Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Vinkenstraat 20
1013JS Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.290.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.650
2 % Übertragungssteuer (€ 25.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.317.650
Kaufpreis /m²: € 10.840
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van de geliefde Jordaan, op loopafstand van de Haarlemmerstraat en Westermarkt, in een prachtig monumentaal pand van 119 m2, gelegen op eigen grond. *See English below* Een parel in de stad, dit gehele pand midden in een rustig straatje in de Jordaan. In het verleden huisde op de begane grond een melkhandel, wat de twee voordeuren verklaart. Thans een charmante woning met drie woonlagen, twee badkamers en een riant terras. Het pand dateert oorspronkelijk uit de 17e eeuw en heeft een 19e-eeuws gevel onder klokvormige top met rollagen en gebogen afdekking. In 1998 is het grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd en aan de achterzijde onder architectuur is uitgebouwd. In 2008 is de voorgevel weer in ere hersteld. De huidige eigenaren hebben een prachtige nieuwe keuken laten plaatsen, nieuw tegelwerk in de badkamer op de begane grond geplaatst, mooie houten inbouwkasten laten maken, de uitbouw aan de achterzijde gerenoveerd incl. nieuwe dakbedekking. Aan de binnenzijde is het schilderwerk recent gedaan en ook is de houten vloer gerenoveerd. Het terras is ingericht en beplant door een tuinarchitect waarbij eveneens een automatisch drainagesysteem is aangelegd. INDELING: De begane grond heeft twee voordeuren, de linker deur was ooit de toegang naar het winkeltje. De ruimte op de begane grond bestaat uit een grote voorkamer, met authentieke oud Hollandse plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Ruime bergkast onder de trap met wasmachine aansluiting. Middels houten ensuite deuren toegang tot de achterkamer met open badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en op maat gemaakte inbouwkasten. Deze kamer kan goed dienstdoen als slaapkamer. Eerste/woonverdieping, toegang middels trap vanaf de begane grond, sfeervolle woonkamer met drie ramen aan de voorzijde, een houten vloer en in de uitbouw-serre een fantastische op maat gemaakt keuken met kookeiland, houten kasten en marmeren werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het charmante terras van ca. 22 m2 via een schuifdeur. De keuken is een oase van licht dankzij het transparante dak. Kapverdieping met slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Handige kastruimte is gecreëerd in de schuine wanden. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op EIGEN GROND dus geen erfpacht van toepassing. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 1.290.000,- EU k.k. - Oppervlakte: 119 m2 (NEN meetrapport aanwezig) - Inhoud: 396 m3 - 2 Slaapkamers - 2 Badkamers - Gelegen op eigen grond - CV-ketel: Intergas HR combi-ketel, 2011, voor het laatst onderhouden op 20-11-2023 - Oplevering: in overleg - Er is pas een overeenkomst als het koopcontract is getekend Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief tenzij anders aangegeven. ** Living in the heart of the beloved Jordaan, within walking distance of the Haarlemmerstraat and Westermarkt, in a beautiful monumental building of 119m2, located on private land. A pearl in the city, this entire building in the middle of a quiet street in the Jordaan. In the past, a dairy shop was housed on the ground floor, which explains the two front doors. Now a charming home with three floors, two bathrooms and a spacious terrace. The building originally dates from the 17th century and has a 19th century facade under a bell-shaped top with roll layers and curved cover. In 1998 it was thoroughly renovated, during which, among other things, the foundation was renewed and an architectural extension was added at the rear. In 2008, the front facade was restored to its former glory. The current owners have had a beautiful new kitchen installed, new tiling placed in the bathroom on the ground floor, beautiful wooden built-in cupboards made, and the extension at the rear renovated including new roofing. The interior was also painted recently and the wooden floor has been renovated. The terrace was designed and planted by a landscape architect, who also installed an automatic drainage system. LAYOUT: The ground floor has two front doors, the left door was once the entrance to the shop. The space on the ground floor consists of a large front room, with authentic old Dutch tiles, equipped with underfloor heating. Spacious storage cupboard under the stairs with washing machine connection. Through wooden ensuite doors access to the back room with open bathroom with bath, shower and sink, separate toilet and custom-made built-in wardrobes. This room can serve well as a bedroom. First / living floor, access via stairs from the ground floor, attractive living room with three windows at the front, a wooden floor and in the extension conservatory a fantastic custom-made kitchen with cooking island, wooden cabinets and marble worktop. From the kitchen access to the charming terrace of approx. 22 m2 via a sliding door. The kitchen is an oasis of light thanks to the transparent roof. Top floor with bedroom, bathroom with shower, toilet and sink. Handy cupboard space has been created in the sloping walls. OWNERSHIP SITUATION: Situated on OWN LAND so no leasehold applicable. DETAILS: - Asking price: € 1.290.000,- EU buyer costs - Surface area: 119 m2 (NEN measurement report available) - Volume: 396 m3 - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Situated on private land - Central heating boiler: Intergas HR combi boiler, 2011, last serviced on 20-11-2023 - Delivery: in consultation - An agreement is only concluded when the purchase contract has been signed This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative unless otherwise stated.
Hypothek berekenen
€ 1.290.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.650
2 % Übertragungssteuer (€ 25.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.317.650
3,04%
Jährlich
%
€ 64.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.290.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 52 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-11-2024
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leerdamhof 75
1108BG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondelstraat 11 B 4V
1054GC Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kinkerstraat 90 4
1053EB Amsterdam
€ 350.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
