Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Soembawastraat 32 C

1095XB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 7.307

Fotoalbum

Soembawastraat 32 C Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Dit instapklare 4-kamer appartement van circa 91 m² ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Met drie ruime slaapkamers, veel natuurlijk licht en een zonnig terras op het westen, biedt deze woning de perfecte mix van comfort, stijl en een toplocatie. Zet je spullen neer en geniet direct van alles wat dit appartement te bieden heeft! Bij binnenkomst via het algemene trappenhuis valt de lichte, uitnodigende sfeer direct op. De ruime hal leidt naar een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, luchtige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, ideaal om te ontspannen, te werken of samen te komen. De stijlvolle PVC visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming geeft de woonruimte een warme uitstraling en extra comfort in elk seizoen. De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Zo blijft het contact tijdens het koken behouden, terwijl de deur naar het terras een directe verbinding met de buitenlucht tot stand brengt. Het terras aan de westzijde is een fijne plek om in de middag en avond van het zonlicht te genieten. De drie ruim ingedeelde slaapkamers zijn licht en bieden tal van mogelijkheden voor een slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het terras, zodat je de dag fris en licht kunt beginnen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een kolomkast. De toiletruimte is seperaat voorzien van fontein en bidet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine wat zorgt voor extra functionaliteit. Daarnaast beschikt de begane grond over een eigen berging van circa 5 m² met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of extra spullen. De ligging in de levendige Indische Buurt maakt deze woning extra aantrekkelijk. Op loopafstand van de Javastraat, Dappermarkt en het Makassarplein vind je tal van winkels, gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, CoffeeCompany en Studio K. Tegelijkertijd zijn groene oases als het Flevopark en Oosterpark vlakbij, waardoor je kunt genieten van de perfecte combinatie van stadsleven en ontspanning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen liggen in de nabije omgeving, en met de fiets ben je binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien is de ring A10 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 91 m2 - 3 slaapkamers - PVC visgraatvloer met vloerverwarming - Energielabel A - Erfpacht: afgekocht tot en met 15-10-2034, waarna er overgestapt wordt op eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon (momenteel bij de notaris voor ondertekening) - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 261,- euro - Professionele beheerde VvE - Externe berging van ca. 5 m² in de onderbouw - Balkon op het westen - Oplevering in overleg; -Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je klaar om direct te genieten van deze unieke combinatie van licht, ruimte en een toplocatie in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam Oost? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging via onze website. ________________________________________________________________________________________ **English translation** Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! This ready-to-move-in 4-room apartment of approximately 91 m² is located in the popular Indische Buurt in East Amsterdam. With three spacious bedrooms, plenty of natural light, and a sunny west-facing terrace, this home offers the perfect blend of comfort, style, and a prime location. Simply unpack and start enjoying everything this apartment has to offer! Upon entering through the main staircase, you are immediately struck by the bright, inviting atmosphere. The spacious hallway leads to a light-filled living room where large windows allow an abundance of daylight to create an open, airy ambiance. The living room provides ample space for a cozy seating area and a generous dining area, making it ideal for relaxing, working, or socializing. The stylish herringbone-patterned PVC floor combined with underfloor heating gives the living space a warm appearance and extra comfort in every season. The open kitchen is functionally designed and seamlessly connected to the living room. This setup ensures you remain connected with family or guests while cooking, and the door to the terrace creates a direct link to the outdoors. The west-facing terrace is the perfect spot to enjoy the sunshine in the afternoon and evening. The three well-proportioned bedrooms are light-filled and offer numerous possibilities for use as a bedroom, guest room, or home office. One of the bedrooms even has direct access to the terrace, allowing you to start your day fresh and bright. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin, and a column cabinet, while the separate toilet area comes with a sink and bidet. Additionally, there is a separate room for a washing machine, enhancing the functionality of the apartment. The ground floor also benefits from its own storage room of approximately 5 m² with electrical connection—ideal for storing bicycles, suitcases, or extra belongings. The location in the vibrant Indische Buurt makes this property even more appealing. Within walking distance of Javastraat, Dappermarkt, and Makassarplein, you will find numerous shops, cozy cafes, and restaurants, such as Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, CoffeeCompany, and Studio K. At the same time, green oases like Flevopark and Oosterpark are close by, allowing you to enjoy the perfect combination of city living and relaxation. Transportation is excellent as well: Muiderpoort Station and various tram and bus connections are in the vicinity, and by bike you can reach the center of Amsterdam in about ten minutes. Moreover, the A10 ring road is quickly accessible. SPECIFICATIONS Living area of approximately 91 m² 3 bedrooms Herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating Energy label A Leasehold: bought off until 15-10-2034, after which it will transition to perpetual leasehold with an annual ground rent (currently awaiting signature at the notary) Monthly contribution for the Homeowners’ Association (VvE) is €261 Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) External storage room of approximately 5 m² in the basement West-facing balcony Delivery date negotiable Purchase deed according to the Amsterdam Ring Model Are you ready to immediately enjoy this unique combination of light, space, and a top location in one of the most sought-after neighborhoods of East Amsterdam? Then don’t wait any longer—schedule a viewing via our website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1095

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.