Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Wethouder Serrurierstraat 15
1107CD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.808
Fotoalbum
Beschreibung
Goed ingedeeld vierkamerhoekappartement van78 m² gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden! Gratis parkeren is mogelijk op straat. Het Wethouder Serrurierstraatcomplex is gelegen in een rustige woonwijk. Dankzij de vele bomen en het groen waant u zich niet midden in de drukte van de stad, terwijl het centrum van Amsterdam slechts tien minuten met de metro verwijderd is. In de buurt vindt u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC liggen ook vlakbij. U kunt uw dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Gein, op de markt en in de vele lokale winkels. Iets verderop ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u een breed scala aan winkels vindt. In de Pathé-bioscoop worden dagelijks vele films vertoond en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) biedt een podium aan vele nationale en internationale artiesten. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9 en A2, en het openbaar vervoer. Indeling: Algemene trap, entree op de tweede verdieping, ruime hal met toegang tot vrijwel alle kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²). Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer (ca. 20 m²) en een slaapkamer (ca. 11 m²). Beide bieden toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De keuken( nieuwe in 2025) is bereikbaar vanuit de woonkamer. In het midden van het appartement bevinden zich een inloopkast, meterkast, apart toilet met wastafel en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Ruime, aparte berging (ca. 12 m²) in de kelder. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken(2025) - Woonoppervlakte 78 m²; - Bouwjaar 1985; - Ruim balkon op het zuiden; - Ruime parkeergelegenheid; - Berging ca. 12 m² op de begane grond; - HRE Intergas cv-ketel uit 2018; - Actieve Vereniging van Eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Euro 297,70 - Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2035; Erfpacht analyse is beschikbaar, deze laat zien dat de canon betaling vanaf 28 februari 2035 Euro 736 per jaar zal zijn (+ eventuele prijsinflatie tot 2035) - Direct beschikbaar. English: Well lay-out three bedroom corner apartment of approximately 78 m² located on the second floor with a lovely south-facing balcony! Free parking is available on the street. The Wethouder Serrurierstraat complex is situated in a quiet residential area. Thanks to the many trees and greenery, you won't feel like you are in the hustle and bustle of the city, yet the city center of Amsterdam is just ten minutes away by metro. Nearby, you will find the Gaasperplas and the Bijlmerpark, where you can enjoy recreation. Gaasperdam Sports Hall and the AMC are also close by. You can get your daily groceries at the Gein shopping center, the market, and the many local shops. A little further away is the 'De Amsterdamse Poort' shopping center, where you will find many shops. The Pathé theater screens many films daily, and AFAS Live (formerly the Heineken Music Hall) is the stage for many national and international artists. The complex is conveniently located in relation to various highways, including the A10, A9, and A2, as well as public transport. Layout: General staircase, entrance on the second floor, spacious hall with access to almost all rooms. At the front are two bedrooms (approx. 12 m² and 9 m²). At the rear are the living room (approx. 20 m²) and a bedroom (approx. 11 m²). Both offer access to the spacious south-facing balcony. The kitchen is accessible from the living room.(new in 2025) In the center of the apartment are a closet space, meter cupboard, separate toilet with washbasin, and the bathroom with shower, washbasin, and washing machine connection. Spacious separate storage unit (approx. 12 m²) in the basement. Particulars: - New kitchen (2025) - Living area approx. 78 m²; - Year of construction 1985; - Spacious south-facing balcony; - Ample opportunity for free parking; - Storage unit approx. 12 m² on the ground floor; - HRE Intergas central heating boiler 2018; - Active Owners' Association, managed by Pro VvE beheer; - Owners' Association contribution approximately EUR 297,70 per month; - Ground lease prepaid until February 28, 2035; Leasehold analysis is available; it shows that the ground rent payment will after 28th February 2025 will be Euro 736 per year (+ potential price inflation until 2035). - Available immediately.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 242 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- 96 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 3
