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Van Bossestraat 42 2

1051KA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heeren Makelaars

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 9.264

Fotoalbum

Van Bossestraat 42 2 Amsterdam
Bild 25
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Beschreibung

Van Bossestraat 42 1 1051 KA AMSTERDAM * For English, see below * ***** Licht en goed ingedeeld appartement van ca. 34 m2, gelegen in een rustige, karakteristieke straat in de populaire Staatsliedenbuurt. Gelegen op eigen grond, met een balkon op het westen en klaar om in te trekken. Het appartement maakt deel uit van een fraai, karakteristiek pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft hoge ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het westen. Tevens bevindt zich de slaapkamer ook aan de rustige achterzijde. De badkamer is compact maar verzorgd, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. OMGEVING De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene straten en de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, koffiezaken en gezellige cafés. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen om de hoek; ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een avondje uit. Op enkele minuten fietsen bevinden zich de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes met hun brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen nabij, station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn goed bereikbaar, en via de S103 of S105 rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van stadsdeel West. ***** BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 34 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Eigen grond, dus géén erfpacht - Gemeentelijk monument - Balkon op het westen - Kleinschalige, gezonde VvE, MJOP aanwezig | English translation | ***** Bright and well laid out apartment of approximately 34 m², situated in a quiet and characterful street in the sought-after Staatslieden neighbourhood. The property is freehold, features a west-facing balcony, and is ready to move into. It forms part of an attractive, historic building designated as a municipal monument. LAYOUT Access to the apartment is via the communal staircase to the first floor. The living room is located at the front and benefits from tall windows that provide excellent natural light. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. It is located at the rear and offers access to the west-facing balcony. The bedroom is also situated at the quiet rear side of the property. The bathroom is compact yet well-maintained, featuring a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. SURROUNDINGS The apartment is located in Staatsliedenbuurt, one of the most desirable areas of Amsterdam-West. The neighbourhood is known for its peaceful, leafy streets and central location close to the city centre. Within walking distance you’ll find a wide range of amenities including supermarkets, local shops, coffee bars and cosy cafés. The Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner; ideal for a stroll, a run, or an evening out. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and the Negen Straatjes are just a few minutes away by bike, offering a wealth of boutiques, restaurants, and cultural venues. Transport links are excellent: several tram and bus lines are within easy reach, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk are easily accessible. The A10 ring road can be reached within minutes via the S103 or S105. Parking is available through the municipal permit system (district West). PARTICULARS - Living area approx. 34 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Municipal monument - West-facing balcony - Small-scale, well-managed owners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP) Bekijk alle kenmerken

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€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
115 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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