Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Oldenbarneveldtstraat 6 1
1052KA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Bloomstone Real Estate
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 9.292
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TRANSLATION BELOW Dit dubbel benedenhuis met riante en zonnige tuin biedt alles wat je zoekt, de ruimte en warmte van een gezinswoning en de stijl en luxe van een stadsappartement. Instapklaar, uitstekend onderhouden en gelegen op een toplocatie waar rust en stadsleven samenkomen. Hier woon je op de grens van het bruisende centrum en het geliefde Oud-West. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum en kinderen kunnen spelen op het grote, om de hoek gelegen, buurtplein. De woning staat op eigen grond. INDELING Via de eigen entree komt u in de hal met een ruime bergkast en een in het oog springend toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn er twee moderne stalen deuren met glas naar de L-vormige woonkamer. De zitkamer, met openslaande deuren naar de veranda en tuin, is aan de achterzijde gelegen. In het midden ligt de eyecatcher, een prachtige luxe keuken met een vrijstaand keukenblok voorzien van marmer aanrechtblad, eetbar en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vlak geïntegreerde inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, (stoom)oven, wijnklimaatkast en Quooker voor direct kokend water. Zowel onder het keukenblok als tegen de wand zijn er kasten en lades waardoor voldoende opbergruimte is. Aansluitend is aan de voorzijde de eetkamer. De veranda en de aangrenzende, zeer verzorgde achtertuin, liggen op het zuidwesten zodat zowel overdag als in de avond volop kan worden genoten van de zon. In de tuin zijn twee terrassen waarvan één met naastgelegen bergruimte. Het achter in de tuin gelegen terras is bedekt met druivenranken wat het geheel een mediterrane sfeer geeft. Vanuit de hal is er een trap naar het ondergelegen souterrain. Met een plafondhoogte van bijna 2,30 m en grote ramen is het hier aangenaam vertoeven. Via de L-vormige hal bereikt u de master bedroom aan de voorzijde. Deze kamer heeft een grote kastenwand, een ruime bergkast en als bijzonder detail een tapwaterkraan naast het bed. De en suite badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met hangend closet. Naast een cv-ruimte is er extra bergruimte onder de trap. LIGGING De woning ligt in een rustige straat in Oud-West, tussen de Nassaukade/Singelgracht en Frederik Hendrikstraat. Hier zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn. Ook aan het aangrenzende Hugo de Grootplein vind je winkels en goed aangeschreven restaurants. Om de hoek van de woning ligt het Van Oldenbarneveldtplein. Dit grote buurtplein is een ideale speelplek voor kinderen. Met een basisschool in de straat en een middelbare school op een steenworp afstand is dit dan ook een uitstekende plek voor gezinnen die in de stad willen blijven. Via de Westerstraat, met op maandag de bekende Westermarkt en op zaterdag de boerenmarkt op de aangrenzende Noordermarkt, wandelt u de Jordaan en het centrum in. Sporten kan in het, ook op loopafstand gelegen, Marnix met binnenzwembad en spa & health club. De ligging van de woning staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid met een goede aansluiting op de binnenring en haltes van openbaar vervoer op loopafstand. VVE De vereniging “Van Oldenbarneveldtstraat 6” omvat 4 appartementsrechten. De actieve vereniging heeft de administratie in eigen beheer. In november 2024 is er groot onderhoud uitgevoerd aan het dak. De servicekosten zijn € 126,72 per maand, DIVERSEN - Bouwjaar 1883 - Volledig gerenoveerd in 2018 - Woonoppervlakte 112,8 m² - Veranda 11,2 m² - Tuin 69,6 m² - Lamelparket begane grond en pvc-vloer souterrain - Eigen grond - Energielabel B - Oplevering in overleg ENGLISH This semi-detached ground-floor apartment with a spacious and sunny garden offers everything you're looking for: the space and warmth of a family home and the style and luxury of a city apartment. Move-in ready, impeccably maintained, and situated in a prime location where tranquility and city life converge. Here, you'll live on the border of the bustling city center and the popular Oud-West district. A short walk to the center is just a few minutes away, and children can play in the large neighborhood square just around the corner. The property is freehold. LAYOUT Through the private entrance, you enter the hallway with a spacious storage closet and a striking toilet with a wall-hung toilet and small sink. From the hallway, two modern steel doors with glass lead to the L-shaped living room. The sitting room, with French doors leading to the veranda and garden, is located at the rear. At the center lies the eye-catcher: a beautiful luxury kitchen with a freestanding unit featuring a marble countertop, breakfast bar, and a comprehensive range of built-in appliances, including a refrigerator, freezer, flush-mounted induction cooktop with integrated extractor fan, dishwasher, (steam) oven, wine cooler, and a Quooker for instant boiling water. Cabinets and drawers are located both under the kitchen unit and against the wall, providing ample storage space. Adjacent to the front is the dining room. The veranda and the adjacent, well-maintained backyard face southwest, allowing you to enjoy the sun both day and night. The garden boasts two terraces, one of which has an adjacent storage area. The terrace at the rear of the garden is covered with grapevines, giving the space a Mediterranean ambiance. From the hall, stairs lead to the basement below. With a ceiling height of almost 2.30 m and large windows, it's a pleasant place to relax. The L-shaped hallway leads to the master bedroom at the front. This room features a large wall of wardrobes, a spacious storage closet, and a special detail: a tap next to the bed. The en-suite bathroom is luxuriously appointed with a freestanding bathtub, double shower, and vanity. At the rear are the other two bedrooms, one of which has a built-in closet. The second bathroom has a walk-in shower, vanity, and washing machine connection. There is a separate toilet with a wall-hung toilet. In addition to the boiler room, there is additional storage space under the stairs. LOCATION The house is located on a quiet street in Oud-West, between Nassaukade/Singelgracht and Frederik Hendrikstraat. Shops for daily groceries, including an Albert Heijn supermarket, are located here. The adjacent Hugo de Grootplein square also offers shops and well-regarded restaurants. Around the corner from the house is Van Oldenbarneveldtplein. This large neighborhood square is an ideal play area for children. With a primary school on the street and a secondary school a stone's throw away, this is an excellent location for families who want to stay in the city. Via Westerstraat, with its famous Westermarkt on Mondays and the farmers' market on the adjacent Noordermarkt on Saturdays, you can walk into the Jordaan district and the city center. Sports enthusiasts can enjoy the Marnix, also within walking distance, with its indoor pool, spa, and health club. The property's location guarantees excellent accessibility, with easy access to the city center and public transport stops within walking distance. HOA (Ve) The "Van Oldenbarneveldtstraat 6" association comprises 4 apartment rights. The active association manages the administration itself. Major roof maintenance was carried out in November 2024. The service charges are €126.72 per month. MISCELLANEOUS - Built in 1883 - Fully renovated in 2018 - Living area 112.8 m² - Porch 11,2 m² - Garden 69.6 m² - Parquet flooring on the ground floor and PVC flooring in the basement - Freehold land - Energy label B - Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Inhalt
- 364 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1883
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 544 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 6
