Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Van Hogendorpstraat 142 3

1051BW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 142 3 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stads en zonnig wonen met veel buitenruimte aan het Westerpark In een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt ligt dit charmante dubbele bovenhuis van ca. 76 m². Met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon én een royaal terras aan de slaapkamer is dit een ideale woning voor wie comfortabel en licht wil wonen, met alle stadsvoorzieningen om de hoek. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met L-vormige indeling en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Ook is op deze verdieping de moderne badkamer gesitueerd, compleet met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer laan de achterzijde biedt directe toegang tot het royale terras – een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer of werkruimte. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer. Omgeving De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en het Westergasterrein met zijn vele horeca, cultuur, en groen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerstraat liggen op fietsafstand. In de buurt vind je gezellige cafés, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en buslijnen stoppen op korte loopafstand, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de S103 eenvoudig de Ring A10 op. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580); - Royaal terras, ruim balkon en Frans balkon aanwezig; - Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het royale terras; - Energielabel C, dubbel glas; - Cv-installatie (HR combiketel, eigendom, 2023); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Oplevering in overleg. Een licht, praktisch ingedeeld bovenhuis met veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Bel ons voor een bezichtiging! Urban and sunny living with outside spaces near Westerpark This charming two-level upper apartment (approx. 76 m²) is located in a peaceful street in Amsterdam’s lively Staatsliedenbuurt. With a bright living room, open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a grand terrace attached to the master bedroom, this is the perfect city retreat. Layout The entrance on the third floor leads into the bright L-shaped living room with an open-plan kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the spacious north-facing balcony. The bathroom is conveniently located on this floor and includes a shower, toilet, washbasin and vanity unit. A separate guest toilet is also present. Upstairs are two bedrooms. The master bedroom at the rear offers direct access to the terrace – a perfect place to unwind. The second bedroom at the front makes for a great guest room or study. Throughout the entire house there is beautiful oak flooring. Location Van Hogendorpstraat is situated in the popular Staatsliedenbuurt, close to Westerpark and the vibrant Westergas area. The Jordaan and Haarlemmerbuurt are just a short bike ride away. You’ll find everything from shops and supermarkets to cafés and restaurants within walking distance. Accessibility Excellent public transport connections nearby and Amsterdam Central Station is only 10 minutes by bike. The A10 ring road is easily accessible via the S103. Details: - Approx. 76 m² living space (NEN 2580); - Grand terrace and balcony; - Two bedrooms, master with direct terrace access; - Energy label C, double glazing; - Private central heating system (HR combi boiler, owned); - Active homeowners’ association, monthly fee € 200; - Freehold property (no leasehold); - Delivery in consultation. Looking for a bright, well-laid-out home with lots of outdoor space in a prime Amsterdam location? Contact us to schedule a viewing!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
184 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.