Direkt zum Inhalt
Logo von 't Huys Makelaardij

Stade de Colombes 68

1098VV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 6.918

Fotoalbum

Stade de Colombes 68 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zalig familiehuis met 5 slaapkamers en een diepe tuin aan het water in de Watergraafsmeer Liever in Amsterdam blijven met je gezin? Dat begrijpen we helemaal! Hier vind je 159 m² woonplezier met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger én een privéparkeerplek met laadpaal Wonen in de Watergraafsmeer op een plek waar rust, ruimte en design samenkomen? Dan is dit royale familiehuis in Park de Meer misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen aan het water, met een eigen steiger, zonnige tuin en volop leefruimte – verdeeld over drie verdiepingen. En dat allemaal in een groene, kindvriendelijke buurt waar je nog écht ontspannen woont, op fietsafstand van de binnenstad. Met 159 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een split-level woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte (3,24 m!), 10 zonnepanelen én een eigen parkeerplek met laadpunt voor je EV, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De buurt – een goed bewaard geheim Park de Meer staat bekend als een van de fijnste woonwijken van de Watergraafsmeer. Rustige, autoluwe straten, veel groen, water, speelplekken en sportclubs om de hoek. Denk aan statige herenhuizen, ecopark De Meer, fijne horeca, goede basisscholen en alle sportfaciliteiten die je je kunt wensen. Alles op loop- of fietsafstand. Je zit bovendien zó op de A10, A1 of A2. Ideaal. Dit deel van de wijk – aan de Stade de Colombes – wordt liefkozend de 'goudkust' genoemd, en niet zonder reden: hier vind je ruimte, uitzicht en stijl. Indeling – speels, licht en verrassend ruim Begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkeuken aan de voorzijde – met veel opbergruimte, een groot werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en ook nog voldoende plek voor een eettafel. Dankzij de slimme split-level, stap je een paar treden lager in de woonkamer, waar de plafondhoogte en het licht direct indruk maken. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin aan het water. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers – waarvan twee met uitzicht op de tuin – en een royale badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Netjes en comfortabel. Tweede verdieping Hier vind je nóg twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar Franse balkons met uitzicht op groen en water. De wasruimte zit handig op de overloop, en wie wil, kan hier makkelijk een tweede badkamer creëren. Tuin – zon, uitzicht en water Na een drukke dag plof je neer op je steiger met een glas wijn en hoor je alleen de vogels. De tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon tot in de avond. Of je nou buiten eet, leest of gewoon even niks doet: dit is echt een plek om tot rust te komen. Praktisch & duurzaam Ca. 159 m² woonoppervlak + 4 m² berging 5 volwaardige slaapkamers Split-level woonkamer met serre en hoge plafonds 10 zonnepanelen en energielabel A+ Stadsverwarming en inductie koken: gasloos Privéparkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto Steiger aan het water, tuin op het zuidwesten Erfpacht afgekocht tot 1 december 2049, al overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met vaste canon Ruime berging met elektra aan de voorzijde Uniek, sfeervol en wat een ruimte – dit huis wil je voelen Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren. Want eerlijk is eerlijk: huizen als deze komen hier maar zelden te koop. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
558 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1098

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.