Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 110 2
1076JR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 9.649
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH VERSION BELOW Droom appartement in het beste deel van Amsterdam - Zuid. De hele dag zon, licht en ruimte door de voorgevel op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht op het park op de Van Tuyll van Serooskerkenweg ! Authentiek jaren 30 drie kamer appartement op de tweede etage, met glas in lood deuren in de woonkamer ensuite, en alle originele ornamenten van het Olympisch dorp. Maar dan wel geheel geÏsoleerd met voorzetwanden, dubbel glas, en een optimale CV. De woonkamer ensuite, ook te gebruiken als twee aparte kamers, wordt gedeeld door prachtige glas in lood deuren. De achterkamer heeft nog steeds de twee grote inbouwkasten en de originele ombouw van de open haard/ gaskachel. Ook de keuken is prachtig, met een groot kook(schier)eiland, nieuwe koelkast en vaatwasser, een magnetron en heel veel kastruimte. Dit appartement heeft een actieve en gezonde professioneel beheerde VVE, en het hele pand is dan ook perfect onderhouden. De voorgevel is in 2024 met verf technisch advies geschilderd. Indeling Entree op 2e verdieping, vanuit de hal toegang tot de keuken, voor en achter woonkamer en apart toilet. Vanuit de voor woonkamer toegang tot de slaap kamer en badkamer. De keuken geeft toegang tot het typisch Amsterdams balkon, en twee vaste kasten voor de CV en water- en gasmeters. De CV is in 2025 schoongemaakt en gekeurd. En dan de toplocatie : Supermarkt en cafe's, tram en busverbindingen naar centrum, station Zuid of Schiphol zijn op loopafstand, en het is slechts twee minuten met de auto naar de ring zuid A10. Voor die auto is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wilt u niet verhuizen ? De gehele inboedel, dus alles aanwezig in het appartement kan blijven staan ! Oplevering kan direkt, ouderdoms en niet bewoners clausule van toepassing. Op dit moment heeft dit appartement energielabel C. Met een investering in een hybride warmte pomp is dit te verbeteren naar A+, en komt de huurpuntentelling ruim boven de grens. Alles op een rij. - uitzicht en zon - locatie en parkeervergunning - authentiek en geisoleerd - kastruimte - keuken met nieuwe apparatuur - professioneel beheerde en gezonde VVE - alles in het appartement aanwezig kan overgenomen worden - kan in de vrije sector verhuurd worden na installatie warmtepomp ENGLISH : Dream apartment in the best part of Amsterdam - South. Sun, light and space all day through the south-facing facade, with a beautiful unobstructed view of the park on the Van Tuyll van Serooskerkenweg! Authentic 1930s three-room apartment on the second floor, with stained glass doors in the living room ensuite, and all the original ornaments of the Olympic village. It is completely insulated with false walls, double glazing, and an optimal CV. The living room ensuite, which can also be used as two separate rooms, is divided by beautiful stained glass doors. The back room still has the two large built-in wardrobes and the original conversion of the fireplace / gas stove. The kitchen is also beautiful, with a large cooking (peninsula) island, new refrigerator and dishwasher, a microwave and lots of cupboard space. This apartment has an active and healthy professionally managed VVE ( Owners Society ), and the entire building is therefore perfectly maintained. The front facade was painted in 2024 with paint technical advice. Layout Entrance on the 2nd floor, from the hall access to the kitchen, front and back living room and separate toilet. From the front living room access to the bedroom and bathroom. The kitchen gives access to the typical Amsterdam balcony, and two fixed cupboards for the CV and water and gas meters. The CV was cleaned and inspected in 2025. And then the top location: Supermarket and cafes, tram and bus connections to the center, station Zuid or Schiphol are within walking distance, and it is only two minutes by car to the ring south A10. There is no waiting list for a parking permit for that car. Don't want to move? The entire contents, so everything present in the apartment can stay ! Available immediately, age and non-resident clause applies. This apartment currently has an energy label C. With an investment in a hybrid heat pump, this can be improved to A+, and the rental points will be well above the limit. Everything in a row. - view and sun - location and parking permit - authentic and insulated - cupboard space - kitchen with new equipment - professionally managed and healthy VVE - everything present in the apartment can stay - can be rented in the private sector after installation of a heat pump
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 201 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1056JJ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1071CG Amsterdam
€ 2.550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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€ 935.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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- Verfügbar
Zeilstraat 30 3
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€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Baarsjesweg 134 3
1057HL Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
