Direkt zum Inhalt
Logo von Living Real Estate

Vincent van Goghstraat 147

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 9.314

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 147 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LIVING IN ZUID Charmant appartement te koop van 51m2 op toplocatie in de Pijp! De woning heeft een ideale indeling en onder andere een recent vernieuwde badkamer, energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Meer weten? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! WELKOM Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het brede trappenhuis bereik je de voordeur van de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, hier vind je een diepe bergkast met wasmachineaansluiting en ernaast een apart, recent gerenoveerd toilet met fonteintje. WONEN & KOKEN Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met grote ramen en uitzicht op de straat aan de zuidkant. De kamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, ijskast, vriezer en afwasmachine. Ingebouwd in een van de keukenkastjes zit de recent (2025) vernieuwde cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang naar het fijne balkon. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer ligt naast de keuken en heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede kastenwand. De luxe badkamer is recent gerenoveerd (2024) en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en elektrische handdoekradiator. Verder beschikt het appartement ook over een berging op de zolderverdieping van +/- 5m2! OMGEVING Het appartement ligt in een rustige straat, aan de rand van de geliefde Pijp. Een levendige buurt met diverse restaurants, cafés, terrassen en veel gezelligheid. Voor je boodschappen kan je terecht op de Albert Cuypmarkt, de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein of de verschillende speciaalzaken & supermarkten in de directe omgeving. Voor een wandeling in het park loop je in een paar minuten het Sarpahtipark in. Tevens is dit gedeelte van De Pijp uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: met de metrohalte 'De Pijp' van de Noord-Zuidlijn om de hoek op de Ceintuurbaan ben je in enkele minuten op treinstations Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid, daarnaast nog diverse bus- en tramlijnen op de Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat. Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn eenvoudig te bereiken. ERFPACHT Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond, voor dit appartementsrecht zijn zowel het huidige, als het eeuwigdurende tijdvak afgekocht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 51m² (meetrapport beschikbaar) • Energielabel C • Bouwjaar 1923 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Centrale verwarming: Intergas cw4, bouwjaar 2025 • Balkon over de volle breedte • Berging op zolder • Gemeentelijk monument • Servicekosten VvE € 240,- per maand • Oplevering in overleg. • Notariskeuze voor koper, Model Ring Amsterdam Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ***************************************************************************************************************** LIVING IN ZUID Charming 51 m² apartment for sale in a prime location in De Pijp! The apartment features an ideal layout and includes, among other things, a recently renovated bathroom, energy label C, and perpetually bought off leasehold. Want to know more? Contact us today to schedule a viewing! WELCOME Shared entrance on the ground floor. Via the wide staircase you reach the front door of the apartment on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to a deep storage cupboard with washing machine connection. Next to it is a separate, recently renovated toilet with washbasin. LIVING & COOKING At the front of the apartment is the cozy living room with large windows and views of the south-facing street. The room offers ample space for both a seating and dining area. The kitchen is located at the rear and is equipped with a 4-burner gas hob, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The recently replaced central heating boiler (2025) is neatly built into one of the kitchen cabinets. From the kitchen, you have access to the pleasant balcony. SLEEPING & BATHING The bedroom is located next to the kitchen and offers sufficient space for a large double bed and a wide wardrobe wall. The luxurious bathroom was recently renovated (2024) and features a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, heated mirror, and electric towel radiator. The apartment also includes a storage unit in the attic of approximately +/- 5 m². LOCATION The apartment is situated on a quiet street on the edge of the popular De Pijp neighborhood. A lively area with a wide variety of restaurants, cafés, terraces, and a vibrant atmosphere. Daily shopping can be done at the Albert Cuyp Market, the Albert Heijn at Cornelis Troostplein, or the various specialty shops and supermarkets in the immediate vicinity. For a walk in the park, Sarphatipark is just a few minutes away. This part of De Pijp is also excellently connected by public transport: with the ‘De Pijp’ metro station of the North–South Line just around the corner on Ceintuurbaan, you can reach Amsterdam Central Station or Amsterdam Zuid Station within minutes. In addition, there are various bus and tram lines on Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat. The main roads (Ring A10 and A2) are also easily accessible. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land. For this apartment right, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off. FEATURES • Living area: 51 m² (measurement report available) • Energy label C • Year of construction: 1923 • Perpetual leasehold fully redeemed • Central heating: Intergas CW4, year of construction 2025 • Balcony across the full width of the apartment • Storage unit in the attic • Municipal monument • Homeowners’ association (VvE) service costs: €240 per month • Transfer date in consultation • Buyer to choose notary, Model Ring Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s real estate agent. Prospective buyers are expressly invited to verify the surface area of the property and to commission a structural inspection. Should they choose not to do so, they indemnify the seller and the seller’s agent from all liability. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchase process. If you choose not to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Explanation clause NVM measurement instruction: The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. The instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
167 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.