Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Vastgoed

Trouringhstraat 26 H

1055HB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Scholten Makelaars

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.416

Fotoalbum

Trouringhstraat 26 H Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zin om een woning volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dit charmante en lichte appartement van circa 60 m² biedt daarvoor een uitstekende basis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een totale oppervlakte van circa 8 m². Dankzij de ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische privéberging aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en langs de Bos en Lommerweg vind je een ruim aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Omgeving : De woning ligt in de levendige en groene wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. Voor dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, onder andere aan de Hoofdweg, het Mercatorplein en de wekelijkse markt op de Bos en Lommerweg. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken, met diverse horecagelegenheden en cultureel centrum Mozaïek op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator met een binnen en buitenzwembad op circa zeven minuten loopafstand. Daarnaast liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij en zijn het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Indeling : Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een separaat toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gunstig gelegen op het oosten en het westen, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag en avond van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een separate berging behorend bij de woning. Vereniging van Eigenaars en erfpacht De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51. De VvE wordt extern beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2064. Bijzonderheden • Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op groen • Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Twee balkons voor ochtend, middag en avondzon • Gelegen in een levendige en groene wijk met uitstekende voorzieningen • Privéberging op de begane grond • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,51 • Voortdurende erfpacht tot 31 augustus 2064 jaarlijkse bedrag is €1.554,- ----- This charming and bright apartment of approximately 60 m² offers an excellent base. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, and two balconies with a total area of ??approximately 8 m². Windows on both sides allow for abundant natural light, allowing you to enjoy the sun at various times of the day. There is also a practical private storage unit on the ground floor. Accessibility is excellent. You can easily reach the apartment by bike, public transport, or car. The recently renovated shopping center at Bos en Lommerplein is within walking distance, and along Bos en Lommerweg you'll find a wide range of shops and inviting restaurants. Neighbourhood : The apartment is located in the vibrant and green Bos en Lommer neighbourhood in the West district. For daily shopping, there are plenty of amenities nearby, including Hoofdweg, Mercatorplein, and the weekly market on Bos en Lommerweg. There's also plenty to discover in the culinary and cultural realms, with various restaurants and the Mozaïek cultural center just a short distance away. Sports enthusiasts can visit Sportplaza Mercator, with its indoor and outdoor pool, about a seven-minute walk away. Erasmus Park and Rembrandt Park are also nearby, and Westerpark, the Jordaan district, Amsterdam city center, and Sloterdijk Station are easily accessible by bike. An ideal location with everything within easy reach. Layout : The apartment has a living area of ??approximately 60 m² and currently features a living room, two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, a spacious bathroom, and two balconies. The balconies are conveniently located on the east and west sides, allowing you to enjoy the sun in the morning, afternoon, and evening. A separate storage unit is located on the ground floor. Homeowners' Association and Leasehold The monthly service fee is €145.51. The Homeowners' Association is managed externally by Delair Vastgoed Beheer. The land is owned by the Municipality of Amsterdam and is issued on a perpetual leasehold basis. The ground rent is paid in advance until August 31, 2064. Details • Two bedrooms, one with French doors leading to the balcony and a view of greenery • Spacious and bright living room with direct access to the west-facing balcony • Two balconies for morning, afternoon, and evening sun • Located in a lively and green neighborhood with excellent amenities • Private storage unit on the ground floor • Active homeowners' association with a monthly fee of €145.51 • Continuous leasehold until August 31, 2064, annual amount is €1,554. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.