ Association: The property is part of a healthy and active homeowners’ association called “VVVEtje.nl”. The VvE is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €120. Ownership Situation: The property is located on municipal leasehold land, with the current period bought off until 30-11-2043. Details: - Located in one of the most beautiful neighbourhoods of De Aker; - Living area of 48 sqm (measured according to NEN standards); - 1 bedroom; - Situated on municipal leasehold land; - Energy label A; - Homeowners’ association established; - French balcony; - Parking by permit system; plenty of parking available in the immediate area; - Completion in consultation; - An agreement is only reached once the purchase contract is signed; - Project notary: DPO Notarissen; - Non-self-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Asbest clause applies; DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
155 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2043)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.