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Van Mourik Broekmanstraat 16 1

1065EX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.878

Fotoalbum

Van Mourik Broekmanstraat 16 1 Amsterdam
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Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Heerlijk licht en instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers en een riant dakterras van maar liefst 28 m² op het westen. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een groot winkel- en horeca-aanbod om de hoek en op slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark, combineert deze woning levendig stads wonen met comfortabel thuis komen. Highlights Wonen & buitenruimte • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Riant dakterras van 28 m² op het westen • Balkon aan de voorzijde • Berging + gemeenschappelijke fietsenstalling Comfort & afwerking • Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2020 • Moderne keuken en inbouwapparatuur (±5 jaar) • Vernieuwde elektra en mechanische ventilatie (2020) • Dubbele beglazing in alle vertrekken • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Gebouw & VvE • Dak ca. 10 jaar oud en goed onderhouden • Centrale blokverwarming • Financieel gezonde en actieve VvE met MJOP (2025) • Servicekosten €144,83 p/m (excl. voorschot stookkosten) Locatie • Slechts 8 minuten fietsen van het Vondelpark • Groot winkel- en horeca-aanbod direct om de hoek • Nabij Sloterplas, Rembrandtpark en Hoofddorppleinbuurt • Uitstekende OV-verbindingen (Station Lelylaan) • Snelle aansluiting op A10 en uitvalswegen Overig • Erfpacht €99,- p/j tot 2033, daarna eeuwigdurend afgekocht • Vaste notaris: Legal Loyalty • Oplevering in overleg Interesse? Een instapklaar appartement met royaal dakterras op een centrale locatie in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Van Mourik Broekmanstraat 16-1 | Amsterdam Lovely, bright and ready-to-move-in flat with 2 spacious bedrooms and a spacious west-facing roof terrace of no less than 28 m². The property was almost completely renovated in 2020, so you can move in and live comfortably right away. With a wide range of shops and restaurants around the corner and only an 8-minute bike ride from Vondelpark, this property combines lively city living with a comfortable home. Highlights Living & outdoor space • Living area approx. 74 m² • Spacious 28 m² west-facing roof terrace • Balcony at the front • Storage room + communal bicycle storage Comfort & finish • Almost completely renovated in 2020 • Modern kitchen and built-in appliances (±5 years) • Renovated electrical system and mechanical ventilation (2020) • Double glazing in all rooms • Plastic window frames with insulating glazing Building & Owners' Association • Roof approx. 10 years old and well maintained • Central block heating • Financially sound and active Owners' Association with MJOP (2025) • Service charges €144.83 per month (excluding advance heating costs) Location • Only an 8-minute cycle from Vondelpark • Wide range of shops and restaurants just around the corner • Close to Sloterplas, Rembrandtpark and Hoofddorppleinbuurt • Excellent public transport connections (Lelylaan station) • Quick connection to the A10 motorway and arterial roads Other • Leasehold €99 per year until 2033, thereafter purchased in perpetuity • Fixed notary: Legal Loyalty • Completion in consultation Interested? A ready-to-move-in flat with a spacious roof terrace in a central location in Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

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€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 12-12-2033)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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