Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Van der Helststraat 81 1
1073AM Amsterdam • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charmant en ruim 4-kamerappartement op toplocatie in De Pijp! Op de grens van de bruisende Pijp en de gezellige Rivierenbuurt ligt dit heerlijke 4-kamerappartement van ca. 60 m². Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden jaren ’20 pand (1922), biedt deze woning een perfecte mix van comfort, licht en locatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de straat. De moderne, dichte keuken is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte om als woon- en leefkeuken te gebruiken. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde, met toegang tot het zonnige balkon op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie! De badkamer is eenvoudig, maar netjes en functioneel, voorzien van een douche en toilet. Locatie De Tweede van der Helststraat is een rustige straat in het hart van De Pijp. Alles wat Amsterdam zo geliefd maakt, ligt hier binnen handbereik: van de levendige Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark tot hippe koffietentjes, restaurants en boetieks. De buurt is levendig, maar de straat zelf biedt een oase van rust. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: diverse tram- en metrohaltes zijn op loopafstand te vinden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Balkon op het oosten • Berging van ca. 9 m² op zolder • Gemeentelijk monument • Recent buitenschilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd • Erfpacht afgekocht tot 15-11-2051 • Gezonde en actieve VvE met MJOP • Servicekosten: € 209,49 per maand Kortom: Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! ***English text*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charming and spacious 3-bedroom apartment in a prime De Pijp location! Situated on the border of vibrant De Pijp and the cozy Rivierenbuurt, this delightful 3-bedroom apartment of approx. 60 m² is located on the second floor of a characteristic and well-maintained 1920s building (built in 1922). It offers the perfect combination of comfort, natural light, and location. Layout The entrance to the apartment is accessed via the communal staircase. From the central hallway, all rooms are easily accessible. At the front, you’ll find the bright and charming living room with unobstructed street views. The modern closed kitchen is sleekly finished and spacious enough to serve as a kitchen-diner. The apartment features two well-proportioned bedrooms at the quiet rear, both offering access to the sunny east-facing balcony – ideal for your morning coffee! The bathroom is simple yet neat and functional, equipped with a shower and toilet. Location Tweede van der Helststraat is a quiet street in the heart of De Pijp. Everything that makes Amsterdam so desirable is within easy reach: from the lively Albert Cuyp Market and the green Sarphatipark to trendy coffee bars, restaurants, and boutiques. While the neighborhood is lively, the street itself offers a peaceful retreat. Excellent public transport connections are within walking distance, with several tram and metro stops nearby. Details: -Living area approx. 60 m² -East-facing balcony -Storage space of approx. 9 m² in the attic -Municipal monument -Recently painted exterior (front and rear) -Leasehold paid off until 15-11-2051 -Healthy and active homeowners' association (VvE) with multi-year maintenance plan (MJOP) -Service charges: €209.49 per month In short: A wonderfully light and spacious apartment in a top Amsterdam location – perfect for anyone looking for comfortable city living with everything within reach!
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 201 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 625.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
