Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Stadhouderskade 99 3

1073AW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 9.507

Fotoalbum

Stadhouderskade 99 3 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de Oude Pijp op eigen grond gelegen, karakteristiek en sfeervol 3-kamer appartement met 71m2 aan woonoppervlakte en royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden! Het appartement is gelegen aan één van de mooiste kades van Amsterdam, met aan de voorzijde uitzicht op de Singelgracht en op nog geen 200 meter loopafstand van de iconische Albert Cuypmarkt. Maar dit is niet alles, de woning is heerlijk licht door de grote raamkozijnen in voor- en achtergevel, beschikt over bijna 3 meter hoge plafonds, een in 2025 nieuw geplaatste moderne keuken, twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde over een appartement breed balkon op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk genieten in een oase van rust met een hapje of drankje in de zon! Kortom; een schitterend en compleet appartement op een fantastische locatie! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau. Via het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Entree tot de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Middels openslaande deuren is er toegang tot een charmant Frans balkon, vanwaar er uitzicht is op het water van de Singelgracht. De recent geplaatste moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers die beiden genoeg ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers geven toegang tot het royale balkon aan de achterzijde van de woning, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon heeft veel privacy en door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het balkon is netjes verzorgd en beschikt over een hardhouten vlonder, stopcontacten en sfeervolle inbouwspots. De ruime badkamer heeft een centrale ligging in het appartement en vanuit de hal en hoofdslaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, whirlpool bad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Daarnaast is er vanuit de hal nog toegang tot een tweede (gasten)toilet met fontein, een handige bergkast met aansluiting voor een wasmachine en droger en garderobekast. Naast de voordeur bevindt zich nog de meterkast en een kleine bergruimte. Ten slotte is er door de gehele woning een fraaie eikenhouten lamelparketvloer gelegd. Omgeving en bereikbaarheid Wonen aan de Stadhouderskade betekent het beste van Amsterdam binnen handbereik. De woning ligt op de grens van het charmante De Pijp en het historische Centrum, met een rijk aanbod aan hotspots op loopafstand. Geniet van de bruisende Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook de populaire Utrechtsestraat en het Sarphatipark liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich culinaire parels zoals restaurant Oocker, restaurant Heemelrijck of Venster 33, stuk voor stuk favorieten onder locals. Voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich de Albert Heijn op nog geen 100 meter loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je bovendien naar het groene Sarphatipark, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving, en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts enkele minuten lopen. Met de auto is de A10 snel bereikbaar via de S110 en S109. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 71 m2 (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1876 • Gerenoveerd in 2006 • Eigen grond • Royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden • Moderne keuken uit 2025 • Bijna 3 meter hoge plafonds • Energielabel C • Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Ruime badkamer voorzien van douchecabine en whirlpool bad • Woonkamer en slaapkamers voorzien van airco • Handige wasruimte • Wanden en plafonds gestuukt en gesausd • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 158,98 per maand • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Fraaie locatie in de Pijp op korte loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Marie Heinekenplein • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English Translation***

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
252 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1876
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.