Direkt zum Inhalt
Logo von VON POLL REAL ESTATE

Sint Willibrordusstraat 29 1

1074XJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 9.913

Fotoalbum

Sint Willibrordusstraat 29 1 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sint Willibrordusstraat 29-1 Op een heerlijke plek in De Pijp, met vrij uitzicht over het Sint Willibrordusplein en om de hoek van de Amstel, ligt dit recent volledig verbouwde appartement van ca. 58 m². Alles klopt: strakke afwerking, slimme indeling en toekomstbestendig wonen dankzij energielabel A, zeer goede isolatie en volledig gasloos. De woonkamer aan de voorzijde heeft brede raampartijen met uitzicht over het plein. De open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met o.a. een BORA-kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. Aan de rustige achterzijde liggen twee (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast en grenst aan het balkon. De tweede kamer grenst ook aan het balkon en is nu ingericht met een royale inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische ruimte (elektrische ketel) en een prettige werkplek. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafel én vloerverwarming. Praktisch ingedeeld en mooi afgewerkt. Locatie De woning ligt in het rustige, groene deel van de Oude Pijp, op een steenworp afstand van de Amstel, het Sarphatipark en de gezellige Albert Cuypmarkt. De levendige Van Woustraat ligt om de hoek, met een ruime keuze aan winkels, koffietentjes en restaurants. Ook de grachtengordel en het Oosterpark liggen op loopafstand. Je woont hier rustig, met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het Amstelstation, Station Zuid en Centraal Station zijn snel per fiets bereikbaar, en de metrohaltes De Pijp en Wibautstraat liggen op loopafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of de A10 op. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 58 m² (NEN2580: aanwezig) • Eerste verdieping van een fraai pand • Volledig verbouwd (recent), strak en instapklaar • Eigen grond (géén erfpacht) • Energielabel A, zeer goed geïsoleerd, gasloos • Nieuwe kozijnen met HR++ glas • Isolatie van plafond, vloer en voorzetwanden • Schilderwerk en voegwerk aan de voorzijde recent uitgevoerd • Woonkamer met open keuken aan de voorzijde, vrij uitzicht (over het Sint Willibrordusplein) • Twee (slaap)kamers aan de achterzijde • Balkon aan de achterzijde • Kleine VvE (4 appartementsrechten) • Servicekosten: € 50 p/m Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Sint Willibrordusstraat 29-1 In a delightful location in De Pijp, overlooking the Sint Willibrordusplein and just around the corner from the Amstel River, you’ll find this recently fully renovated apartment of approx. 58 m². Everything is just right: sleek finishes, a smart layout, and future-proof living thanks to energy label A, excellent insulation, and a completely gas-free system. The living room at the front features large windows with a view over the square. The open kitchen forms the heart of the space and is equipped with a BORA cooktop with built-in extraction, fridge/freezer combination, oven, dishwasher, and Quooker tap. At the quiet rear side are two (bed)rooms. The main bedroom has a large built-in wardrobe and access to the balcony. The second room also connects to the balcony and is currently fitted with a spacious built-in closet, washer and dryer connections, the technical installation (electric boiler), and a pleasant workspace. The bathroom features a walk-in shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Well laid out and beautifully finished. Location The apartment is situated in the quiet, green part of the Oude Pijp, just a stone’s throw from the Amstel River, Sarphatipark, and the lively Albert Cuyp market. The vibrant Van Woustraat is right around the corner, offering a wide range of shops, cafés, and restaurants. The Canal Belt and Oosterpark are also within walking distance. You live here peacefully, with the bustling city life literally around the corner. Accessibility is excellent: Amstel Station, Station Zuid, and Central Station are all easily reached by bike, and the metro stations De Pijp and Wibautstraat are within walking distance. By car, you can reach the A2 or A10 motorways within minutes. Details • Living area approx. 58 m² (NEN2580 measurement report available) • First floor of a beautiful building • Fully renovated (recently), sleek and move-in ready • Freehold property (no leasehold) • Energy label A, very well insulated, gas-free • New window frames with HR++ glass • Insulated ceiling, floor, and inner walls • Exterior paintwork and pointing at the front recently done • Living room with open kitchen at the front, unobstructed view (over Sint Willibrordusplein) • Two (bed)rooms at the rear • Balcony at the rear • Small owners’ association (4 apartment rights) • Service costs: €50 per month This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.