Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Van Ostadestraat 51 3

1072SN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 9.117

Fotoalbum

Van Ostadestraat 51 3 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 4 oktober ‘25 van 11-15 uur: ZONDER afspraak te bezichtigen!* IN DE BRUISENDE WIJK DE PIJP IN AMSTERDAM OUD-ZUID Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 51 m² op de derde etage met balkon. Enkele highlights en kenmerken van dit heerlijke appartement zijn: • Heerlijk licht 2-kamerappartement van ca. 51 m2 • Royale, lichte doorzon woon-/eetkamer met open keuken • Gelegen op de 3e en deels 4e verdieping • Ruime slaapkamer op de 4e verdieping, met interne trap • Balkon • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • In een rustige gedeelte van de levendige wijk De Pijp • Prachtig, karakteristiek pand uit 1899 • Dubbele beglazing • Gemeentelijk erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2057 • Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer • Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing • Bestemming wonen en berging Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de unieke eigen website vanostadestraat51-3. nl. De entree van het karakteristieke pand bevindt zich op de begane grond. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de derde etage bij de eigen voordeur van dit fijne appartement. Hier treft u ook de meterkast. U komt binnen in een halletje, waar zicht ook de toiletruimte bevindt met een (vrijhangende) toilet en betreedt u de woning in de eetkamergedeelte met open keuken. Het valt direct op hoe heerlijk licht dit appartement is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 4-pits gasstel, RVS afzuigschouw en een terrazzolook werkblad. De eetkamer is ruim en heeft plaats voor een grote eettafel. In het eetkamer gedeelte is de interne trap naar de zolderkamer. Via een ruime open doorgang is het woongedeelte met vaste kast aan de voorzijde bereikbaar. Ook hier zeer veel daglicht. Bij zonnig weer kun je door het openen van de ramen hier heerlijk in de zon zitten. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hangt de cv ketel hier. Via de badkamer is het fijne balkon bereikbaar, met zicht op de (groene) binnentuinen. Via de interne trap in het eetgedeelte is de zolderkamer bereikbaar. Hier is de ruime slaapkamer te vinden. Kortom: een heerlijk en goed ingedeeld appartement met zeer veel daglicht, aparte slaapkamer en een fijn balkon! Locatie / omgeving Dit prachtige, karakteristieke pand uit 1899 in de Van Ostadestraat ligt in Oud-Zuid in een van de populairste wijken van Amsterdam: De Pijp! De Pijp staat bekend om zijn bruisende cultuur en levendige sfeer, met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en diverse restaurants in de buurt. Het appartement ligt op loopafstand van de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel. Daarnaast bevinden de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat zich om de hoek of op slechts 5 minuten loopafstand, met verschillende supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo en uitstekende delicatessenzaken. De woning is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar. Het metrostation De Pijp en diverse tram- en bushaltes aan de Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein zijn dichtbij. Via oprit S109 is er een snelle toegang tot de ringweg A10. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Kortom: heerlijk wonen met alles wat de stad te bieden heeft om de hoek!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
135 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.