Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Jan Steenstraat 112 4
1074CT Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 10.439
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim en licht 2-kamer zolder appartement van 57 m2 met nieuwe fundering en gelegen op eigen grond. OMGEVING Gelegen tussen de Amstel en de Van Woustraat, goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto. Metrostation Weesperplein en diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand. In de buurt van de gezellige Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. INDELING Derde verdieping: Entree met trap naar bovenverdieping. Vierde verdieping: Ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte slaapkamer met Frans balkon aan de achterzijde. Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAARS Het pand uit 1881 is in het kader van splitsing gerenoveerd en in 2024 gesplitst in 5 appartementsrechten. De vereniging van eigenaars is opgericht en genaamd 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administratie is in eigen beheer. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 75,-- per maand. Er is een meerjarenbegroting opgemaakt door Perfectkeur. DETAILS: • Gelegen op Eigen Grond, dus geen erfpacht. • Fundering en appartement zijn in 2021 gerenoveerd en vernieuwd. • Buitenschilderwerk en trappenhuis is in 2022 gedaan. • Nieuwe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. • Appartement met goede isolatiewaarden en energielabel A. • Keuken uit 2021 inbouwapparatuur. • Verwarming en warm water middels HRE CV combiketel uit 2021. • Mogelijkheid tot maken van entresol in de woonkamer. • Nieuwe PVC visgraat parket vloer door gehele appartement. • Kleine actieve VvE in eigen beheer. • Entree appartement bevindt zich op de derde verdieping. • Video-intercom installatie. • Koop- en leveringsakte bij projectnotaris Schut van Os. • Oplevering in overleg, kan snel • Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. ** Spacious and bright 2-room attic apartment of 57 m² with a new foundation and situated on freehold land. SURROUNDINGS Located between the Amstel and Van Woustraat, easily accessible by public transport, bicycle, and car. Weesperplein metro station and various tram lines are within walking distance. Close to the lively Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, unique shops, and lively nightlife venues. LAYOUT Third floor: Entrance with stairs to the upper floor. Fourth floor: Spacious living room with an open kitchen equipped with various built-in appliances. Bright bedroom with a French balcony at the rear. New bathroom featuring a walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washbasin. OWNERS' ASSOCIATION The building, dating from 1881, was renovated as part of a division and split into 5 apartment rights in 2024. The owners' association was established and named 'Vereniging van eigenaars Tweede Jan Steenstraat 112 te Amsterdam'. Administration is managed in-house. The contribution to the Owners' Association amounts to € 75 per month. A multi-year budget has been drawn up by Perfectkeur. DETAILS: • Located on freehold land, so no leasehold. • Foundation and apartment were renovated and renewed in 2021. • Exterior painting and stairwell work were done in 2022. • New bathroom with underfloor heating, shower, toilet, and washbasin. • Apartment with good insulation values and energy label A. • Kitchen from 2021 with built-in appliances. • Heating and hot water via HRE combi boiler from 2021. • Possibility to create a mezzanine in the living room. • New PVC herringbone parquet flooring throughout the entire apartment. • Small, active Owners' Association managed in-house. • Apartment entrance is located on the third floor. • Video intercom system. • Deed of purchase and transfer at project notary Schut van Os. • Completion date by mutual agreement, can be quick • Asking price: € 595.000,-- k.k.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 5 woonlagen
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 195 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1881
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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