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Suikerplein 6

1013CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 8.040

Fotoalbum

Suikerplein 6 Amsterdam
Bild 41
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Beschreibung

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam Gelegen aan het gezellige Suikerplein 6 vind je dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement (73,4 m²) op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1984. Hier woon je midden in de populaire Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt: een levendige omgeving met karakter, horeca en winkels op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en energielabel A. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettige indeling met een centraal gelegen eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van: - 5-pits gaskookplaat - combi-oven - vaatwasser - koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde — ideaal voor de ochtendzon of een rustige kop koffie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd met: - inloopdouche - designradiator - wastafelmeubel - was-/droogopstelling Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische interne berging naast de badkamer. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen inpandige berging. Erfpacht; De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds afgerond. Het huidige én toekomstige tijdvak zijn volledig afgekocht. Kenmerken: * Woonoppervlakte: 73,4 m² (NEN 2580 gemeten) * Energielabel A * Bouwjaar: 1984 * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Eigen berging op de begane grond * Actieve VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam * Servicekosten: € 167,04 per maand * Oplevering in overleg, kan snel Translation: Living in the Vibrant Heart of Amsterdam Located at charming Suikerplein 6, this bright and well-laid-out 3-room apartment (73.4 m²) is situated on the second floor of a well-maintained residential complex built in 1984. Here you live in the heart of the popular Spaarndammer and Zeeheldenbuurt: a lively neighborhood full of character, cafés, and shops within walking distance, while enjoying peace, comfort, and an energy label A at home. Layout The apartment is accessed via the communal staircase to the second floor. The entrance hall provides access to all rooms. The spacious and bright living room extends across the full depth of the apartment and offers a pleasant layout with a centrally positioned dining area. At the front, there is a balcony where you can comfortably sit and relax. The open kitchen is located at the rear and is equipped with: - 5-burner gas hob - combi-oven - dishwasher - fridge/freezer combination From the kitchen, there is access to the second balcony at the rear — ideal for enjoying the morning sun or a quiet cup of coffee. The apartment features two generously sized bedrooms: one at the front and one at the rear. The renovated bathroom has a modern finish and includes: - walk-in shower - designer radiator - washbasin vanity unit - washer/dryer setup In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room adjacent to the bathroom. On the ground floor, you will find a private indoor storage unit. Ground Lease (Erfpacht) The transition to perpetual ground lease has already been completed. Both the current and future lease periods have been fully bought off. Key Features; * Living area: 73.4 m² (measured in accordance with NEN 2580) * Energy label A * Built in 1984 * Two balconies (front and rear) * Private storage unit on the ground floor * Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam * Service charges: €167.04 per month * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

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€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
179 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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