Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Westerdoksdijk 137
1013AD Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol en licht 2-kamerappartement (ca. 61 m²) met lift, berging én parkeerplaats op een toplocatie aan het IJ. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale, maar rustige locatie in Amsterdam? Dan is dit moderne tweekamerappartement op de zesde verdieping van het moderne complex La Grande Cour precies wat je zoekt. Vergeet ook niet de bijbehorende berging en parkeerplaats in de kelder van het complex! Wonen in het Hart van de Stad met alle Comfort van Nu Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zesde etage en bereikbaar via lift of trap, met toegang vanuit zowel de Westerdoksdijk als het Westerdok. In de groene en rustige binnentuin waan je je even weg van de drukte van de stad. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de ruime en lichte woonkamer ben je omringd door grote ramen. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast — perfect voor iedereen die van gemak houdt. De royale slaapkamer beschikt over een comfortabele inloopkast en een extra televisie. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aparte ruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet en een zeer praktische extra bergruimte, ideaal voor garderobe, een extra koelkast, etc. Berging en Parkeren Bij het appartement hoort een privéberging in de kelder van het complex, is er plaats voor een fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging en uiteraard een eigen parkeerplaats in de garage! Nooit zoeken naar een plek en altijd binnen staan. Toplocatie aan het Water, Alles Binnen Handbereik Hier woon je op een unieke locatie met vanaf het gezamenlijk dakterras een fantastisch uitzicht over de stad en het IJ: op loopafstand van het Centraal Station, de gezellige Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met een keur aan winkels en horeca. En Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt liggen om de hoek. Uitstekende verbindingen zowel met OV als via de Spaarndammertunnel naar de A10. De perfecte plek voor wie midden in de stad wil wonen, maar toch wil genieten van rust, ruimte en comfort. Highlights • Volledig afgekocht erfpacht • Ca. 61 m² woonoppervlakte • Lift • Energielabel A • Blokverwarming met maandelijks voorschot • Extra bergruimte in het appartement, berging in de kelder en een eigen parkeerplaats • Gemeenschappelijke fietsenberging • Rustige ligging in een modern complex met binnentuin en gezamenlijk dakterras • Op loopafstand van het centrum, OV, winkels en horeca • Snelle verbinding naar A10 via Spaarndammertunnel Vereniging van Eigenaren La Grande Cour • Professioneel beheer door Munnik VvE Beheer • Huismeester • Maandelijkse bijdrage voor 2025: € 191,95 • 543 appartementsrechten (appartementen, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten) **English text** Stylish and Bright 2-room apartment (approx. 61 m²) with Elevator, Storage Room, and Parking Space in a Prime Location on the IJ Are you looking for a turn-key-apartment in a central yet peaceful location in Amsterdam? Then this modern two room apartment on the sixth floor of the contemporary complex La Grande Cour is exactly what you’re looking for. And don’t forget the private storage room and parking space in the building’s basement! Living in the Heart of the City with All the Comforts of Today This stylish apartment is located on the sixth floor and accessible by both elevator and stairs, with access from both Westerdoksdijk and Westerdok. In the green and tranquil courtyard garden, you can truly escape the hustle and bustle of the city. Upon entering, the pleasant layout immediately stands out. The L-shaped hallway provides access to all rooms. In the spacious and bright living room you are surrounded by large windows. The modern open kitchen is fully equipped with an electric cooktop, microwave oven, dishwasher and refrigerator — perfect for anyone who values convenience. The generous bedroom features a comfortable walk-in closet and an extra television. The modern bathroom includes a sink, shower, and a separate area for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a very practical additional storage space — ideal for coats, an extra fridge, etc. Storage and Parking The apartment comes with a private storage room in the basement, space for a bicycle in the shared bike storage, and of course, your own parking space in the garage! No more searching for parking and always sheltered indoors. Prime Location by the Water, Everything Within Reach Here you live in a unique location, with stunning views over the city and the IJ from the communal rooftop terrace. Within walking distance of Central Station, the lively Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, full of shops and eateries. Albert Heijn and Ekoplaza Foodmarqt are just around the corner. Excellent public transport connections and quick access to the A10 via the Spaarndammer Tunnel. The perfect spot for those who want to live in the heart of the city, while still enjoying peace, space, and comfort. Highlights • Leasehold fully paid off • Approx. 61 m² living space • Elevator • Energy label A • Block heating with monthly advance • Extra storage inside the apartment, storage room in the basement, and private parking space • Shared bicycle storage • Quiet location in a modern complex with courtyard garden and communal rooftop terrace • Walking distance to the city center, public transport, shops, and restaurants • Quick access to the A10 via Spaarndammer Tunnel Homeowners Association La Grande Cour • Professionally managed by Munnik VvE Beheer • Caretaker • Monthly contribution for 2025: €191.95 • 543 apartment rights (apartments, parking spaces, and commercial units)
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 200 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Milletstraat 12 3
1077ZD Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Liefde 14
1052MZ Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pythagorasstraat 8 3
1098GB Amsterdam
€ 825.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
James Cookstraat 16 H
1056RZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Ostadestraat 32 1
1072SZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepkade 30 1
1053MK Amsterdam
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reinier Claeszenstraat 48 3
1056WN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerstomaatplantsoen 20
1104VE Amsterdam
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 3
