Direkt zum Inhalt
Logo von Keij & Stefels B.V.

Vossiusstraat 17 D

1071AC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850

2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.653.850

Kaufpreis /m²: € 18.978

Fotoalbum

Vossiusstraat 17 D Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN AAN HET VONDELPARK – PARK VIEW VOSSIUS Aan de prestigieuze Vossiusstraat, direct aan het Vondelpark, bevindt zich Park View Vossius: een exclusieve high-end ontwikkeling op eigen grond, volledig gerenoveerd in 2025 onder begeleiding van PS Concepts. Het pand beschikt over een vernieuwde fundering en energielabel A++. In totaal zijn vier luxueuze appartementen gerealiseerd, waarbij rust, luxe en oog voor detail centraal staan. Het resultaat is een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau op een absolute toplocatie. INDELING & WONEN Via de stijlvolle marmeren entree bereikt u de centrale hal met trap en lift. De lift is toegankelijk via een elektronische tag en biedt privé toegang direct tot de woning. De royale woonkamer heeft een Italiaans design eikenhout parketvloer en biedt een fenomenaal uitzicht over het Vondelpark. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De moderne designkeuken is uitgevoerd in zachte tinten en voorzien van een volledig Italiaans marmeren kookeiland en maatwerkkasten met high-end Gaggenau inbouwapparatuur. De harmonica pui verbindt de woonruimte met het zonnige terras over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuiden. De op maat gemaakte marmeren eetkamerbank vormt een elegant geheel met de open marmeren trap naar de bovenverdieping. SLAAPKAMERS & BADKAMERS Op de vijfde verdieping bevinden zich de slaapkamers, waar hoge plafonds, houten balken en luxe afwerking zorgen voor een hotel-chique sfeer. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, dubbele regendouche en marmeren wastafel – een ware spa-ervaring aan huis. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer met regendouche, marmeren wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich een aparte wasruimte en een separaat toilet. De zolderruimte is ideaal als extra opslag. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met een warme, rustige uitstraling. COMFORT & TECHNIEK - Italiaanse eiken design parketvloer - Volledig elektrische Daikin warmtepomp - Vloerverwarming én -koeling - Separaat aircosysteem door de gehele woning - Zonnepanelen - Lichtplan met verlichting van Flos - Hoogwaardige Bose geluidsinstallatie in alle kamers - Geavanceerd alarmsysteem met camera’s - Video-intercom op afstand bedienbaar LIGGING Gelegen direct aan het Vondelpark, op loopafstand van de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Leidseplein. Met parkeervergunning kan voor de deur worden geparkeerd én krijgt u toegang tot de Q-Park parkeergarage onder het Museumplein. De toegang verloopt automatisch via kentekenherkenning en is inbegrepen bij de vergunning. Normale kosten: € 846,22 per maand. SAMENVATTING Een uitzonderlijk luxe en volledig gerenoveerd appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als voortuin. Een zeldzame combinatie van klassieke allure, moderne luxe en ultiem wooncomfort DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. ENGLISH TEXT **This property is listed by a certified expat broker.** LIVING BY THE VONDELPARK – PARK VIEW VOSSIUS Located on the prestigious Vossiusstraat, directly adjacent to the Vondelpark, is Park View Vossius: an exclusive high-end development on private land, fully renovated in 2025 under the supervision of PS Concepts. The property features a renewed foundation and an A++ energy label. A total of four luxurious apartments have been realized, where tranquility, luxury, and attention to detail take center stage. The result is an exceptionally high level of finish in an absolute prime location. LAYOUT & LIVING Via the stylish marble entrance, you reach the central hall with stairs and elevator. The elevator is accessible via an electronic tag and offers private access directly to the apartment. The spacious living room features an Italian designer oak parquet floor and offers a phenomenal view of the Vondelpark. Large windows ensure abundant daylight. The modern designer kitchen is finished in soft tones and features a fully Italian marble kitchen island and custom cabinets with high-end Gaggenau built-in appliances. The folding glass doors connect the living area to the sunny, south-facing terrace spanning the full width of the home. The custom-made marble dining bench forms an elegant ensemble with the open marble staircase to the upper floor. BEDROOMS & BATHROOMS The bedrooms are located on the fifth floor, where high ceilings, wooden beams, and luxury finishes create a hotel-chic atmosphere. The master bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub, double rain shower, and marble vanity – a true spa experience at home. Additionally, there is a second luxury bathroom with a rain shower, marble vanity, and toilet. A separate laundry room and a separate toilet are located on the landing. The attic space is ideal for extra storage. At the rear are two spacious bedrooms with a warm, tranquil ambiance. COMFORT & TECHNOLOGY - Italian oak design parquet flooring - Fully electric Daikin heat pump - Underfloor heating and cooling - Separate air conditioning system throughout the entire home - Solar panels - Lighting plan with Flos lighting - High-quality Bose sound system in all rooms - Advanced alarm system with cameras - Remotely controllable video intercom LOCATION Situated directly on the Vondelpark, within walking distance of P.C. Hooftstraat, Museumplein, and Leidseplein. With a parking permit, you can park right in front of the door and gain access to the Q-Park parking garage under the Museumplein. Access is automated via license plate recognition and is included with the permit. Standard costs: € 846.22 per month. SUMMARY An exceptionally luxurious and fully renovated apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam, with the Vondelpark as your front garden. A rare combination of classic allure, modern luxury, and ultimate living comfort.

Hypothek berekenen

€ 2.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850

2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.653.850

3,04%

Jährlich

%

€ 130.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.