Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Jan van der Heijdenstraat 24 H
1073VJ Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 9.754
Fotoalbum
Beschreibung
Luxe 3-kamerappartement op eigen grond, in één van de mooiste straten van De Pijp tussen het Sarphatipark en de Amstel. Deze in 2014 gerenoveerde en sindsdien uitstekend onderhouden woning biedt modern comfort, een slimme indeling met twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden en energielabel A. Een stijlvol appartement waar hoogwaardige afwerking en een toplocatie samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en kom kijken. We laten je de woning graag zien! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Dit charmante appartement ligt in stadsdeel Zuid, midden in de geliefde en bruisende wijk De Pijp. Gelegen aan de rustige Tweede Jan van der Heijdenstraat, vind je hier de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer en biedt een breed en gevarieerd aanbod aan restaurants; van gezellige eetcafés en authentieke keukens tot trendy hotspots. Daarnaast ligt de beroemde Albert Cuypmarkt om de hoek, waar je zes dagen per week kunt genieten van verse producten en een unieke buurtcultuur. Het groene Sarphatipark bevindt zich op slechts 100 meter van de woning, een ideale plek voor een ontspannen wandeling of een picknick dichtbij huis. Ook de Ceintuurbaan, met zijn vele voorzieningen, ligt vlakbij. Verder is de rivier de Amstel op korte afstand; perfect voor een mooie wandeling langs het water, een sportieve hardlooproute of een rondje varen. Het stadscentrum is uitstekend bereikbaar met meerdere tramlijnen, treinstations (Amsterdam Amstel en RAI) en het nieuwe metrostation De Pijp. Met de auto zit je bovendien binnen een paar minuten op de ring A10, waardoor ook de rest van de stad en omgeving gemakkelijk toegankelijk is. INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond: Gezamenlijk entree en trappenhuis. 1e Verdieping: Eigen entree naar het appartement. Bij binnenkomst vallen direct de 2m73 hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking in de woonkamer met open keuken op. De ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden wat een moderne en luxe uitstraling geeft. De blikvanger is de open keuken met werkeiland direct aan het terras op het zuiden: een ideale plek om te koken, dineren en gasten te ontvangen. Deze fijne keuken is uitgerust met alle gangbare inbouwapparatuur. Via de woonkamer en keuken heb je toegang tot een royaal bemeten en vergund terras. De ideale plek om van de zon te genieten of een borrel te organiseren. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten met een matte afwerking. De badkamer is stijlvol ingericht is afgewerkt met mozaiektegeltjes en voorzien van een ruime inloop-regendouche, wastafel en toilet. Kortom, een stijlvolle en comfortabele woning op een toplocatie, met alles wat je nodig hebt voor optimaal wooncomfort! BIJZONDERHEDEN - Instapklare, luxe woning - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A - HR++glas in houten kozijnen - Toplocatie in de Pijp - Hoge plafonds (2,73m) - Uitstekend onderhouden - Terras op het zuiden (2017) - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze koper, regio Amsterdam - Gemeten volgens de BBMI DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars van het Flatgebouw Tweede Jan van der Heijdenstraat 24 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Accuraat VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 111 en er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule - Asbestclausule -------------------------- Luxurious 3-room apartment on freehold land, located on one of the most beautiful streets in De Pijp, between Sarphatipark and the Amstel. Renovated in 2014 and excellently maintained ever since, this home offers modern comfort, a smart layout with two bedrooms, a sunny south-facing terrace, and energy label A. A stylish apartment where high-quality finishes meet a prime location. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon, we’d love to show you around! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY This charming apartment is situated in Amsterdam South, right in the heart of the popular and vibrant De Pijp neighborhood. Located on the quiet Tweede Jan van der Heijdenstraat, you’ll find the perfect balance between lively city life and tranquility. De Pijp is known for its energetic atmosphere and wide variety of restaurants, ranging from cozy cafés and authentic eateries to trendy hotspots. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner, offering fresh produce and a unique local culture six days a week. The green Sarphatipark is only 100 meters away—an ideal place for a walk or a picnic close to home. Also nearby is the Ceintuurbaan with its many amenities. The Amstel River is within walking distance, perfect for a stroll along the water, a run, or even a boat trip. The city center is easily accessible by multiple tram lines, train stations (Amsterdam Amstel and RAI), and the new De Pijp metro station. By car, you’ll reach the A10 ring road within minutes, making the rest of the city and beyond equally accessible. LAYOUT (see floor plans) Ground floor: Shared entrance and stairwell. First floor: Private entrance to the apartment. Upon entering, the 2.73-meter-high ceilings and the high-quality finishes in the living room with open kitchen immediately catch the eye. The space features an oak floor and sleek plastered walls, creating a modern and luxurious feel. The centerpiece is the open kitchen with a work island directly connected to the sunny terrace—an ideal spot for cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen is equipped with all common built-in appliances. From both the living room and kitchen, you have access to a spacious and fully licensed terrace, perfect for enjoying the sun or hosting drinks. The apartment offers two bedrooms, each fitted with custom-made matte-finish built-in wardrobes. The bathroom is stylishly designed with mosaic tiles and features a generous walk-in rain shower, sink, and toilet. In short, a stylish and comfortable home in a prime location, offering everything you need for modern urban living. KEY FEATURES - Turn-key, luxury home - Freehold land (no ground lease) - Energy label A - HR++ double glazing in wooden frames - Prime location in De Pijp - High ceilings (2.73 m) - Excellent condition - South-facing terrace (2017) - Delivery in consultation (can be quick) - Buyer’s choice of notary, Amsterdam region - Measured in accordance with BBMI SUSTAINABILITY This property comes with energy label A. Did you know that many mortgage providers offer a discount on interest rates for homes with an A or B label? OWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association is named “Vereniging van Eigenaars van het Flatgebouw Tweede Jan van der Heijdenstraat 24 te Amsterdam” and is professionally managed by Accuraat VvE Beheer. The monthly contribution is €111, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Age clause - Asbestos clause
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 211 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1888
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 233 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
