Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 9.666
Fotoalbum
Beschreibung
*ENGLISH VERSION BELOW* Van Hogendorpstraat 131-2 | Amsterdam Op een fijne en centrale locatie in de populaire Staatsliedenbuurt, Amsterdam-West, ligt dit charmante en instapklare appartement van circa 45 m², gelegen op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Via de entree kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de fraaie open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na het werk. Centraal in het appartement bevindt zich de frisse en moderne badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot de fijne ruime slaapkamer, waar voldoende plek is voor een groot bed en kastruimte en meer dan genoeg ruimte om een fijne werkplek te creëren – een heerlijke, rustige plek om je terug te trekken. Omgeving De Van Hogendorpstraat ligt in de levendige en geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het populaire Westerpark en de Jordaan. Het Westerpark is een echte hotspot voor ontspanning en recreatie, met volop groen, sportmogelijkheden en culturele evenementen in de Westergasfabriek. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, cafés en koffietentjes, variërend van gezellige buurtzaken tot hippe eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen liggen onder andere de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat vlakbij, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks en supermarkten. Ook markten en lokale winkels zijn ruim vertegenwoordigd. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of bij Amsterdam Centraal Station. Met de auto zijn ook de uitvalswegen richting de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een sfeervol en praktisch appartement op een toplocatie, ideaal voor starters of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen in het bruisende Amsterdam-West. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 45 m²; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Riante slaapkamer; - Instapklaar (verbouwd 2019/2020); - Volledig dubbel glas; - Moderne badkamer en keuken; - Energielabel C; - Kleinschalige VvE (4 leden, professioneel beheerd, voldoende reserve aanwezig); - Maandelijkse bijdrage: €95,- per maand; - De ouderdomsclausule is van toepassing; - Koopakte volgens ringmodel Amsterdam; - Oplevering in overleg/ kan snel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Van Hogendorpstraat 131-2 | Amsterdam This charming, move-in ready apartment of approximately 45 m² is situated on the second floor, in a pleasant and central location in the popular Staatsliedenbuurt neighborhood of Amsterdam-West. It's an ideal home for those who want to live comfortably with everything the city has to offer within easy reach. The entrance leads into the bright living room, where large windows provide pleasant natural light. The living room opens onto the beautiful open-plan kitchen, which is equipped with various built-in appliances and ample work and cupboard space. The living room also provides access to the balcony, a wonderful spot for a morning cup of coffee or an after-work drink. The fresh and modern bathroom is centrally located in the apartment, featuring a modern walk-in shower, vanity, and toilet. Finally, the lovely, spacious bedroom offers ample space for a large bed, wardrobe space, and more than enough room to create a comfortable workspace – a wonderful, peaceful retreat. Area Van Hogendorpstraat is located in the vibrant and popular Staatsliedenbuurt neighborhood, within walking distance of the popular Westerpark and the Jordaan district. Westerpark is a true hotspot for relaxation and recreation, with plenty of green space, sports facilities, and cultural events at the Westergasfabriek. In the immediate vicinity, you'll find a wide selection of restaurants, cafés, and coffee shops, ranging from cozy neighborhood businesses to trendy eateries. For daily groceries and shopping, Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat are nearby, offering a diverse selection of specialty stores, boutiques, and supermarkets. Markets and local shops are also well represented. Accessibility Accessibility is excellent: various tram and bus connections are just around the corner, and you can reach Amsterdam city center or Amsterdam Central Station by bike in just a few minutes. The highways to the A10 ring road are also quickly and easily accessible by car. In short: an attractive and practical apartment in a prime location, ideal for first-time buyers or city lovers who want to live comfortably in vibrant Amsterdam-West. Features - Living area approx. 45 m²; - Situated on freehold land (so no leasehold); - Spacious bedroom; - Move-in ready (renovated 2019/2020); - Fully double-glazed; - Modern bathroom and kitchen; - Energy label C; - Small-scale homeowners' association (4 members, professionally managed, sufficient reserves available); - Monthly fee: €95; - The age clause applies; - Purchase agreement according to the Amsterdam ring model; - Delivery by arrangement/can be done quickly. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 146 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1902
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-01-2026
- Verkaufsdatum
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 123 2
1056EW Amsterdam
€ 685.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frederik Hendrikstraat 26 2
1052HV Amsterdam
€ 700.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aalsmeerweg 94 3
1059AN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kinkerstraat 214 2
1053EM Amsterdam
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Veerstraat 72 1
1075SZ Amsterdam
€ 435.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg 328
1014BL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kloveniersburgwal
1012CW Amsterdam
€ 1.200 p/m
€ 60/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prinsengracht 510 1
1017KH Amsterdam
€ 1.995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 255 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
