Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Surinameplein 50 4
1058GS Amsterdam • Noord-Holland
€ 930.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.450
2 % Übertragungssteuer (€ 18.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 950.450
Kaufpreis /m²: € 8.157
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke ‘Healthy Loft’ op korte loopafstand van het Vondelpark en Rembrandpark. OMSCHRIJVING Welkom in de ‘Healthy Loft’ (114 m2), één van de ruimere, hippere, en gezondere appartementen van Amsterdam. De loft met energie Label A is recent gebouwd (2020) op bestaande bouw en gelegen op de 4e en 5e verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. Geniet van een oase van rust midden in de bruisende stad, op slechts 3 minuten loopafstand van het Vondelpark en 1 minuut Rembrandtpark gelegen aan het ‘groene’ gedeelte van het Surinameplein. CHARME, RUIMTE EN MODERN WOONCOMFORT Deze heerlijk lichte en moderne loft biedt een uniek, aangenaam wooncomfort met 3 heerlijk lichte slaapkamers, waarvan 2 heel ruim, badkamer met bad, grote berg/wasruimte, extra toilet en 2 perfect gelegen dakterrassen. Zit je liever in de schaduw of in de zon? Het kan allebei! De riante woonkamer met open designkeuken, wall to wall glazen pui voor vrij uitzicht op de mooie luchten, aansluitend een heel ruim dakterras (21 m2) maakt het plaatje compleet. De designkeuken is van alle gemakken is voorzien, zoals pyrolitische oven, inductie kookplaat met downdraft, quooker, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Leuke lokale winkels, gezellige cafés, goede koffietentjes, supermarkten, restaurantjes en (sport) scholen in de buurt maken het leven hier nog comfortabeler. EEN HEALTHY LOFT MIDDEN IN AMSTERDAM Deze loft is ontworpen met het welzijn van de bewoners in gedachten. Een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel licht, geluidsbeheersing, schone lucht en een aangename temperatuur, waren belangrijke uitgangspunten bij het creëren van een gezond en aangenaam appartement. Zo zijn er voor goede lichtinval en een ruimtelijk gevoel grote kamers ontworpen en zijn er deuren van glas, kamerbrede glazen puien, een glazen wand en een grote dakserre geplaatst. Voor de luchtkwaliteit is het appartement voorzien van een draadloos ventilatiesysteem met CO2 sensor, een airco met allergieën clear filter, en fijnstof en pollenfilters in de luchtroosters. De vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een aangename temperatuur beleving en minimale stofcirculatie, de buitenzonwering houdt de zonnewarmte langer buiten, de houtvezelisolatie houdt de warmte ook langer buiten in de zomer en langer binnen in de winter. HR++ glas en houtvezelisolatie hebben beide een geluidswerende werking. Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoge kwaliteit gezonde bouwmaterialen, zoals kalkstuc en mineraalverf (zonder weekmakers) voor de antibacteriële en vochtregulerend werking. De eco-berkenplex voor de wandafwerking is formalhyde vrij. Er is naast hout gebruik gemaakt van de kleur groen omdat volgens onderzoek de kleur een rustgevend gevoel geeft vanwege zijn referentie aan de natuur. Kom langs en ervaar dit aangename en gezonde appartement. INDELING Op de 3de verdieping bevindt zich de entree met ruimte voor jassen en schoenen. Op de 4de verdieping kom je in een ruime hal met veel daglicht. Op deze verdieping bevinden zich 3 heerlijk lichte slaapkamers waarvan 2 heel ruim, een ruime moderne badkamer met bad om helemaal tot rust te komen, een extra toilet, een ruime berg/wasruimte en ruim dakterras van 12m2 Vanuit de trap naar 5de verdieping loop je gelijk de heerlijk ruime en lichte woonkamer in met wall to wall glazen pui voor uitzicht op de mooie luchten. Voor extra warmte en licht van de voorzijde is er een dakserre. Daarnaast kan je hier lekker koken in een moderne design keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het zeer ruim 2de dakterras op van 21 m2 waar in je de lente en zomer lekker samen een hapje en drankje kan doen, of gewoon lekker ongestoord kan zonnen. LOCATIE Gelegen aan de groene kant van het ‘levendige’ Surinameplein op de grens van de Postjesbuurt en Oud-Zuid. Uitkijkend aan de voorzijde op een klein parkje met mooie grote, brede bomen van 85 jaar oud. Ontdek de charme van deze locatie, met de Overtoom, Amstelveenseweg en Hoofddorpplein op loopafstand, waar je een overvloed aan cafétjes, koffietentjes, winkeltjes, boetiekjes en eetgelegenheden kan vinden. Het Vondelpark en het Rembrandtpark hele korte wandelafstand. De grachten, Stedelijk Museum, Rijksmuseum op 10-12 minuten fietsafstand. Ten Cate markt en de filmhallen op 5-7 minuten fietsafstand, meerdere kleuter en basisscholen in de buurt,... Er zijn uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer en voor de auto, inclusief snelle toegang tot Schiphol. Diverse bus-en tramverbindingen voor deur bieden makkelijk toegang tot alle delen van de stad. Parkeren voor de deur is altijd mogelijk. Bijzonderheden: • Volle eigendom • Maandelijkse servicekosten € 122,- • Gezonde VVE • Actuele MJOP • Energielabel A • Parkeervergunning en betaald en openbaar parkeren • Isolatie Dakisolatie, HR++ glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd • CV ketel uit het jaar 2020 • Vloerverwarming met water … • Ligging: aan parkje, nabij grote parken, nabij water, in woonwijk, nabij uitvalswegen, vrij uitzicht, nabij verkeersplein, in centrum • Aanvaarding in overleg OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 930.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.450
2 % Übertragungssteuer (€ 18.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 950.450
3,04%
Jährlich
%
€ 46.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 930.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 379 m²
- Schlafzimmer
- 5
