Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Velserweg 26
1014AH Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 7.012
Fotoalbum
Beschreibung
***** Prefer English? Scroll down ***** Dit is een unieke kans om deze charmante en onlangs gerenoveerde woning (82 m²) aan te kopen in Oud-Sloterdijk met een heerlijk zonnige diepe tuin! Deze lichte woning is turnkey en gelegen op eigen grond, dus er hoeft ook geen erfpacht betaald te worden. Kom kijken naar deze interessante ruime dijkwoning met o.a. 3 slaapkamers, nieuwe moderne keuken, badkamer en veel meer! Locatie: De woning is gelegen op de Velserweg in Oud-Sloterdijk. Ondanks de rustige ligging bevinden zich op fietsafstand allerlei gezellige koffiebarretjes, meerdere bakkers, groentewinkels en diverse hotspots waaronder Café Restaurant Amsterdam, Cantine de Caron, de TonTon club, Pacific, No Man's Art Bar en Theatercafé Mozaïek. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn aan de Nieuwpoortstraat of op de Bos en Lommerweg. Ook sportvelden, speeltuinen, basisscholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn lopend te bereiken. Bereikbaarheid en ligging: De woning ligt op een centrale locatie in Amsterdam West. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan en het centrum is op nog geen tien minuten verwijderd. De woning is goed bereikbaar met de auto; op de Ring A10 en de A5 rij je binnen enkele minuten vanaf de woning. Station Sloterdijk is op loopafstand te bereiken, en vanaf Sloterdijk zijn er uitstekende treinverbindingen naar onder andere Schiphol. Nog dichterbij ligt de halte Molenwerf, hier stopt tram 19 die via het centrum naar Diemen rijdt. Oud-Sloterdijk: Het vroegere dorp Sloterdijk is sinds 1921 onderdeel van de stad Amsterdam, gelegen in het stadsdeel Amsterdam-West, zo’n 3 km ten westen van de stadskern. Voordat het in 1921 door Amsterdam werd geannexeerd was het dorp onderdeel van de gemeente Sloten, die Sloten, Sloterdijk, Oud-Osdorp en wat kleinere nederzettingen omvatte. In de 13e eeuw werd de Spaarndammerdijk aangelegd om dit gebied te beschermen tegen het (soms onstuimige) water van het open IJ, toen nog een zeearm. In 1465 kreeg het dorp het privilege om een eigen waag te bouwen van landheer Filips de Goede (1396-1467), Hertog van Bourgondië. Vanaf dat moment heette het dorp Slooterdyck. (bron: mforamsterdam.com) Indeling: Entree; toilet, ruime en lichte woonkamer met hoog plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (splitlevel, speels en lager gelegen) en toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Tot laat genieten van de rust, zon en privacy. Vanuit de woonkamer toegang d.m.v. een vaste trap naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, luxueuze badkamer voorzien van dubbele wastafel(meubel), 2e toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82 m² (NEN2580 gemeten); - Riante zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - UNIEKE KANS; - 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin; - Gelegen op EIGEN grond; - Bouwjaar 1850; - Turnkey, onlangs prachtig gerenoveerd; - Authentieke woning; - Hoog plafond op de begane grond; - Oude dijkwoning op de Velserweg (Oud-Sloterdijk); - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze charmante, gerenoveerde en lichte woning tijdens een bezichtiging. Tot snel, groet Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** This is a unique opportunity to purchase this charming and recently renovated house (82 m²) in Oud-Sloterdijk with a lovely sunny deep garden! This bright house is turnkey and located on own ground, so no ground lease has to be paid. Come and see this interesting spacious dike house with 3 bedrooms, new modern kitchen, bathroom and much more! Location: The house is located on the Velserweg in Oud-Sloterdijk. Despite the quiet location, there are all kinds of cozy coffee bars, several bakeries, greengrocers and various hotspots within cycling distance, including Café Restaurant Amsterdam, Cantine de Caron, the TonTon club, Pacific, No Man's Art Bar and Theatercafé Mozaïek. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn on the Nieuwpoortstraat or on the Bos en Lommerweg. Sports fields, playgrounds, primary schools and childcare are also in the vicinity. The Westerpark and the Erasmuspark can be reached on foot. Accessibility and location: The house is centrally located in Amsterdam West. You can reach the Jordaan within a few minutes by bike and the city centre is less than ten minutes away. The house is easily accessible by car; the Ring A10 and the A5 are within a few minutes from the house. Sloterdijk station is within walking distance, and from Sloterdijk there are excellent train connections to Schiphol, among other places. Even closer is the Molenwerf stop, where tram 19 stops, which runs via the city centre to Diemen. Oud-Sloterdijk: The former village of Sloterdijk has been part of the city of Amsterdam since 1921, located in the Amsterdam-West district, about 3 km west of the city centre. Before it was annexed by Amsterdam in 1921, the village was part of the municipality of Sloten, which included Sloten, Sloterdijk, Oud-Osdorp and some smaller settlements. In the 13th century, the Spaarndammerdijk was constructed to protect this area from the (sometimes turbulent) waters of the open IJ, then still an inlet. In 1465, the village was given the privilege of building its own weigh house by lord Philip the Good (1396-1467), Duke of Burgundy. From that moment on, the village was called Slooterdyck. (source: mforamsterdam.com) Layout: Entrance; toilet, spacious and bright living room with high ceiling. At the rear is the new modern kitchen with built-in appliances (split level, playful and lower) and access to the lovely sunny back garden facing southeast. Enjoy the peace, sun and privacy until late. From the living room access via a fixed staircase to the 1st floor. Here are 3 bedrooms, luxurious bathroom with double washbasin (furniture), 2nd toilet and walk-in shower. Details: - Living area 82 m² (NEN2580 measured); - Spacious sunny backyard facing southeast; - UNIQUE OPPORTUNITY; - 3 bedrooms, ideal for a family; - Situated on OWN ground; - Built in 1850; - Turnkey, recently beautifully renovated; - Authentic home; - High ceiling on the ground floor; - Old dike house on the Velserweg (Oud-Sloterdijk); - Easily accessible by car and public transport; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this charming, renovated and bright home during a viewing. See you soon, greetings Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2025
- Verkaufsdatum
- 14-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
