Direkt zum Inhalt
Logo von Ankersmit Makelaars Amsterdam

Tweede Jacob van Campenstraat 120 H

1073XX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 8.861

Fotoalbum

Tweede Jacob van Campenstraat 120 H Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tweede Jacob van Campenstraat 120-II, 1073 XX Amsterdam. Uitstekend gerenoveerd en zeer goed ingedeeld 4-kamer dubbel bovenhuis met eigen opgang van 101m² en een zonnig dakterras, gelegen op eigen grond. De ideale kans om zonder bovenburen in de stad te blijven wonen als stel of gezin op een geweldige en rustige plek in de gewilde Oude Pijp. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping, in een karakteristiek 19e-eeuws pand. De voor- en achtergevel en het dak zijn in 2018 volledig gerenoveerd, in 2012 is de fundering vernieuwd. Daarnaast zijn de keuken en het toilet op de woonverdieping in 2021 volledig gerenoveerd. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht- en zoninval waardoor het appartement ruim aandoet. De glas-in-lood ramen, de open haard, de spiltrap en de houten vloeren zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Indeling Eigen entree vanaf de begane grond met trappenhuis. Ruime hal met wc en de doorloop naar de study/slaapkamer aan de voorzijde. In de grote living vallen direct de open haard en de eikenhouten vloer op. De zitkamer en eetkamer zijn geïntegreerd en ligt over de gehele lengte van het pand. De spiltrap naar de kapverdieping is in de woonkamer geplaatst. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bovenste verdieping heeft een grote metamorfose ondergaan gedurende de afgelopen jaren. Er zijn tijdens de renovatie extra dakkapellen gemaakt waardoor er een royale overloop is ontstaan. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde ligt de lichte tweede slaapkamer met uitzicht over de binnentuinen. Aangrenzend de badkamer die voorzien is van inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en vloer- en spiegelverwarming. De twee slaapkamers hebben beide een mooie maat en bonus meters onder de kap. Opvallend zijn de ruimtelijkheid en prettige lichtinval. Op de overloop zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een vlizotrap naar vliering en dakterras gecreëerd. Deze ruime overloop biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Het bruto vloeroppervlak van het gehele appartement is 130 m². Omgeving Deze plek in de stad is eigenlijk het middelpunt van de Oude Pijp. Je bevindt je hier op steenworp afstand van al het gezelligs dat de Pijp biedt, met het Van der Helstplein, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, maar ook het Museumplein om de hoek. Op loopafstand bereik je een oneindig aanbod aan hippe en gezellige cafés, restaurants, galeries en boetiekjes. Ook het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum liggen om de hoek, net zoals de P.C. Hooftstraat en het Vondelpark. De ouderwetse en sportieve gezelligheid van de Cuyp en het Sarphatipark zijn niet verloren gegaan. Het appartement is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vanaf de ringweg A10 (S-100 en S-112) is het slechts enkele minuten rijden naar de Oude Pijp. Twee stations (Vijzelgracht en De Pijp) van de Noord-Zuidlijn en verschillende tramhaltes zijn op loopafstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem (korte wachttijd of per direct een vergunning voor elektrische auto's). De basis/casco van het huis is goed en grotendeels gerenoveerd. De fundering in 2012, de constructie, het schilderwerk en de gevels zijn vernieuwd of gerenoveerd in 2018. Dit huis is voor diverse partijen geschikt: families die in de stad willen blijven, (jonge) stellen, expats of bijvoorbeeld als pied-à-terre. Al met al een perfect huis voor mensen die willen genieten van al het fijns van Amsterdam en zich ook zo nu en dan willen terugtrekken midden in de stad. Het huis ligt in een zeer rustige en breed opgezette straat. Een heel compleet, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met een hele fijne look and feel op toplocatie. Bijzonderheden - Eigen grond; - Nieuwe fundering in 2012; - Woonoppervlakte 101m² gemeten conform NEN 2580; - Geheel voorzien van isolatieglas, met behoud van glas in lood; - Eigen opgang; - Energielabel A; - Kleine prettige VvE met 2 leden, zorgvuldig beheerd door de leden zelf; - Servicekosten € 100,- per maand; - Diepe tuinen achter dus veel groen en privacy; - Tweelaagsfamiliehuis met dakterras van circa 12 meter; - Ruime overloop met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. BEZICHTIGEN? Je kunt zelf direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. **ENGLISH** Tweede Jacob van Campenstraat 120-II, 1073 XX Amsterdam Excellently renovated and very well laid out 4-room duplex apartment with a private entrance of 101 m² and a sunny roof terrace, located on private land. The ideal opportunity to continue living in the city without upstairs neighbors, perfect for a couple or family, in a fantastic and quiet location in the sought-after Oude Pijp. The apartment is situated on the second and third floors of a characteristic 19th-century building. The front and rear façades and the roof were completely renovated in 2018, and the foundation was renewed in 2012. Additionally, the kitchen and toilet on the main living floor were fully renovated in 2021. The large windows at the front and rear allow plenty of natural light, making the apartment feel spacious. The stained glass windows, fireplace, spiral staircase, and wooden floors add a charming atmosphere. Layout Private entrance from the ground floor with stairwell. Spacious hallway with toilet and access to the study/bedroom at the front. In the large living area, the fireplace and oak floor immediately stand out. The sitting and dining areas are integrated and extend across the full length of the property. The spiral staircase to the attic floor is located in the living room. The open kitchen is at the rear and equipped with various built-in appliances. The top floor has undergone a major transformation in recent years. During the renovation, additional dormers were added, creating a generous landing. The master bedroom is at the front of the building. At the rear is a bright second bedroom overlooking the inner gardens, adjacent to a bathroom with a walk-in shower, bathtub, sink, toilet, and heated floors and mirror. Both bedrooms are spacious and offer additional attic space. The apartment is notable for its openness and excellent natural light. The landing features custom-built closets and a loft ladder leading to a loft and roof terrace. This spacious landing also offers the possibility of creating an additional (bed)room. The gross floor area of the entire apartment is 130 m². Neighborhood This location is essentially the heart of Oude Pijp. You are just steps away from all the charm the Pijp has to offer, including Van der Helstplein, Sarphatipark, and Albert Cuyp Market, with Museumplein also around the corner. Within walking distance, you’ll find a wide range of trendy and cozy cafés, restaurants, galleries, and boutiques. The Rijksmuseum, Stedelijk Museum, and Van Gogh Museum are nearby, as well as P.C. Hooftstraat and Vondelpark. The traditional and sporty atmosphere of the Cuyp Market and Sarphatipark is still very much present. The apartment is easily accessible by public transport and car. From the A10 ring road (S-100 and S-112), it’s only a few minutes’ drive to Oude Pijp. Two North-South Line stations (Vijzelgracht and De Pijp) and various tram stops are within walking distance. Parking is via a permit system (short waiting time or immediate permit for electric cars). The base structure of the house is solid and largely renovated. The foundation in 2012, construction, painting, and façades were renewed or renovated in 2018. This home is suitable for various buyers: families wanting to stay in the city, (young) couples, expats, or as a pied-à-terre. Overall, a perfect home for those who want to enjoy all the best of Amsterdam while occasionally retreating to the heart of the city. The house is on a very quiet and spacious street. A complete, well-laid-out, and charming duplex with a wonderful look and feel in a top location. Particulars - Private land - New foundation in 2012 - Living area 101 m² (measured according to NEN 2580) - Fully equipped with insulated glazing while retaining stained glass - Private entrance - Energy label A - Small, well-managed homeowners’ association (VvE) with 2 members, self-managed - Service costs €100 per month - Deep rear gardens providing greenery and privacy - Two-story family home with roof terrace of approximately 12 m² - Spacious landing with potential to create an additional (bed)room VIEWING? You can directly request a viewing online by clicking the “Request a viewing” button. If you prefer personal contact, feel free to call us at 020-3202020. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters that may be important to them. The real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in good time and conduct independent investigations. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.