Direkt zum Inhalt
Logo von Recourt Makelaars

Tweede Jacob van Campenstraat 119 C

1073XR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brummel & Beuk Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.000

Fotoalbum

Tweede Jacob van Campenstraat 119 C Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING *** English translation below Licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement met ruim balkon op een super locatie in de Oude Pijp. De grote raampartijen in de woonkamer, gelegen op het zuiden, zorgen voor een extra lichte woonkamer. Het geheel is netjes onderhouden, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft het appartement energielabel A. Het gehele pand is compleet gerenoveerd inclusief funderingsherstel in 1997. INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer heeft 2 grote openslaande raampartijen waar je heerlijk in de middagzon kan zitten en kan genieten van de typische straten van de Oude Pijp. De woonkamer is zeer goed ingedeeld en er is meer dan voldoende ruimte voor een goede zitkamer en een ruime eethoek. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige apparatuur. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een heerlijk aangrenzend balkon, uitkijkend over de groene binnentuinen. Het balkon is gelegen op het noorden, lekker breed dus er is voldoende ruimte om lekker te zitten. De slaapkamer is zo groot dat deze eenvoudig opgedeeld kan worden voor nog een aparte werkkamer. Aparte berging met wasmachine aansluiting en cv-ketel, ideaal als opslagruimte. In de woonkamer bevindt zich nog een aparte inbouwkast voor nog extra opslagruimte. LIGGING Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer op een super locatie in de Oude Pijp, tussen de Eerste van der Helststraat en de Gerard Doustraat, vlakbij het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Door deze rustige maar toch hele centrale locatie is letterlijk alles op loopafstand gelegen, zoals vele restaurants, cafés, barretjes en koffietentjes, alles wat de Pijp de bieden heeft. Ook de grachtengordel, het Rijksmuseum, Museumplein en de Amstel zijn op loopafstand gelegen. Door de centrale ligging heb je verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals verschillende trams en de metro richting Amsterdam Zuid en Centraal, maar ook met de auto is de woning goed te bereiken middels de Amsteldijk. BIJZONDERHEDEN - Top locatie in de Pijp; - Goed geïsoleerd, energielabel A; - Groot balkon; - In 1997 zijn drie panden, nr. 117/119/121 grootschalig gerenoveerd met vergunning van de gemeente en inclusief funderingsherstel; - Actieve VvE bestaande uit 9 appartementen, de administratie doen de leden zelf; - Servicekosten € 92,- per maand, met een kasstand van ca. € 30.000,- per 01-01-2026; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 16-07-2046, algemene bepalingen 1994; - Standaard ouderdomsclausule, NEN2580-inmeetclausule van toepassing in de koopakte; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Bright and very well-laid-out one-bedroom apartment with a spacious balcony, located in a prime location in the Oude Pijp. The large south-facing windows in the living room provide an abundance of natural light. The apartment is well maintained, fitted with wooden window frames with double glazing, and has an energy label A. The entire building was fully renovated in 1997, including foundation restoration. LAYOUT Access to the apartment on the first floor via a well-maintained staircase. Entrance hall with access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the apartment and features two large French windows, perfect for enjoying the afternoon sun and the characteristic streets of the Oude Pijp. The living room is very well arranged and offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. The open corner kitchen is equipped with the necessary appliances. The centrally located bathroom features a shower, toilet, and washbasin. At the rear is a very spacious bedroom with direct access to a lovely adjoining balcony overlooking the green inner gardens. The balcony faces north and is generously sized, offering plenty of space to sit and relax. The bedroom is large enough to be easily divided to create a separate home office. There is a separate storage room with a washing machine connection and central heating boiler, ideal for storage. Additionally, the living room features a built-in closet for extra storage space. LOCATION Situated in a quiet one-way street in a prime location in the Oude Pijp, between Eerste van der Helststraat and Gerard Doustraat, close to Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, and Sarphatipark. Thanks to this quiet yet highly central location, everything is literally within walking distance: numerous restaurants, cafés, bars, and coffee spots—everything the Pijp has to offer. The canal belt, Rijksmuseum, Museumplein, and the Amstel River are also within walking distance. Due to its central location, there are various public transport options nearby, including several tram lines and the metro towards Amsterdam Zuid and Central Station. The property is also easily accessible by car via the Amsteldijk. SPECIFICATIONS - Prime location in De Pijp; - Well insulated, energy label A; - Large balcony; - In 1997, three buildings (numbers 117/119/121) were extensively renovated with a municipal permit, including foundation restoration; - Active homeowners’ association (VvE) consisting of 9 apartments, with administration managed by the members themselves; - Service charges € 92,- per month, with a reserve fund of approx. €30,000 as of 01-01-2026; - Located on municipal leasehold land, prepaid until 16-07-2046, General Provisions 1994; - Standard old age-clause and NEN 2580 measurement-clause applicable in the purchase agreement; - Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
166 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1883
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2046)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.