Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Stuyvesantstraat 25 2

1058AJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.803

Fotoalbum

Stuyvesantstraat 25 2 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English, see below* Volledig gerenoveerd turn-key appartement van ruim 51 m², gelegen in een rustige straat in De Baarsjes, op slechts vijf minuten fietsafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en wordt betreden via een goed onderhouden gezamenlijke entree. De woning is slim ingedeeld, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. Indeling: Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de keuken en eetkamer kunnen de openslaande deuren volledig worden geopend naar het woningbrede balkon, gelegen op het westen. Via de hal met badkamer bereik je de woonkamer aan de voorzijde. Deze is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de sierlijsten die door het gehele appartement zijn doorgevoerd. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer met inbouwkasten. Naast de badkamer is er bovendien een aparte bergruimte met plaats voor een wasmachine en droger. Op de vierde verdieping is een extra (berg)ruimte van 6.9 m² aanwezig, geschikt als bergruimte of bijvoorbeeld als werkkamer. Details: • De woonoppervlakte bedraagt 51,20 m² (conform NEN2580); • Op de vierde verdieping bevindt zich een extra kamer van 6,9 m² (conform NEN2580); • Woningbreed balkon van 6,7 m², gelegen op het westen; • De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met toilet en een ruim balkon; • Luxe gerenoveerd in 2022, met gebruik van hoogwaardige materialen en moderne installaties; • Slim en efficiënt ingedeeld; • Voortdurende tijdvak van erfpacht is t/m 30-09-2061 afgekocht; • De servicekosten VvE bedragen: € 174,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Het appartement is gelegen in een rustige straat tussen de Baarsjesweg en de Postjesweg in Amsterdam West. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een breed aanbod aan horeca. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark zich op korte fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Via de S106 en S107 is de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar. *English* Fully renovated, turn-key apartment of over 51 m², situated on a quiet street in De Baarsjes, just five minutes by bike from both Vondelpark and Rembrandtpark. The apartment is located on the second floor and accessed via a well-maintained communal entrance. Its smart layout ensures an efficient use of space, creating a bright and comfortable living environment. Layout: At the rear, you will find the modern kitchen with a central island and high-quality built-in appliances, including a Quooker tap and an integrated extraction system. From the kitchen and dining area, French doors open fully onto the full-width west-facing balcony. Through the hallway, which provides access to the bathroom, you enter the living room at the front. This space is light and inviting, enhanced by large windows and elegant decorative mouldings that continue throughout the apartment. Adjacent to the living room is the bedroom, fitted with bespoke built-in wardrobes. In addition, there is a separate storage room next to the bathroom with space for a washing machine and dryer. On the fourth floor, there is an additional room of 6.9 m², ideal for use as storage or a home office. Key features: • Living area: 51.2 m² (measured in accordance with NEN2580); • Additional room on the fourth floor of 6.9 m² (NEN2580); • Full-width west-facing balcony of 6.7 m²; • Layout comprises a living room with open-plan kitchen, one bedroom, a bathroom with toilet, and a generous balcony; • Luxuriously renovated in 2022 using high-quality materials and modern installations; • Smart and efficient floor plan; • The current leasehold period has been fully paid off until 30-09-2061. • Service charges amount to € 174,- per month; • Delivery in consultation. Location: The apartment is located on a quiet street between Baarsjesweg and Postjesweg in Amsterdam West. The neighborhood is known for its relaxed atmosphere and wide range of cafés and restaurants. Thanks to its central position, both Vondelpark and Rembrandtpark are just a short bike ride away. The property is easily accessible by public transport, with several tram and bus connections nearby. The A10 Ring Road is easily accessible via the S106 and S107, ensuring excellent connectivity to the rest of the city and beyond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas, Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.