Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Utrechtsestraat 10 B

1017VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 9.600

Fotoalbum

Utrechtsestraat 10 B Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rembrandts Stadsoase| Bijzonder smaakvolle woning van 50 m² met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche. Het appartement is gelegen op eigen grond. De omgeving heeft een uitgekiende mix en dynamiek van winkels, delicatessen winkels, gezellige horeca en mooie pleinen zoals het Amstelveld en Frederiksplein. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Charmant wonen aan de Utrechtsestraat 10 C. Op de bovenste verdieping van een 18e-eeuws pand met karakteristieke gevel en verfijnde details ligt dit lichte en sfeervolle appartement. Binnen zorgen hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met authentieke balken en visgraatvloer ademt warmte en charme, terwijl de open keuken en ruime eetkamer een praktische en eigentijdse indeling bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuinen, naast de verzorgde badkamer met ligbad en douche. Het geheel is compact maar slim ingedeeld, waardoor historie en modern comfort mooi samenkomen. Gelegen aan de levendige Utrechtsestraat, met zijn gezellige cafés, boetieks en restaurants, combineert dit appartement het beste van stads wonen met de charme van een monumentaal pand. Buurtgids De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer • VvE in oprichting • Renovatiejaar 2025 • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Rembrandt’s Urban Oasis | Exceptionally tasteful 50 m² apartment with two bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower. The apartment is situated on a freehold plot. The neighborhood offers a sophisticated mix and vibrancy of shops, delicatessens, charming restaurants and cafes, and beautiful squares such as Amstelveld and Frederiksplein. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Tour Charming living on Utrechtsestraat 10C. Located on the top floor of an eighteenth-century building with a characteristic façade and refined details, this light-filled and atmospheric apartment combines historic allure with contemporary ease. Inside, tall windows at both the front and rear bathe the interior in natural light, creating a sense of space. The living room, with its authentic beams and herringbone floor, exudes warmth and charm, while the open kitchen and spacious dining area offer a practical and modern layout. At the quiet rear lies the bedroom overlooking the green inner gardens, adjacent to the well-appointed bathroom with bathtub and shower. Compact yet cleverly designed, the apartment seamlessly balances history and modern comfort. Set on the lively Utrechtsestraat, with its cafés, boutiques, and restaurants, this residence brings together the best of urban living and the character of a monumental building. Neighbourhood Guide The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, connecting Rembrandtplein to Frederiksplein. Linking the three main canals, the street retains the spirit of the seventeenth-century city expansion. It is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies, and lifestyle, and has established itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal, and Bistro Bonjour, as well as Café Van Leeuwen with its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques including We Are Labels, Bolia, and Aesop, alongside Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, all just steps away from Rembrandtplein. On our website, we have gathered the most inspiring local hotspots in the neighbourhood. Details •    Residential floor area approximately 50 m² •    Situated on freehold land •    Energy label D •    Possibility of creating a second bedroom •    Monthly service charges for the owners’ association p.m. •    Renovation year 2025 •    Part of UNESCO World Heritage This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement, offering an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
1758
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.