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Silvoldestraat 42

1107TG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.620

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Silvoldestraat 42 Amsterdam
Bild 21
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Beschreibung

Indien u dit appartement wilt bekijken graag via de mail, FUNDA Contact met de makelaar, een aanvraag doen. Dan zullen wij contact met u opnemen voor het maken van een afspraak. Wilt u meer weten over de buurt ga dan naar en klik op de woning. Woonoppervlakte : circa 79 m² Berging : aangebouwd circa 7 m² Bouwjaar : 1983 Tuinligging : oosten Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Omschrijving en locatie Aan de rand van Amsterdam Zuidoost nabij winkelcentrum Reigersbos ligt deze 3 kamer-woning met een tuin op oosten. De woning ligt centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, IKEA, gezellige winkelcentrum Reigersbos en openbaar vervoer (trein- en metrostation BijlmerArena/Reigersbos). Het winkelcentrum Reigersbos ligt op loop/fietsafstand en heeft alles in huis voor de dagelijkse boodschappen. Naast de bekende winkelketels treft men hier ook diverse toko’s en eethuisjes. In het recreatiegebied Amstelland zijn stranden, speeltoestellen voor de kinderen, ruiterpaden, een golfbaan en nog veel meer mogelijkheden om te recreeren. Vanuit Amsterdam Zuidoost kan men gebruik maken van 2 metrolijnen, die oa naar het centrum van Amsterdam gaan. Het centrum van Amsterdam is te bereiken binnen 25 minuten. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Entree, hal, meterkast, bergruimte, met trap naar Eerste verdieping: overloop, CV kast, semi open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gas,m oven, koelkast, vriezer, recirculatiekap en magnetron, woonkamer, 2de halletje, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, dakterras. Ruime berging en eigen tuin op begane grond. Details - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 79 m2 - CV installatie Intergas bouwjaar 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - EIGEN TUIN - Eigen entree Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand - Tuin Oplevering In overleg If you would like to view this apartment, please submit a request via email, FUNDA Contact with the real estate agent, and we will contact you to schedule an appointment. For more information about the neighborhood, visit and click on the property. Living area: approximately 79 m² Storage: attached, approximately 7 m² Year of construction: 1983 Garden orientation: east-facing Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Description and location This 3-room apartment with an east-facing garden is located on the edge of Amsterdam Zuidoost, near the Reigersbos shopping center. The property is centrally located within walking/cycling distance of various amenities, such as the De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC, IKEA, the lively Reigersbos shopping center, and public transport (BijlmerArena/Reigersbos train and metro station). The Reigersbos shopping center is within walking/cycling distance and has everything you need for your daily shopping needs. Besides the well-known shops, you'll also find various small shops and eateries here. The Amstelland recreation area offers beaches, children's playgrounds, horse riding trails, a golf course, and many more recreational opportunities. From Amsterdam Zuidoost, you can use two metro lines, which run to Amsterdam city center, among other places. Amsterdam city center can be reached within 25 minutes. The A2 and A9 motorways are just a 5-minute drive away. Ample parking is available in the immediate vicinity. Layout Entrance hall, meter cupboard, storage room, with stairs to... First floor: landing, central heating cupboard, semi-open kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, microwave oven, refrigerator, freezer, recirculating hood, and microwave, living room, second hallway, toilet with hand basin, bathroom with shower, sink, and washing machine connection, two bedrooms, roof terrace. Spacious storage room and private garden on the ground floor. Details - Built in 1983 - Living area approx. 79 m² - Central heating system: Intergas, built in 2015 - Perpetual leasehold - PRIVATE GARDEN - Private entrance Property highlights - Child-friendly neighborhood with plenty of play areas - Ample parking in the immediate vicinity - Various amenities (including public transport, shops, schools, and recreational opportunities) within easy reach - Garden Delivery date In consultation Feedback sturen

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€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1107

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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