Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Singel 109 F
1012VG Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350
Kaufpreis /m²: € 9.534
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig appartement te koop in het hart van Amsterdam, gelegen aan de iconische Singel. Dit charmante pand biedt een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven terwijl u toch kunt genieten van een oase van rust en comfort. Met zijn schilderachtige uitzicht op de gracht en de nabijheid van de levendige winkels, restaurants en culturele hotspots van de stad, biedt dit appartement de ultieme combinatie van luxe en gemak. Het appartement beschikt over ruime en lichte kamers, en is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort. De ruime indeling van dit luxe appartement (bouwjaar 1994) zorgt voor een luchtige sfeer en een gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen het interieur baden in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende historische architectuur. De locatie van het pand is onovertroffen, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, op loopafstand van het Centraal Station en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Bovendien is het appartement omgeven door groene parken en prachtige grachten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van rustige wandelingen en ontspannen fietstochten door de betoverende straten van Amsterdam. Werkelijk een sublieme locatie nabij de Brouwersgracht en achter het Paleis van op Dam en op een steenworp van het centraal station. Vanuit het appartement heeft u een waanzinnig uitzicht over de Singel. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uniek stukje Amsterdam, waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad! Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 1994 en valt gelijk op met een karakteristieke imposante gevelpartij. Het appartementencomplex heeft 15 wooneenheden. Er is mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is aanvullend te koop voor € 175.000,- k.k. De veilige garage is ruim en voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur en is tevens via het appartement inpandig bereikbaar. Het complex heeft twee ingangen. De hoofdingang vind u aan de Singel en via de Spuistraat is de achterzijde van het pand bereikbaar met een achteringang en via de inrit naar de garage. Indeling: Begane grond: entree, gezamenlijke hal voorzien van lift en trappenhuis. Op de begane grond is de inpandige berging bereikbaar, alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling. Via de hal is de inpandige parkeergarage bereikbaar met uitrit naar de Spuistraat. Appartement: via de lift of trap bereikt u op de 2e verdieping het appartement met hal, ruime slaapkamer, 2e slaap/logeerkamer, moderne en ruime badkamer en separaat toilet. De woonkamer is zeer royaal en met raampartijen over de gehele breedte van het appartement heeft u een uniek panoramisch uitzicht over gracht en over het water van Het Singel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (onder andere: kookplaat, oven-combi, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast) Bijzonderheden: -eigen grond -servicekosten € 304,- per maand -energielabel C -3 kamer appartement -de mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage € 175.000,- k.k. -unieke locatie aan de Singel -centrum Amsterdam -bouwjaar 1994 Bent u op zoek naar een uniek appartement met eigen parkeerplaats aan één van de beroemde grachten van Amsterdam? Neem contact op met RC Makelaars voor meer informatie. English translation below: Beautiful apartment for sale in the heart of Amsterdam, located on the iconic Singel. This charming property offers a unique opportunity to enjoy the vibrant city life while still enjoying an oasis of peace and comfort. With its picturesque canal views and close proximity to the city's vibrant shops, restaurants and cultural hotspots, this apartment offers the ultimate combination of luxury and convenience. The apartment has spacious and bright rooms, elegantly finished with high-quality materials and equipped with modern amenities that meet the demands of contemporary comfort. The spacious layout of this luxury apartment (built in 1994) provides an airy atmosphere and a feeling of space, while the large windows bathe the interior in natural light and provide breathtaking views of the surrounding historic architecture. The location of the property is unbeatable, with excellent public transport links, within walking distance of Central Station and easy access to major highways. Furthermore, the apartment is surrounded by green parks and beautiful canals, making it the perfect place to enjoy peaceful walks and bike rides through the enchanting streets of Amsterdam. Truly a sublime location near the Brouwersgracht, behind the Dam and near the central station. From the apartment you have an amazing view over the Singel. This is a rare opportunity to invest in a unique part of Amsterdam, where comfort, style and location come together. Contact us today to arrange a viewing and don't miss this unique opportunity to live in one of the city's most desirable neighborhoods! This luxury apartment complex was built in 1994 and is immediately recognizable by its impressive, distinctive façade. The apartment complex contains 15 residential units. There is an option to purchase a private parking space in the garage, available for an additional € 175.000 k.k. The secure garage is spacious, equipped with an electronically operated overhead door, and accessible directly from the apartment. The complex has two entrances: the main entrance on Singel, and the rear entrance on Spuistraat, which provides access to the back of the property and the garage entrance. Layout: Ground floor: entrance, communal hall with elevator and staircase. The indoor storage room is accessible on the ground floor, as well as a communal bicycle shed. The indoor parking garage is accessible via the hall with an exit to Spuistraat. Apartment: via the elevator or stairs you reach the apartment on the 2nd floor with hall, spacious bedroom, 2nd bedroom/guest room, modern and spacious bathroom and separate toilet. The living room is very spacious and with windows spanning the entire width of the apartment, you have a unique panoramic view of the canal and water of Het Singel. The kitchen is equipped with built-in appliances (including: hob, oven-combi, extractor hood, dishwasher and refrigerator) Particularities: -own ground -service costs € 304 per month -energy label C -3 room apartment -purchasing your own parking space for € 175.000 k.k in the garage is possible. -unique location on the Singel -center Amsterdam -year of construction 1994 Are you looking for a unique apartment with private parking on one of Amsterdam's famous canals? Contact RC Makelaars for more information.
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 371 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2024
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hunzestraat 116 H
1079WH Amsterdam
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vincent van Goghstraat 11 C
1072KJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Barcelonaplein 27
1019LX Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrolikstraat 70 2
1091VJ Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeuwerikstraat 7 A
1021GG Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Leidsedwarsstraat
1017NR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frederiksstraat 35 H
1054LB Amsterdam
€ 4.250 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dapperstraat 80 D
1093BX Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
