Direkt zum Inhalt
Logo von Raek Makelaars B.V.

Tussen Meer 234

1069DW Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.321

Fotoalbum

Tussen Meer 234 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---ENGLISH TEXT BELOW--- Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon in Osdorp Aan de Tussen Meer 234 bieden wij dit goed ingedeelde en lichte 4-kamerappartement van circa 82 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1961. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een separate berging op de begane grond. Met een energielabel D is de woning comfortabel en geschikt voor elk seizoen. De praktische indeling en het royale woonoppervlak maken dit appartement uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en biedt directe toegang tot het zonnige, extra diepe en brede balkon van circa 14 m² op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven. De keuken is netjes onderhouden, maar biedt tevens mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop flexibiliteit is in gebruik. Denk aan kinderkamers, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Daarnaast is er een separaat toilet. Omgeving De woning is gelegen in het levendige Osdorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en haltes voor het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand – ideaal om te wandelen, sporten of te genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De ring A10 en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 81,5 m² -Bouwjaar 1961 -Energielabel D -Gelegen op de derde verdieping -Drie ruime slaapkamers -Recent gemoderniseerde badkamer -Separate berging op de begane grond -Servicekosten ca. € 472,73 per maand (inclusief €231,51 stookkosten) -Gelegen nabij het Sloterpark en de Sloterplas -Aanvaarding in overleg (snelle oplevering mogelijk) Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Osdorp. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. -------------- Spacious and Bright 4-Room Apartment with Sunny Balcony in Osdorp At Tussen Meer 234 we offer this well-laid-out and bright 4-room apartment of approximately 82 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex built in 1961. The property features three bedrooms, a sunny south-facing balcony and a separate storage unit on the ground floor. With energy label D, the apartment offers comfortable living throughout the year. The practical layout and generous living space make this apartment very suitable for starters, young families, or those working from home who are looking for extra space. Layout Through the communal entrance you reach the apartment on the third floor. The spacious and bright living room forms the heart of the home and offers direct access to the sunny, extra deep and wide south-facing balcony of approximately 14 m², where you can enjoy the sun almost all day. The kitchen is functionally designed and equipped with various appliances, including a fridge-freezer combination, gas stove and combi-oven. The kitchen is well maintained and also offers possibilities for modernization according to your own taste. The apartment has three well-sized bedrooms, offering plenty of flexibility in use. Think of children’s rooms, a home office, guest room or hobby space. The recently modernized bathroom features a washbasin and shower cabin. There is also a separate toilet. Surroundings The property is located in the lively Osdorp area, with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools and public transport connections. For relaxation and recreation, Sloterpark and Sloterplas are located nearby – ideal for walking, sports or enjoying the greenery. Accessibility is excellent by both car and public transport. The A10 ring road and Amsterdam city center are easily reachable. Key Features -Located on freehold land -Living area approx. 81.5 m² -Built in 1961 -Energy label D -Located on the third floor -Three spacious bedrooms -Recently modernized bathroom -Separate storage on the ground floor -Service costs approx. €472.73 per month -Located near Sloterpark and Sloterplas -Transfer in consultation (quick delivery possible) In short: a spacious and practically laid-out apartment with many possibilities, located in a central area of Amsterdam Osdorp. Ideal for comfortable living with all amenities and greenery within easy reach.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.